森林城市不是已經(jīng)爛尾了嗎？小心??上當(dāng)。海南正規(guī)的開發(fā)商，有辦法解決限購問題。

東北人最好考慮選購三亞、陵水、樂東、萬寧、東方幾個(gè)城市的房子。其它地方，冬季還是有些濕冷，不一定能適應(yīng)。

我是16年在萬寧買的房子。因?yàn)橛?jì)劃退休后到海南養(yǎng)老，可能每年住海南時(shí)間時(shí)間達(dá)到半年以上。萬寧每年10月～轉(zhuǎn)年4月溫度都不高，完全可以適應(yīng)。最熱的時(shí)候最高氣溫也只有32～34度，并不比華北熱，可以嘗試全年居住。

三亞、樂東、陵水、保亭、東方只有11月至轉(zhuǎn)年3月，4～5個(gè)月適宜居住，其它時(shí)間比較熱。�？凇⑽牟�、瓊海、中部山區(qū)，冬季潮濕、陰冷不適合北方人居住。

萬寧雖然冬季有一個(gè)月左右潮濕，但適宜居住溫度時(shí)間最長。

海南是個(gè)好地方，我姐去年嫁到了三亞，年前把我爸媽接過去玩兒了一個(gè)月，本來說好的一定回來過年，結(jié)果二老樂不思蜀直接待到了年后，期間朋友圈每日更新三亞美景，特別相中三亞的環(huán)境，還說以后可以考慮在三亞定居。

我媽，一位口才一流，曾在我高中家長會讓全屋子家長痛哭流涕的神奇女性，把我這個(gè)死都不愿意挪窩的宅女說動(dòng)心了，于是我花了半下午的時(shí)間把海南以及海南周邊的情況查了查，在被海南的房價(jià)給嚇跑前看到了碧桂園森林城市這個(gè)項(xiàng)目。

當(dāng)時(shí)最先被吸引到的就是森林城市的概念圖，整個(gè)項(xiàng)目建筑外墻全是植物，地面只有公園不跑車，交通在地下，森林城市在新加坡和馬來西亞之間的啥海峽（名字忘了），概念圖上看著就是一片科技感超強(qiáng)的未來都市。房價(jià)也不貴，之前查的和國內(nèi)三四線城市的差不多，不知道現(xiàn)在怎么樣，而且不同于我國的70年產(chǎn)權(quán)，馬來西亞是一旦購買便永久擁有產(chǎn)權(quán)，很劃算很安心啊。

至于生活便利方面，馬來西亞華人很多，基本不會出現(xiàn)太大的交流障礙，出門兩步遇老鄉(xiāng)沒問題，而且得益于地理位置，森林城市客戶群體必定是多樣化，甚至于遍布各個(gè)國家，想想不出小區(qū)就能感受多元文化，完美～（如果我有一天買了，我希望我未來的鄰居是英國人。ps：孩子，媽媽英語基因不好，只能幫你到這兒了。pps：我在幻想什么。）還有碧桂園這個(gè)公司吧，財(cái)大氣粗（否則也不敢搞這么一個(gè)大項(xiàng)目），他們在國內(nèi)的很多樓盤都是三四線城市的縣城，位置也都不咋好，但是基本上他們?nèi)ツ膬耗亩寄苡幸粋�(gè)生活圈，森林城市還是個(gè)“城市”，所以生活舒適度應(yīng)該是沒問題的。

政策什么的我不太懂，只知道馬來西亞是中國一帶一路政策的受惠地，不過背靠天朝，肯定沒問題，哈哈哈民族自信。

最后說一點(diǎn)，這個(gè)地方離新加坡也近，貌似就幾公里，氣候和三亞差不多，而且馬來西亞物價(jià)水平不高，生活質(zhì)量不會受到影響，對你爸媽來說的話也挺適合，想shopping了跑到新加坡也是分分鐘的事兒。

