土地確權證書上漏登記的家庭人員,為什么一定要補上?不改的話有什么影響?有人說證書上的成員信息,對后面農(nóng)村土地規(guī)劃有掛鉤,是怎么回事?:土地確權證書上漏
土地確權證書上漏登記的家庭人員,為什么一定要補上?不改的話有什么影響?
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這個情況,如果漏記的家庭成員已經(jīng)被確定為集體經(jīng)濟組織成員了,就需要加上。如果不是集體經(jīng)濟組織成員戶口把戶口遷出農(nóng)村,在城市落戶了就沒有必要。
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如果你漏記的是還屬于集體經(jīng)濟組織成員,就會有很大影響,馬上去到縣國土資源局請求變動去,稍后我會來說下變動如何走程序。
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不改的話最大的影響就是經(jīng)濟損失。
土地確權在2020年要全部完成,可以說目前農(nóng)村土地確權工作開始進入尾聲,大部分地區(qū)農(nóng)民基本都拿到了土地確權證書。如果只有戶主一人,沒有其他家庭成員,那以后土地確權證書的戶籍信息,涉及到規(guī)劃、征地補償、分紅、建設用地需要占用農(nóng)民的耕地時都會有影響。如果當?shù)氐恼鞯卣甙徽加猛恋氐某邪灿腥说脑挘敲赐恋卮_權證書的上的戶籍信息將是最權威的信息來源之一,少些家庭成員會造成很大的經(jīng)濟損失和不必要的麻煩。
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所以,如果拿到證書發(fā)現(xiàn)證書只有戶主一個名字,或者是家庭成員有漏登記的,趕快找給你們村辦的工作人員去,如果他和你說不能改的話, 你可以告訴他根據(jù)《土地管理法》確權的主體包括農(nóng)戶個體、農(nóng)民集體,對于在確權證上已經(jīng)登記的名字和信息有變化的是可以進行更改的。
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土地確權后名字和其他信息更改的流程都有哪些?
?1.提交變更的書面請求;
?2.提供遺漏的家庭成員的資料和集體戶口證明
?3.提交其原來確權登記的證書原件,經(jīng)過審核通過后就會進行更改了。
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這是正常的程序,一般沒這么復雜。村里辦事有時候是拿個人多年信譽搞定的。
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你申請注銷、更正登記后,登記部門確認后要依職權進行糾正并注銷有錯誤的證書,頒發(fā)正確無誤的登記證書。
我是農(nóng)村土地確權的工作人員,針對農(nóng)村土地方面的問題,我有較多經(jīng)驗~!
目前農(nóng)村土地確權工作已進入尾聲,各地農(nóng)民基本都拿到了土地確權證書。有些村民拿到證書發(fā)現(xiàn)證書只有戶主一個名字,或者是家庭成員有漏登記的,向上面反映后,有些測繪公司為了避免麻煩,會對農(nóng)戶解釋說,只要戶主名沒錯就行,成員信息不重要等這類搪塞的話,但事實真的是這樣嗎?
土地確權證書的戶籍信息,對以后農(nóng)村土地規(guī)劃、占地補償有關系
如今國家大力扶持推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟戰(zhàn)略發(fā)展,關于農(nóng)村的土地新政一個又一個,旨在拓寬農(nóng)村致富道路,盤活農(nóng)村閑置土地資源,引進新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式,拉動農(nóng)村整體經(jīng)濟發(fā)展。比如說“鄉(xiāng)村振興”、“土地有償退出”、“農(nóng)村集體建設用地入市”等等,這些都與每個農(nóng)民的生活息息相關。
在以后,如果所在農(nóng)村涉及到規(guī)劃、征地等,建設用地需要占用農(nóng)民的耕地時, 如果當?shù)氐恼鞯卣甙徽加猛恋氐某邪灿腥说脑,那么土地確權證書的上的戶籍信息將是最權威的信息來源之一,所以現(xiàn)在就要杜絕證書上出現(xiàn)家庭成員漏登記的這種情況,而這最低級的錯誤,以后帶來的可能是直接的金錢損失。
最后要說的是,土地確權證書上的不管是戶籍信息問題,還是承包地的面積問題,只要發(fā)現(xiàn)錯誤,一定要及時上報,保護自己的土地權益不受損失。
我也做過土地確權,其實也面臨同樣的問題,就是土地確權過程中承包經(jīng)營權證上“家庭成員信息”漏登的問題。但是我想說什么問題呢,以后的政策咱誰也說不準,就單說土地這一塊,土地是以家庭為單位承包的,因此即使有少登記的實質(zhì)影響也沒那么嚴重,但是盡量保證做到兩點:能登記的盡量登記、有地人口不管是否去世都應該登記。
至于說到后期和土地規(guī)劃掛鉤,同樣還是我剛才說的問題,土地是以家庭為單位承包的,只是涉及到土地層面,再怎么規(guī)劃,再怎么登記,你土地證上沒有地的人還是沒有地,只是說不如登記全一點好。要說會有什么影響,我真的請各位不要過多擔心。
我們在確權工作中,宣傳政策其實也有講到這一塊,部分村集體已經(jīng)把人口登記這塊寫入了確權方案中,總體上是三種做法:農(nóng)戶要求全部人口登記并提供信息的給全部登記、要求只登記有地人口的只登記有地人口、有的只登記戶主(這樣的一般都要求本人或者家庭成員內(nèi)部確認好)。
還有的問題就是實際過程中很多情況是有要求不給登記的,比如土地確權基本是在14年左右開始,在18年左右基本接近尾聲。18年及以后新出生人口有的就不給登記,但是沒有政策要求說不給登記,只是實際中有這個做法。
實際過程中造成漏登人口信息的情況很多,比如提供信息不全、后期新出生人口,當然不排除工作人員為了省事。但同時也要明白一個問題,過分的登記全有時候也是無用功,有的外嫁女兩邊登記自己是家庭成員,實際你要明白,不是給不給你登記的問題,不管你怎么登記你也只能有一份地,以后即使有規(guī)劃也只能有一份,明白了吧?
