我2000年就定居廈門了，那時廈門島內(nèi)房價每平方三四千。然后就開始不停地漲，大概到了06年就開始瘋長，已經(jīng)一萬多而且一房難求，好多人就在網(wǎng)上唱衰房價，搞得許多剛需跟風(fēng)沒有買房而徹底失去買房的機(jī)會。2008年，房價跌了一波，大概8000左右，本是個買房好機(jī)會，結(jié)果這波人又跳出來說這僅僅是開始，不要買！后來的事大家都知道了。不想多說，只想告訴大家，買房子是自己家的事，千萬不要聽別人的，他們希望你永遠(yuǎn)買不起房子，因為他們自己買不起。

同安才剛剛開始，翔安其實也快了，昨天隧道口這么好的位置才拍2.3萬，翔安其他地方還會高嗎？今年經(jīng)濟(jì)嚴(yán)峻,加上臺海風(fēng)險加大，越來越多人開始不看好廈門房地產(chǎn)，唯獨本地國企在獨撐著,哪天某發(fā)撐不住了，也就是暴跌開始……,聰明開發(fā)商都在抓緊大促銷，能賣盡快賣！

我一直都覺得廈門的房價虛高，一個年GDP不到6000億的二線城市，房價卻能排在全國第四，比廣州還要高，這樣的房價怎么看都不合理，明顯存在一定的下跌空間。

實際上如果從房價方面來看的話，廈門1.4萬/平米的地價其實比較合理，因為根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前廈門的平均房價為46846元/平米。按照土地價格占據(jù)最終房價的三分之一計算，1.4萬元的土地價格剛好差不多就是廈門房價的三分之一，所以這才應(yīng)該是廈門的合理地價，可惜的是，大部分時候廈門不管是土地價格還是房價都不合理。

說實話廈門的經(jīng)濟(jì)并不起，年GDP更是不倒6000億，所以廈門很難吸引到足夠人口前來落戶，據(jù)說目前廈門每年新增人口只有幾萬人，在這樣的情況下。廈門的高房價根本就沒有足夠的支撐，未來下跌的可能性其實相當(dāng)大。

廈門島外優(yōu)勢不大，畢竟福建福州泉州，漳州還有好多洼地

還是有點偏高，應(yīng)該在5000左右才合理

島外地塊一點也不緊張啊，樓盤多的是啊，還在繼續(xù)建設(shè)，但是經(jīng)濟(jì)已經(jīng)緩下來了，大多數(shù)白領(lǐng)找工作比較難，整個服務(wù)業(yè)特別是個體老板們效益都比較差，這與以前經(jīng)濟(jì)危機(jī)的情況是一樣的，房價逐漸回調(diào)，等待經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，這是規(guī)律

可能位置比較不好吧，然后廈門島外其實很多地方還是挺荒涼。前天去集美，新華都后面還有一大片沒開發(fā)的土地，再往后走，零星幾個樓盤，還沒啥人，很冷清，那么好的地段。難怪r3一直不配合開通。廈門自己都還沒開發(fā)好

廈門房價不要看島外！

如果非要討論，可以看下海滄或者集美。

因為，島外很多基礎(chǔ)設(shè)施都沒完善，論保值或者升值的意義不大。

同安房價，成也保利，敗也保利，當(dāng)年保利在同安拍地一夜翻倍，這次同安低價也是保利拍的。

房價泡沫應(yīng)該破