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      老兩口去世了 (獨(dú)立戶(hù)),土地怎么辦?能確權(quán)給兒子嗎?

      2020-10-30 14:02閱讀(63)

      老兩口去世了 (獨(dú)立戶(hù)),土地怎么辦?能確權(quán)給兒子嗎?:這個(gè)問(wèn)題,是農(nóng)村普遍存在的具體問(wèn)題,就本人的經(jīng)歷,談?wù)剛(gè)人看法:老兩口都去逝了,是獨(dú)立戶(hù),土地兒

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      這個(gè)問(wèn)題,是農(nóng)村普遍存在的具體問(wèn)題,就本人的經(jīng)歷,談?wù)剛(gè)人看法:

      老兩口都去逝了,是獨(dú)立戶(hù),土地兒女能不能繼承,這里我和你說(shuō),老兩口是不是獨(dú)立戶(hù)口與他們的土地兒女能不能繼承沒(méi)有關(guān)系,這與二輪土地承包的時(shí)候,是不是一個(gè)承包單位決定的!

      首先說(shuō),二輪土地承包的時(shí)候,,老兩口是和兒女一起一個(gè)承包單位,也就是說(shuō),是一個(gè)土地承包證,那么老兩口都去逝了,即使老兩口自己一個(gè)戶(hù)口,那么和老人在一個(gè)承包單位的子女是有權(quán)繼承其土地的!

      其次,如果老人和兒女一個(gè)戶(hù)口,但是二輪土地承包的時(shí)候,他們不是在一個(gè)承包單位,不在一個(gè)土地承包證上的,那么老人去世了,即使戶(hù)口在一起,兒女也不能繼承去逝老人的土地!

      三,老兩口自己一個(gè)戶(hù)口,承包的時(shí)候又不和兒女一個(gè)承包單位,不是一個(gè)土地承包證,老兩口去逝以后兒女是有權(quán)繼承去逝老人的土地的!

      四,老兩口去逝以后,兒女不能繼承去逝老人土地的,去逝老兩口的土地,由村政府負(fù)責(zé)抽回,分給原二輪土地承包的時(shí)候的原小組的新增人口!

      以上純屬個(gè)人經(jīng)歷,如有不同觀點(diǎn)請(qǐng)來(lái)評(píng)論區(qū)評(píng)論!

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      能確權(quán)給兒子嗎?

      根據(jù)《土地管理法》,土地包括所有權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地的所有權(quán)歸村集體所有,村民作為承包方,只擁有土地的使用權(quán),也就是土地經(jīng)營(yíng)權(quán),土地的使用權(quán)是以戶(hù)為單位的,隨著戶(hù)口的消亡土地使用權(quán)村集體是可以收回的,也就談不上確權(quán)給兒子了!

      土地怎么辦?

      《土地承包法》規(guī)定,土地包括耕地、草地、林地等,承包方式分為家庭承包和以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。根據(jù)《土地承包法》和《物權(quán)法》相關(guān)條款,土地處理有以下方式:

      一、關(guān)于耕地、草地等。按法律規(guī)定,戶(hù)口消亡后,作為繼承人,在承包期內(nèi)可以繼承土地產(chǎn)生的收益。比如,老兩口去世時(shí),地里還有麥子沒(méi)收,作為繼承人是可以繼承的;又比如土地里種了果樹(shù),收益期會(huì)持續(xù)幾年,在承包期內(nèi)也是可以繼承收益的。

      二、關(guān)于林地。《土地承包法》是這樣規(guī)定,以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。林地的承包期是30到70年,收益期比較長(zhǎng),繼承人是可以繼續(xù)承包的。

      三、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。《土地承包法》規(guī)定,以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

      綜上,老兩口去世后,土地是不能確權(quán)給兒子的,但作為繼承人,從政策法律角度看,是可以通過(guò)繼承方式獲得土地經(jīng)驗(yàn)收益或者承包期內(nèi)繼續(xù)承包的權(quán)利的;從農(nóng)村實(shí)情來(lái)看,尤其是土地承包期延長(zhǎng)后,土地再分配的可能性太小,導(dǎo)致父母去世后子女仍長(zhǎng)期使用以父母名義承包的土地,這種情況很普遍的。

      謙哥嘮三農(nóng),天天有不同!歡迎關(guān)注留言!