最后我總結一下吧:至于說對以后會有什么影響?這個真不敢確定!
但是就單說登記人口的問題:
如果你能把全部家庭成員信息都登記上那自然是最好;
如果不能全部登記,那把所有只要是有地的人都登記上就行。
所謂的“漏登”,我明確說一點,不要漏掉有地人口,不管是否去世,只要是有地人口。
土地確權證上的所有信息都重要,不然話,國家不會花那么多的錢來搞土地確權證上的信息登記工作。既然這么重要,就應該引起有土地確權證的家庭成員的重視。
土地確權證書發(fā)到每個家庭中,大部分農(nóng)戶對此不重視,看都不看,拿著就放到了箱子中抽屜里。實際上這種熟視無睹的作法根本不可取。土地確權證上的許多信息關系到以后的各種工作進行。比如土地流轉、土地整合、土地規(guī)劃、土地分紅、土地征收補償、土地的收回于調(diào)整等諸多利益以后都可能和土地確權證上的信息掛鉤聯(lián)系。也就是說,土地上的各種經(jīng)濟利益分配以后都會以土地確權證書上的信息為準。既然這么重要,農(nóng)戶拿到土地確權證書一定要仔仔細細看一下上面的各種信息是否完善,準確,是否有漏登現(xiàn)象,尤其是土地面積、地塊、承包方家庭成員情況是否準確。如果有錯誤漏登一定要及時補登更正。
土地確權證上的《承包方家庭成員情況》一欄非常重要。你打開看一下,證上的承包方式:清楚的寫著:家庭承包。這也是土地承包法規(guī)定的,既然是家庭承包,家庭中的所有的成員都是承包人。在承包期內(nèi),只要家庭成員中有一人存在,所有土地就可以繼續(xù)承包經(jīng)營。直至家庭承包共有人全部消失集體才能收回。
農(nóng)村的土地是越來越重要,越來越稀缺,有可能每年要對土地確權證審查驗收。就像我們領取養(yǎng)老金一樣,每年都要刷臉查證看領取人是否還在世或死亡。防止死亡多領。土地也一樣,管理越來越嚴格。那么問題就來了,如果家庭成員有漏登現(xiàn)象,萬一以后土地證每年審查,而土地確權證上沒有,集體就有可能收回。但是人還在,很可能帶來許多麻煩和不必要的損失。
土地確權證書上的事情,以后有許多事我們不可預知,為了做到不怕一萬就怕萬一,各種遺漏的信息最后補齊為好。現(xiàn)在不重視,萬一以后土地上的利益與土地確權證書上的信息掛鉤,如果沒有登記上,吃虧的只有自己。
我是三農(nóng)孺子牛,喜歡我關注我,我們每天今日頭條不見不散!
我認為土地確權證書上的信息不都是村負責包片的干部上報的嗎?有很多問題,不知他工作在干什么,連本承包片旳農(nóng)戶人口和姓名都登記錯了,這是對工作的不負責任,就象二代身份證一樣鎮(zhèn)派出所人為的把名字打錯,后來來身份證辦不了事,需要修改姓名,到派出所修改一個字需要50塊錢。
我80后標準的農(nóng)民老百姓連土地都沒有,更沒聽說哪里有土地確權了[摳鼻]
俺家以前地塊名與新確權證上地塊名不符,面積也不對,就沒有簽字,不知做得對不?
土地確權證是明確土地的使用權歸誰,如果不在土地確權證上,從法律層面講你是沒有合法的使用權的。并且如果以后有征地或者類似的情況出現(xiàn)時,補償也是跟不在土地確權證書上的人沒有關系。并且土地確權后會有一些村集體中會有一些相關政策,不在土地確權證書會無法享受。
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