教育培訓 > 手上有45萬存款，是存銀行還是提前還部分房貸？
手上有45萬存款，是存銀行還是提前還部分房貸？
2020-10-08 15:05閱讀(67)
手上有45萬存款，是存銀行還是提前還部分房貸？目前手上有一套住房，去年買的，貸款133萬，年化5.88%，月供7800多，上家公司倒閉了，重新找了份工作一個月只有50
月供7800，工資5000左右，手上有45萬的存款。如果沒有太多理財路子的情況下，建議先還三十五萬左右的貸款本金。
45萬在你手里產(chǎn)生的價值也就是收益率低于5.88的情況下，拿在手里也是浪費資金。而且你月收入確實偏低，遠低于貸款利息，你提前還了按揭一方面可以減輕月供壓力，另一方面避免資金被挪用它途。
經(jīng)常會有朋友問，提前還款劃算，還是把資金留在自己手里劃算。這個就要看我們的資金利用率了，如果你資金利用率高，收益比房貸利率，那么提前還款肯定不劃算。如果你收益比房貸利率低，又暫時不能用作它途，還不如把房貸還掉。
至于說炒股什么的，如果你不專業(yè)很可能就是大家所說的韭菜，被收割的命運。至于說拿來放水，風險更大，可能本金虧得一塌糊涂。
工資5000，房貸7800，感覺壓力還是蠻大的，可以換部分，手里再留點，以備不時之需。
除非你手頭有超過年化5.88%收益的生意（或類似收入），否則還銀行吧，這比較穩(wěn)妥。
老實說，一般人要找到確定的年化5.88%收益（純收益，刨除一切開銷后）的生意，并不是一件容易的事情。
當然先還錢了，手頭留點備用就行，剩下的都去還了。就業(yè)形勢不好，工資靠不住，公務員工資也靠不住，所以盡快解套。
就目前的工作收入5000元，每月還要還7800的月供，壓力還是很大的，手上有45萬閑置資金建議還是先還部分貸款，這樣月供減少，壓力減小。
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