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      老兩口去世了(獨(dú)立戶(hù)),土地怎么辦?能確權(quán)給兒子嗎?

      不能確權(quán)給兒子,村委會(huì)依法可以收回去。

      根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定,農(nóng)村土地承包是以家庭為單位的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,并且這個(gè)家庭是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶(hù)。其含義是指家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只屬于農(nóng)戶(hù)戶(hù)口本內(nèi)的整個(gè)家庭,而不是屬于其中某個(gè)家庭成員。

      從題主的介紹來(lái)看,老兩口生前是以獨(dú)立戶(hù)單獨(dú)承包的土地,人去世后便成了“消亡戶(hù)\",通俗地講就是“戶(hù)頭\"歸零了,因?yàn)檗r(nóng)民承包的只是土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),所有權(quán)是集體的,當(dāng)老兩口死亡后,他原先承包的土地村委會(huì)依法可以收回集體,然后再分配給沒(méi)有土地的農(nóng)戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)。

      當(dāng)然了,如果父母與子女共同承包的家庭承包土地,在承包期內(nèi)根據(jù)“增人不增地,減人不減地\"的原則,父母親去世后,只要作為承包方的“戶(hù)\"還在,他們名下的那份承包地可以由家人繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),可以確權(quán)給兒女。

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      謝謝的邀請(qǐng)!我是三農(nóng)問(wèn)題創(chuàng)作者 碧原曙光。

      關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我有兩個(gè)觀點(diǎn);

      ■不能確權(quán)給兒子。

      理由是根據(jù)國(guó)土資源部《土地法》及實(shí)施細(xì)則;《集體土地所有權(quán)和使用權(quán)管理辦法》;及地方法律法規(guī)規(guī)定,只要是本轄區(qū)內(nèi)永久居民集體所有土地將享受集體土地使用權(quán)和所有權(quán)。兒子與父母實(shí)際為獨(dú)立戶(hù)口,土地確權(quán)是以戶(hù)為單位而進(jìn)行的,所以?xún)鹤硬豢梢韵硎芨改竿恋氐拇_權(quán)。父母土地可由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

      ■可以確權(quán)給兒子。

      除去上述提到的法律法規(guī)在內(nèi),還根據(jù)《繼承法》、《物權(quán)法》及實(shí)施細(xì)則;各省市政府的法律法規(guī)明文規(guī)定,為確保社會(huì)和諧穩(wěn)定,只要是本轄區(qū)內(nèi)永久居民,兒子可以享受父母土地權(quán)屬范圍內(nèi)的所有地面附著物繼承的權(quán)力,土地所有權(quán)先由集體經(jīng)濟(jì)組織收回后再轉(zhuǎn)入兒子名下權(quán)屬登記(包括地面附著稱(chēng)如林果經(jīng)濟(jì)作物、往房等等)。

      【以上技術(shù)提供,如有不妥,請(qǐng)大家在留言區(qū)處留下你寶貴的意見(jiàn),并積極參與評(píng)論,特邀請(qǐng)大家關(guān)注 碧原曙光 一起探討三農(nóng)問(wèn)題!看三農(nóng)信息、學(xué)三農(nóng)技術(shù)、做三農(nóng)科技新農(nóng)民!】







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      農(nóng)村土地承包采取的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,也就是說(shuō)農(nóng)民的土地是以家庭不單位承包的,不是以個(gè)人為單位來(lái)承包的,當(dāng)然家庭承包土地的面積大多是根據(jù)家庭人口來(lái)確定的,所以說(shuō)要回答這個(gè)問(wèn)題,就要看當(dāng)初你家承包土地時(shí)的家庭狀況。

