謝邀！其實，如果在海南有一套房子，是留著好，還是在價格合適時賣掉，這主要取決于你在海南買房的目的是什么？

如果你已經(jīng)是50多歲的人，將來退休以后準(zhǔn)備到海南去養(yǎng)老，或者將來每到冬天就到海南去過冬，潤友認(rèn)為，在這樣的情況下，你就沒有必要把房子賣掉了。一來凡正你在海南還是有自己的房子要比租房更方便、更自由、更輕松，而且住自己的房子有一種更好的“歸屬感”；二來不必拆騰來拆騰去，買了房又賣房，還要裝修之類的，也挺費心、費勁、費錢、費事；三來現(xiàn)在的房子不是出售的最佳時機(jī)，全國各地包括海南也一樣，現(xiàn)在的新房子出售都很難，二手房就更是賣不價格了。

當(dāng)然，如果你在海南買房的目的是用來炒房的，是想通過過去買了海南的房子，而如今漲了好幾倍的價格再賣出去，實現(xiàn)炒房賺錢的目的，那就要看你自己的決定了。不過，這里有一點需要知道的是，在海南的房子也要看是在什么地方，如果是在三亞市、陵水縣、保亭縣、樂東縣和五指山市的南部地域的房子，最好是先不要賣了，因為這些地方屬于北緯18度以南地區(qū)，將來房子會有持續(xù)的升值潛力和空間。而如果是除去這些地區(qū)以外的房子，如果你認(rèn)為價格合適，是可以及時賣掉的。

關(guān)于這個問題，我想還是從發(fā)展的角度看問題，比如廣東的東莞市，過去人們只知道廣州，深圳，珠海，誰知道東莞呢？東莞就是由于深圳特區(qū)的發(fā)展而收益。如今東莞比珠海還有知名度！

海南自貿(mào)港完成建設(shè)后，海南的宜居條件和幸福指數(shù)一定好于內(nèi)地一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展好的城市。

至于海南的房子留下與賣的問題，還是要看所在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，配套完善是否能夠留住人。本人認(rèn)為，養(yǎng)老只是一個概念，沒有醫(yī)療資源，沒有文化資源，交通不便的城市就不適合養(yǎng)老，更談不上宜居。

從自貿(mào)區(qū)發(fā)展角度看，未來海南一定是吸引人口流入的地方，房地產(chǎn)升值空間還是非常大的，這是趨勢！比如海南如今的購房政策，商品房市場，安居商品房市場的區(qū)別，本島人員限購兩套，都是給外地人口流入留下政策空間。

從宜居城市角度看，第一是�？�，第二是三亞，然后是瓊海，澄邁楊浦等因為他們的基礎(chǔ)建設(shè)配套，實體企業(yè)落戶會帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口流入。尤其是海口，教育資源，醫(yī)療資源，交通資源，企業(yè)資源，旅游資源，就業(yè)資源都有非常大的空間，隨著自貿(mào)港落地完成，大批服務(wù)貿(mào)易形企業(yè)入駐，必將需要大量打工仔，經(jīng)濟(jì)發(fā)展絕對是海南第一的城市。如果對標(biāo)香港或新加坡，迪拜。�？诤腿齺喗^對是首選宜居城市。

因此，無論從宜居還是投資角度看，�？冢�三亞絕對值得長期持有，否則后悔死了。

海南的房子目前還是很值得持有的

在海南買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生�，F(xiàn)在，每天都晨練海邊、漫步海邊、學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車、背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影。

海南島是全國唯一一個熱帶島嶼。這里擁有獨一獨二的環(huán)境，空氣，氣候，而且這里也是中國重要的旅游城市，海南未來的發(fā)展是不和估量的。那么，海南買房，能收獲什么？？海南房地產(chǎn)的整體優(yōu)勢是什么？海南房產(chǎn)的價值又是什么？