總之我的建議是如果有能力的話可以去瞅瞅，碧桂園定期好像有去馬來西亞的團(tuán)，我準(zhǔn)備今年6月份請一周假，帶我爸媽過去看看，順便去旅游一圈。

遼寧的老鐵買海南的房子，一般都是考慮南方的氣候，至于是買海南的房子還是馬來西亞的房子，需要綜合考慮。

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1、先說海南的房子。

海南，可以說是國人養(yǎng)老度假首選之地之一，隨著海南自貿(mào)區(qū)的設(shè)置，相信海南的發(fā)展會更上一個(gè)臺階，前段時(shí)間朋友的公公婆婆往海南買房子，說是要先補(bǔ)交5年的社保，才能有購買資格，結(jié)合海南的樓市調(diào)控政策，海南的房子未來還是會有很大的升值空間以及保值潛力。

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2、接著說馬來西亞的碧桂園。

馬來西亞的碧桂園，有一個(gè)名字叫森林城市，前幾年可以說是廣告做的鋪天蓋地，網(wǎng)絡(luò)上不說，感覺能夠與之媲美的廣告只有恒大的�；◢u了。

回答問題的時(shí)候，又從網(wǎng)上翻看了一下森林城市的相關(guān)新聞，森林城市定位為一個(gè)產(chǎn)能合作新城，無論是建筑理念、城市規(guī)劃，還是全球化的宣傳推廣以及國內(nèi)外的熱捧，不得不承認(rèn)，雖然國內(nèi)的評價(jià)褒貶不一，但是可以看出來，碧桂園在這個(gè)項(xiàng)目上是花了大工夫的，單看目前已建成的部分，不得不說很牛B。

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3、最后再對兩方進(jìn)行一個(gè)綜述比較。

①海南地處北緯15度左右，森林城市在北緯3度左右，從緯度上說，兩個(gè)地方的氣候差異還是很大的，對于一個(gè)常年生活在東北的人來說，海南可能更容易適應(yīng)一點(diǎn)；

②需要考慮父母的文化程度，語言水平，相較于海南，雖然大馬有很多的中國人和華僑華裔，森林城市也是國產(chǎn)的項(xiàng)目，但是畢竟是在海外，需要考慮老人能否接受這樣的地域文化差異；

③海南雖然設(shè)置了自貿(mào)區(qū)，開放程度會不斷提升，但是，如果對于子女教育等方面有更高層次的需求，想要走出國門，森林城市不失為一個(gè)很好地跳板，這個(gè)是作為海外項(xiàng)目的一個(gè)優(yōu)勢。

老鐵既然考慮到海南或者海外置業(yè)，說明經(jīng)濟(jì)實(shí)力是相當(dāng)可以的，在經(jīng)濟(jì)沒有限制的前提下，那就是怎么舒服怎么來，畢竟，花錢是為了享受，而不是受罪。

??雖然咱沒買過，但是我的一個(gè)姨哥在森林城市買了一套60多平米的小房子，每年都過去度假一段時(shí)間，因?yàn)閲鴥?nèi)還有生意所以沒辦法一直住著。他告訴我，在那里不管是生活還是上學(xué)、就醫(yī)都非常方便，而且檔次明顯的不一樣，當(dāng)初秉承著去度假的想法去考慮的房子，這的沒想到買到了就不一直想住下去，價(jià)格也很合適，畢竟是沒有公攤且是永久產(chǎn)權(quán)的。這個(gè)新城從以后的發(fā)現(xiàn)角度來講也會是一個(gè)很有前景的地房，這個(gè)馬拉西亞政府也是非常歡迎全球人士來到馬拉西亞長期定居，給予的福利待遇還是不錯(cuò)的。哥哥一家準(zhǔn)備把國內(nèi)的生意打點(diǎn)好整體搬家過去，還是建議可先去看看，了解一下啦。風(fēng)景超級美，我已經(jīng)在研究攻略先去旅旅游了。附同學(xué)馬拉西亞隨手拍

