規(guī)劃建設(shè)長江新城，是優(yōu)化武漢城市發(fā)展空間布局的必然選擇，對于這一事件不同的人有不同的看法和自己的打算。

1. 房地產(chǎn)商：嘿嘿趕快去新城區(qū)圈地，不久的將來我就會大賺一筆！
2. 政府：敢來我新城圈地，我限制死你，二手房市場現(xiàn)在就開始限售，免得房產(chǎn)投資者來攪局，我可不想新城區(qū)還靠建房子發(fā)展；看俺賣地皮來增加財政收入，嘿嘿。
3. 投資者：趕快去新城搞幾套房，自己以后住幾套，賣幾套大賺一筆。
4. 知識精英：新城規(guī)劃建設(shè)科技城，提高武漢科技創(chuàng)新能力，城市競爭力，俺們大顯身手的機會來了。
   
   
5. 企業(yè)：勞資要來建廠， 趁地皮還沒長來劃塊大地，建塊大廠，趕快給土地局money,看他批不批。

長江新城規(guī)劃是武漢城市發(fā)展的空間布局的完善，就是對城市框架內(nèi)的可利用開發(fā)但未開發(fā)的區(qū)域完善，所謂新城規(guī)劃只是加速推進這一進程。并且長江新城的規(guī)劃建設(shè)并沒有新的提法和內(nèi)容，所謂的生態(tài)，創(chuàng)新，國際化等等的說辭，也已經(jīng)被各處的城區(qū)發(fā)展用爛了，并且目前，基于大眾對政府職能的怨言，對于長江新城的發(fā)展并不看好。

首先就是老城區(qū)的改造尚未完成，為何要開發(fā)這么多的新城區(qū)，將人口引流，對于廣大居住在老城區(qū)的，期待拆遷爆發(fā)的百姓，這是一記晴天霹靂。老城區(qū)改造困難在全中國都是一個難題，不僅規(guī)劃，開發(fā)障礙多，而且成本驚人。特別是對于旨在打造一個新的全新規(guī)劃的城市新形象展示區(qū)，在一個開發(fā)度不高的區(qū)域可以完全重新聘請國際知名規(guī)劃設(shè)計公司按照政府的理念建一座新城，帶動周邊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，所以才會有這么多的新城區(qū)涌現(xiàn)。長江新城，是武漢市政府打造全新的城市形象的一種決心的體現(xiàn)。

再看一個人口，那么多的新城區(qū)有人住嗎？沒人住，搞好以后又是一座鬼城。然而拋出這個問題之前，我們要知道一些既有的事實，武漢市有一個產(chǎn)生人口增長最強大的驅(qū)動力，那就是高校。每年從武漢市畢業(yè)的學(xué)生達數(shù)十萬，無論多少，其中肯定有人會留在武漢發(fā)展，這是一個持續(xù)的人口增長的動力，更何況政府正在從戶口，產(chǎn)業(yè)等多方面的政策上引導(dǎo)更多的大學(xué)生留在武漢發(fā)展，并且，作為湖北省省會，中部地區(qū)最大的中心城市，武漢對周邊2億多人口還具有一定的輻射力，人口增長了，總的有地方住，人口持續(xù)增長降低了鬼城的可能性，武漢市現(xiàn)在市區(qū)人口接近1000萬，按照政府規(guī)劃，到2020年，武漢市就會有超過400公里的軌道交通系統(tǒng)投入運營，上海市擁有400公里軌道系統(tǒng)規(guī)模時，人口超過2000萬。大規(guī)模的軌道交通系統(tǒng)使得城市更加扁平化，老城區(qū)高企的房價還可能導(dǎo)致部分人口向周邊擴散，使得城市人口的分布更為均衡。

那么長江新城選擇比較偏僻的區(qū)域也就很好理解了。但是為什么是這個區(qū)域，可能政府是經(jīng)過很多輪的規(guī)劃和考量的，具體的指標(biāo)是什么我們也只能揣測了。

武漢市雖然城市框架很大，但是各處都已經(jīng)有七零八落的發(fā)展規(guī)劃，要找一塊接近主城區(qū)，又沒有任何干擾的區(qū)域，選擇其實并不多。就目前的這個位置來看，雖然生態(tài)環(huán)境水系較多，但這在武漢并不稀有，不能夠在生態(tài)上產(chǎn)生差異化，應(yīng)該主要的是考慮區(qū)域位置和交通方面，長江新城位于長江北岸，漢口北部 地區(qū)，與武漢站和天河機場將來有軌道交通20號線相連，加上即將建成的21號線等軌道交通系統(tǒng)，交通區(qū)位在規(guī)劃方面還是具有一些獨特之處的。