一、海南房產(chǎn)的整體優(yōu)勢理解了房市居高不下的背景和房產(chǎn)的價值屬性后，讓我們概略來看一下海南房產(chǎn)的賣點：1、自然環(huán)境海南島，尤其是北緯18度線牛嶺以南海南島的海洋性熱帶氣候確實得天獨厚，對部分慢性病的舒緩也是有口皆碑，加之中短期內(nèi)內(nèi)地尤其是北方環(huán)境問題無法得到改善（甚至還在惡化），使其天然具有了稀缺性。2、養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)眾所周知，國家三十年經(jīng)濟(jì)奇跡主要是在50后、60后一輩人手里出現(xiàn)的，財富也主要聚集在這個年齡階層，即使在支持子女購房等需求后，其手中留有的財富也足以支持其改善晚年生活的意愿，海南良好的自然生態(tài)和在療養(yǎng)、休假等的長期積累使其更容易受到青睞。

3、發(fā)展前景近年來，海南一直保持人口正流入的趨勢，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也逐漸擺脫了單一依賴旅游業(yè)的窘境，在“一帶一路”政策的加持下，其發(fā)展?jié)u有柳暗花明的態(tài)勢，另外，公共設(shè)施主要是備受關(guān)注的醫(yī)療設(shè)施也在快速完善，301醫(yī)院、華西醫(yī)院等多家優(yōu)秀醫(yī)療機(jī)構(gòu)或已進(jìn)駐或在計劃，修養(yǎng)、娛樂等設(shè)施更是百尺竿頭更進(jìn)一步。

4、教育尋租

作為中國人民共和國最年輕的省份，海南以一個地級市的規(guī)模享有了一個省的教育資源匹配及高校指標(biāo)，僅憑此一點就足夠吸引眼球，更不要說也有浙江大學(xué)，中國農(nóng)業(yè)大學(xué)人大附中、西南中學(xué)等優(yōu)秀教育資源引入的好消息，前景看好。當(dāng)然，海南也有自己比較有名的大學(xué)，像海南大學(xué)，海南師范大學(xué)等等。

海南房產(chǎn)的價值生態(tài)是海南最大的財富資源，也是人類最重要的健康資源。許多購房者選擇來海南置業(yè)最重要的還是因為海南的生態(tài)環(huán)境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。海南目前森林覆蓋率達(dá)到62%，空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)比例達(dá)到97.9%，連續(xù)六年居全國74個重點城市首位，是一個“綠色健康寶島”。正是從對現(xiàn)在的財富現(xiàn)狀和游戲規(guī)則的理解出發(fā)，我們可以認(rèn)為房產(chǎn)已經(jīng)實現(xiàn)了從消費品到投資品的跳躍，成了具有滿滿金融能量的“水泥存折”。和任何金融產(chǎn)品一樣，稀缺性定義價值度，而房產(chǎn)的稀缺性主要來源于內(nèi)外兩方面，內(nèi)在的包括房屋的包括房屋的自身品質(zhì)（這個在暖濕的南方更加重要）和物業(yè)管理，外在的包括城市的發(fā)展?jié)摿�和公共基礎(chǔ)設(shè)施（包括硬件環(huán)境和管理水平、服務(wù)能力）等。

海南是中國唯一熱帶雨林季風(fēng)氣候的一個省，擁有著良好的自然環(huán)境和溫暖的氣候。大家都向往在這里有一套屬于自己的房子居住養(yǎng)老。從十年前海南國際旅游島開發(fā)，到現(xiàn)在房價翻了近十倍，早期買的房子，都增值了，大多不賣，留著自己住。17年海南出臺限購令，大多數(shù)人沒有了資格買房，如果當(dāng)時增值賣了，那就失去再買房的機(jī)會了。當(dāng)然，除非抄房者，多數(shù)寧空者也留著不賣。這就是養(yǎng)老圣地。

這個問題我來聊聊我的想法和回答

1、本人2016年來海南，當(dāng)時房價3000多，現(xiàn)在多少錢，請自己搜索#今日頭條#海南房價；

2、海南�？诜績r多少錢請搜索#今日頭條#杰哥帶您玩、‘旅游體驗人生、哈爾濱候鳥大叔告別酒場，在海南煥發(fā)第二春’，�？谑呛Ｄ鲜�會，您自己可以對比一下，其他省會的房子價格，這里不多做介紹，現(xiàn)在省會房價中，海口還是價值洼地；