      如果在第二輪土地延包時(shí),老兩口是獨(dú)立的戶(hù)口,兒子也是獨(dú)立的戶(hù)口,兩者都承包到了土地,如果老兩口去世,那么就意味著他們整戶(hù)滅失,會(huì)被從戶(hù)籍系統(tǒng)中消戶(hù),由于土地的所有權(quán)歸村集體,不能被繼承,所以他們的土地會(huì)被村集體收回,在土地確權(quán)時(shí)不能確權(quán)給老兩口的兒子。

      如果土地上面種植的有農(nóng)作物,老兩口的兒子可以繼承上面的農(nóng)作物,等農(nóng)作物收獲后土地收歸村集體。收歸村集體的土地,可以用來(lái)重新分配給沒(méi)有土地的村民,或者全體村民平均分配。

      如果在第二輪土地延包時(shí),老兩口和兒子的戶(hù)口在一起,也承包到了土地,后來(lái)由于其他原因把戶(hù)口分開(kāi),導(dǎo)致老兩口成為獨(dú)立戶(hù)口,如果老兩口去世,這就相當(dāng)于家庭人口的減少,按照“增人不增地,減人不減地”的土地政策,老兩口的土地可以由他們的兒子來(lái)繼續(xù)承包耕種,在土地確權(quán)時(shí)可以確權(quán)給兒子。

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      根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,土地是以家庭為單位承包經(jīng)營(yíng)的,F(xiàn)在全國(guó)大部分地區(qū)己完成土地承包經(jīng)營(yíng)的確權(quán)工作。也就是說(shuō)在土地承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可以繼承。老二口雖為獨(dú)立戶(hù),但在承包期內(nèi),其子應(yīng)有經(jīng)營(yíng)繼承權(quán),村組無(wú)權(quán)收回。

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      農(nóng)村獨(dú)立戶(hù)的兩位老人去世了,那么他二位承包的土地能確權(quán)給兒子嗎?

      這要看兒子是不是農(nóng)村戶(hù)口,是不是本村集體的成員,兒子家庭成員是不是都有土地。

      如果兒子不是農(nóng)業(yè)戶(hù)口,那么土地不能確權(quán)給兒子。該土地應(yīng)由村委會(huì)收回另行分配。如果兒子是農(nóng)業(yè)戶(hù)口,也是本村集體成員,但兒子家庭成員每人都有土地,那么該土地也應(yīng)該由村委會(huì)收回另行分配。但是兒子家庭有人沒(méi)有分到土地,只要有一口人沒(méi)有土地,該土地就可以確權(quán)到兒子名下。

      為什么要這樣做,因?yàn)闆](méi)有分到地的人很多,村委會(huì)收回肯定是要分給沒(méi)有地的人,兒子家沒(méi)地肯定有一個(gè)優(yōu)先權(quán)。這是農(nóng)村一個(gè)約定成俗的習(xí)慣,也可以減少矛盾。也是符合國(guó)家規(guī)定的。

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      土地兒子種,只要在承包期限內(nèi),應(yīng)該歸兒子。

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      準(zhǔn)確的應(yīng)該這樣回答:老人去世如果有子女,子女有權(quán)利繼續(xù)承包該土地。1,98年同時(shí)在一個(gè)承包合同內(nèi),即使戶(hù)口不在一起,父母沒(méi)了子女接著管理該土地。2,土地法明確規(guī)定,土地是以家庭聯(lián)產(chǎn)承包形式存在的,只要家庭承包人有一個(gè)人存在,該土地繼續(xù)讓該人承包下去。

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      老兩口去世后,因?yàn)樗麄兪仟?dú)立戶(hù)口,所以他們死后承包地應(yīng)由村集體收回。為什么他們有兒子確不能繼承?其原因就是他們的兒子在第二輪土地承包時(shí),也用單獨(dú)戶(hù)口承包了土地。

      如果父子是一個(gè)戶(hù)口,父母死去后兒子繼承土地是天經(jīng)地義的,可他們?cè)诔邪鼤r(shí)就分成了兩個(gè)戶(hù)口,各自承包了集體土地,兒子有了自己的承包地,就不能再繼承父母的承包地了,其實(shí)這很公平。

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