馬來西亞森令城市都爛尾了！你不看？來海南也不好，大部分人都是買上房子新鮮完了，就把房子仍在海南了！

謝邀回答。樓主提出的這個(gè)問題其實(shí)我也曾經(jīng)考慮過。我的一位朋友是土生土長的天津人，2017年的時(shí)候在海南入手了一套別墅，當(dāng)時(shí)價(jià)值400萬元。我們?nèi)ズＤ下糜蔚臅r(shí)候也順便去參觀了一下，別墅當(dāng)然是很好，但更吸引人的是海南當(dāng)?shù)氐臍夂�，藍(lán)天碧水，青山白云，年平均氣溫在22.5-25.6℃之間。我當(dāng)時(shí)也是很心動(dòng)，想在自己可以承受的范圍內(nèi)購入一套，父母退休后可以在那里生活，自己放假的時(shí)候帶著孩子去那里度假。正是因?yàn)槿绱艘司拥淖匀画h(huán)境，全國各地的購房者涌向海南置業(yè)，使得近些年海南省的房價(jià)一路飆升，同時(shí)2018年海南出臺了加強(qiáng)版的限購令，非本省戶籍購房須提供累計(jì)2年及以上個(gè)稅或社保證明，這一政策的出臺徹底打破了我的設(shè)想。

因?yàn)槲业暮�島置業(yè)夢，后來我又去了解了一下碧桂園的森林城市，對比之下發(fā)現(xiàn)森林城市更具優(yōu)勢。它地處馬來西亞境內(nèi)，氣候宜人，沒有霧霾和自然災(zāi)害，真的是面朝大海，春暖花開；整體規(guī)劃采用的是立體城市規(guī)劃理念，真正做到了人車分流，不管是老人還是孩子行走其中，都十分安全；周邊有優(yōu)質(zhì)的教育資源和醫(yī)療配備、購物還有免稅政策，為居住者打造了宜居的智慧城市，價(jià)格也比較親民。

我在了解森林城市這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了馬來西亞有個(gè)第二家園計(jì)劃，申請門檻也比較低，成功率也很高，一個(gè)人申請，一家三代都可以獲簽，成功后終身可續(xù)簽，永久居留，這樣往返中國和馬來西亞就無需重復(fù)簽證了，特別適合想給父母和子女海島生活的家庭，所以有海島置業(yè)夢的朋友們可以去了解下森林城市。

我也是東北的，我家是黑龍江的，一直都在北方生活，但是北方的綠化和生活環(huán)境確實(shí)是不如海南那邊，等過幾年我也想讓父母去那邊生活。碧桂園馬來西亞森林城市確實(shí)是不錯(cuò)的選擇，他們那邊感覺應(yīng)該是不限購的，政府也是歡迎全國各地的人來定居。之前還有個(gè)什么第二家園政策，不過不太清楚，你可以仔細(xì)了解一下。馬來西亞那邊好像還是產(chǎn)能合作新城，距離新加坡很近，以后可能會有很多聯(lián)動(dòng)，那邊也有很多華人，天氣也好生活也豐富，連續(xù)兩年位列亞洲第一、全球第五，在醫(yī)療健康系統(tǒng)方面的得分是全球最高，真的是非常適合居住。而且碧桂園大房企，也是比較可靠的，各項(xiàng)措施也比較完善。海南的話過年想去玩一下，感受一下四季如夏，希望回答可以幫助到你。

題主你說你爸媽向往海南的生活，我猜相中的無非就是氣候、空氣質(zhì)量、大海還有生活節(jié)奏了，這些海南有的東西馬來西亞都有，海南沒有的馬來西亞也都有，那的環(huán)境不用說，常年溫度21度-32度，沒霾沒污染，非常宜居。而且馬來西亞屬于APEC國家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定向上，目前房價(jià)還不貴，基本上只有我國一線城市的四五分之一，是不是有點(diǎn)像前些年的我國？但和我們不一樣的是，這兒的地契是永久地契，這個(gè)意思就是說你買了以后就永遠(yuǎn)是你的，你的子子孫孫只要繼承房子了都有使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)。

森林城市面向的是全球市場，馬力西亞也很歡迎各國人來這兒定居，這個(gè)項(xiàng)目未來肯定是一個(gè)國際化的小區(qū)。政府也給予了相當(dāng)優(yōu)惠的政策，免稅區(qū)、建立獨(dú)立海關(guān)、永久地契等等。=而且周邊配套也很全，自建跨海高速路橋全線通車、規(guī)劃森林城市環(huán)線專車服務(wù)、共享汽車、森林城市國際學(xué)校、健檢中心、商業(yè)街免稅店、鳳凰酒店、高爾夫生態(tài)假區(qū)啥的都會有，生活絕對的便利。