3、您的房子當(dāng)初購買時候是準(zhǔn)備干什么用的，您自己要明白，是準(zhǔn)備養(yǎng)老，還是投資；

4、現(xiàn)在您如果在海南有套房子想賣掉，估計在想買就難了，因為限購政策太嚴(yán)了；自己一定要想清楚；

5、在等3年，您再看看海南房價

以上的建議希望能夠幫助到您、更多的信息請關(guān)注、杰哥帶您玩、或者在#今日頭條#搜索、杰哥帶您玩、看更多海南的資訊！

我遇到的很多客戶，他們買了海南的房子基本上是自住的！也有四五十歲買的就等著以后老了，過來度假養(yǎng)老！

海南的房子是一種情懷，他不是純粹的投資品！是很多人的詩和遠(yuǎn)方！在有一定經(jīng)濟(jì)實力的人看來，海南房子是一個必須要買的東西！必須有一套用來自住，其余多的可以當(dāng)做投資房產(chǎn)！ 有一套房子的人，除非是有經(jīng)濟(jì)困難了或者是想要換一套更好的，才會考慮賣房！

海南的房子在很多認(rèn)看來是一個健康的剛需房輕易不會出手的！就算漲價了，賣了以后用原價也買不回來同樣的房子了！春暖花開的地方誰會舍得放棄！

如果僅僅是工薪階層，最好還是賣掉。曾經(jīng)羨慕別人三亞有房子，現(xiàn)在不羨慕了，海南有房也僅僅是度假，一年能幾次？我現(xiàn)在是想通了，有錢的話，喜歡哪里就去哪里租房一個月玩玩，廣西北海，山東煙臺，威海等等，云南貴州等地，哪里好玩租住哪里，新鮮感爆滿！我哥哥在威海買了一套海景房，結(jié)果呢，每個夏天自駕威海去住十來天，有意思嗎？現(xiàn)在房子賣都賣不掉，本地人也不會租。燙手山芋。我們單位也有人在海南買房，就暑假和寒假去住一下，大好時光年年去海南，有意思嗎。養(yǎng)老的話還是我們四川本地經(jīng)濟(jì)實惠有房有車物價水平比海南低多了。四川是個悠哉悠哉的好地方。

辮子劉哥今年50多歲了海南買房以有三年了，在海南買房考慮的原因主要有以下幾點；

1 養(yǎng)老用房，馬云說過將來最奢侈是新鮮的空氣，優(yōu)美的環(huán)境，青山綠水。

2 十四億入口北緯18度稀缺資源，北緯18度氣候宜人夏季雖然高溫36度，但只要不在陽光下，有大海和海風(fēng)的作用相比內(nèi)地要涼爽。

3 國際自貿(mào)島成立，發(fā)展空間，政策紅利巨大。

4 稀缺資源地段房屋升值是肯定，海南建設(shè)發(fā)展越來越好是肯定的。

5 大醫(yī)療大健康是海南選項之一，將來醫(yī)院健康產(chǎn)業(yè)會蓬勃發(fā)展。

6 零關(guān)稅會帶動旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，其配套產(chǎn)業(yè)如民宿，餐飲，海上娛樂等等。

7 吸引國際大企業(yè)入駐，吸引國際人才，大量優(yōu)質(zhì)人才入駐提升海南體量。

8 在特大利好的大背景下，賣方是不明智的，賣掉房子你會后悔終生的。

9 15年內(nèi)不考慮賣方，依山傍海，空氣新鮮，鳥語花香，作為一個小老百姓這樣仙境享受健康快樂的晚年生活我很滿意。

海南的房子拿到手上你想甩都甩不掉。不光是三亞，�？谀膫�地方都一樣。

海南有套房子不缺錢還是不賣吧！以后年齡大了去養(yǎng)老多好呀！氣候溫和，四季如春，最適合居住了。

如果有更好的投資方向可以把房子賣掉，套現(xiàn)去干更有價值更有前景的事業(yè)。讓你的經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)價值最大化。

最后祝你房子如果賣就能賣個心想的價格