不對(duì)。暖氣主管道屬于公共設(shè)施部位，公共設(shè)施損壞如果是新樓盤應(yīng)該追責(zé)開發(fā)商造樓質(zhì)量問題，由開發(fā)商出資妥善解決。如果是老樓宇超出開發(fā)商保修期，就應(yīng)該動(dòng)用業(yè)主購(gòu)房時(shí)交納的公共維修基金，當(dāng)然這筆錢不是物業(yè)管理部門隨意亂動(dòng)的，必須經(jīng)相關(guān)職能部門批準(zhǔn)，同時(shí)還必須半數(shù)以上的業(yè)主簽字同意方可使用。

自個(gè)什么負(fù)呢？

街道路下的各種主管道等幾年后過了質(zhì)保，大家就等著天天出錢吧，爆炸的氣體都象炸藥包，想回農(nóng)村，農(nóng)村也修了天燃?xì)�，哪里安全呢�?/p>

這在室外公共部位，好比供電，電表進(jìn)線段發(fā)生故障，有供電部門負(fù)責(zé)，供水也是如此，燃?xì)庖惨粯印?/p>

買樓房產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，屋內(nèi)曖氣管道有壞的地方，年久長(zhǎng)銹壞了，可自己修理。如主管道出現(xiàn)問題也因年久失修，不應(yīng)由業(yè)主出費(fèi)用，是供暖單位負(fù)責(zé)，什么樣是主管道必須分清楚，地下是大主管屬于公共設(shè)施，通入整單元管道不屬于供暖單位管理范圍，應(yīng)由使用人負(fù)責(zé)，若是新樓事故頻發(fā)，那是安裝方質(zhì)量問題，應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)。要分清事故主次之分，該花的不花說不過云，不該花的也不能任人宰割。

加拿大，拿大家，公共的事大家做，產(chǎn)權(quán)是大家的，有問題大家分擔(dān)這就是共產(chǎn)。如果一家弄壞讓一家擔(dān)還可以，如果是國(guó)家的房產(chǎn)自然也是國(guó)家出，這是與各房產(chǎn)主掙收維護(hù)大家利益，何況只是六十塊錢，你到發(fā)廊剪頭發(fā)要多少錢。

你本身就寫錯(cuò)了，是熱力公司不是物業(yè)公司讓你兌錢。打當(dāng)?shù)氐臒崃�辦電話問問就行了

上報(bào)房產(chǎn)局，使用大修基金呢？

以前早的樓房由于產(chǎn)權(quán)不同，買房時(shí)沒有交房屋維修費(fèi)，要是那樣的話收錢也是正常的，身邊這種事不少，所以買房，由其二首房，更應(yīng)打聽清楚，別看有的二首房便宜一些，但有很多其它愿因，以后嘛煩事，我有時(shí)也提醒過它人，但沒人在意，出現(xiàn)問題那就晚了，比如物業(yè)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，維修，過戶，上學(xué)，等，買房是大事，一定打聽清楚。

現(xiàn)在都是講產(chǎn)權(quán)歸屬。暖氣支管歸業(yè)主自己，主管歸業(yè)主共同所有。物業(yè)及供暖公司都不是這產(chǎn)權(quán)歸屬。所以，這主管道只是一個(gè)單元，那么這一個(gè)單元的業(yè)主就要陶維修費(fèi)。若是整個(gè)小區(qū)的主管道出現(xiàn)問題，那就要全體業(yè)主委員會(huì)同意，動(dòng)用大修資金。

暖氣主管壞了，物業(yè)讓一個(gè)單元的住戶一家出60塊錢肯定是不對(duì)的，且不去說每一家出60塊錢的多少問題，住戶每年繳納的暖氣費(fèi)，暖氣公司會(huì)返回給物業(yè)一定比例的數(shù)額作為小區(qū)公共供暖設(shè)備的維修保養(yǎng)管理費(fèi)用，所以暖氣主管壞了不需要住戶掏錢維修。