這兒的交通也很方便，從這兒乘飛機(jī)回華是6個(gè)小時(shí)，而且泛亞鐵路聯(lián)通后，乘坐高鐵應(yīng)該會更方便，最重要的是，在馬來西亞可以直接用普通話交流，對你爸媽應(yīng)該也很合適。

我2019年圣誕節(jié)去的馬來西亞新山，湊巧有個(gè)朋友買了碧桂園森林城市，她全家去收房子，碧桂園對于我來說一直是個(gè)傳說中的地方，于是我從樂高園開了20多公里去了碧桂園轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。那地方太坑爹了，就是馬來西亞的盡頭，百十公里內(nèi)都沒啥人煙的地方，填海造了個(gè)中國小區(qū)，全部房子賣給中國人。物價(jià)高，一盒康師傅老壇酸菜面（我女兒愛吃）吉隆坡市區(qū)中國超市4.5馬幣，這里賣6馬幣，所有的中國飯店都好貴呀。買菜要開車20幾公里才有菜市場，開車20-30公里到本地華人飯店都挺便宜的（海鮮除外，海鮮起碼吉隆坡的三倍）。那的國際學(xué)校也貴，和吉隆坡市區(qū)好的國際學(xué)校不相上下，問題是招得到老師嗎？招得到國際學(xué)生嗎？都是中國人。重點(diǎn)來了，房子超多，還沒賣完，貴死了，又破。吉隆坡豪宅才800一尺，合人民幣13000左右，那房子租金回報(bào)率都很高。這邊破房子2萬人民幣，都不適合長期居住，別說出租了�？赐赀@的房子，我就想勸大家別再上當(dāng)了

樓主很有孝心啊，現(xiàn)在把父母放在首位考慮的人還真挺少的，都是先考慮自己的。南方確實(shí)適合養(yǎng)老，山清水秀，但是海南房價(jià)如樓主所說真真是貴的嚇人。樓主說到的碧桂園森林城市名氣很大，口碑確實(shí)不錯(cuò)，而且馬來西亞是公認(rèn)的世界上最適合養(yǎng)老的國家。2018、2019年，連續(xù)兩年，都被被美國《國際生活》評選為“全球宜居退休生活國家”，位列亞洲第一、全球第五，醫(yī)療健康資源是全球最優(yōu)質(zhì)、最完整的。馬來西亞的氣候條件也很好，常年介于21°C-32°C之間，霧霾什么根本不存在，藍(lán)天白云和大海，非常舒服。從環(huán)境上來說，碧桂園是完勝國內(nèi)大多數(shù)項(xiàng)目了，區(qū)域先天優(yōu)勢很明顯啦，妥妥的適合老人家居住。\r

不過，就現(xiàn)在公開的資料看到的，碧桂園森林城市最大的優(yōu)點(diǎn)，可能還不是說環(huán)境這塊，而是產(chǎn)城融合。產(chǎn)城融合這個(gè)概念乍一看特別復(fù)雜，其實(shí)就是在居住以外又打造了完整的城市配套，就算在這里養(yǎng)老也不必?fù)?dān)心寂寞啊、冷清啊，偏僻啊，這些潛在短板，因?yàn)槟阋�呆的這個(gè)地方就是一座城市，不是一個(gè)小小的社區(qū)。而森林城市現(xiàn)在已經(jīng)規(guī)劃了旅游會展、醫(yī)療保健、教育培訓(xùn)、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧產(chǎn)業(yè)8大可持續(xù)活力產(chǎn)業(yè)基地，重點(diǎn)用來吸引全球頂尖人才和投資者入駐，相應(yīng)的五星級酒店、高端醫(yī)療、精英教育、商業(yè)旗艦全部齊全。如果樓主想跟父母在一起生活也是沒問題的，就近創(chuàng)業(yè)或者找工作也很OK。\r