其實選址是新城最不重要的參考因素，不論規(guī)劃在哪里，最重要的是政府的決心和規(guī)劃建設(shè)的能力，就目前看，武漢正在加速建設(shè)國家中心城市，加上本身的人口潛力，長江新城也并非無稽之談。但是一個是需要時間，4年，5年甚至7年8年都不算長，城市的發(fā)展甚至規(guī)劃都是要經(jīng)歷很長的周期，特別是在人口增長放緩，城市基建降溫，房價高企的大背景下，長江新城能不能有一個很好的規(guī)劃和發(fā)展運作，還是一個很大的問號。規(guī)劃容易，落地難，落地以后還是不是規(guī)劃的樣子就更難預(yù)期了，但是有規(guī)劃總比沒規(guī)劃好一點。更何況我等屌絲屁民，對城市的發(fā)展也僅限于皮毛的認(rèn)知，也毫無利益干戈，就是抒發(fā)一下自己的情緒，表達一下自己的期望，希望各位看官各抒己見，切勿張口就噴，謝過了！

這本是回答一個噴子的，可字太長，貼這兒吧，一并談了：多讀書少抽煙，人和人比，出身沒高低，修養(yǎng)是關(guān)鍵。談深圳發(fā)展，你看過幾篇文章？下過幾趟廣東？知道企業(yè)總部經(jīng)濟和研發(fā)中心經(jīng)濟嗎？深圳發(fā)展的關(guān)鍵在創(chuàng)新，在如何更新，在如何為吸引企業(yè)落戶提供政策，在如何利用自身優(yōu)勢留住人才？深圳，上海的發(fā)展不在于他有幾個浦東，有幾個高樓，而是在發(fā)展自身的核心～怎么拿進來，如何走出去。其依托的是自身優(yōu)勢和周邊優(yōu)勢，口岸優(yōu)勢是其中很關(guān)鍵的因素，這就是城市的輻射能力和城市的平臺作用，如何理解好口岸這個概念呢？武漢立城就是佐證，其之所以有過全國第二大城市的地位，是在于他的九省通衢的格局打造，不是基建!基建是帶動經(jīng)濟發(fā)展的一個手段，但不是經(jīng)濟發(fā)展的全部，更不是吸引總部企業(yè)入駐的參考目標(biāo)，武漢一直在負(fù)債搞城建，這是很有風(fēng)險的，能負(fù)債雖是潛力強的表現(xiàn)，但用新債還舊債的解決方法，既浪費資源，又耽誤了發(fā)展時間。我認(rèn)為武漢的發(fā)展重點在如何利用學(xué)校留住人才使城市血液新鮮，集中財力物力為創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展謀出路，圍繞存儲中心和光谷建設(shè)，形成城市實力優(yōu)勢，加強新技術(shù)形式下，如何利用新技術(shù)加強自己的地理優(yōu)勢。而不是八字沒一撇，我就臆想我做個新城有錢人就會來。下內(nèi)功才是關(guān)鍵，管理是門很大的學(xué)問，你搞個新城，別人也照著搞一個，你永遠不會贏。不要在我面前談格局，真談格局，沒人說得贏我，做個有文化的武漢人是我的座右銘，但不服輸是真武漢人的天性，至于你非要說我十幾年前是鄉(xiāng)里的，暴露了你的經(jīng)歷有缺憾，但我從不歧視，人的可貴在于他的奮斗，城里人也是有區(qū)別的，優(yōu)雅的，如我或我等，粗俗的，如別人或別人等，人之優(yōu)雅在于他看人善，待人禮，言而有思，人之粗俗，以上三點一點做不到都算，因而，優(yōu)雅難而粗俗易。

喜憂參半，在此住了30多年。如今選址成為長江新城有非常多的感慨和無奈。感慨的是城市周邊喜迎改革春風(fēng)，帶來商機。無奈的是改制失業(yè)下崗這么多年，一無積蓄、二無公積金。人到中年有心無力再作貢獻，一但老房面臨拆遷。還不知道在那安身立命，望市區(qū)級政府領(lǐng)導(dǎo)也考慮一下我們這些失業(yè)下崗工人多年的艱辛和困苦。

我認(rèn)為是好大喜功的扯淡，武漢目前的商務(wù)區(qū)規(guī)劃的已經(jīng)夠多了，王家墩，二七，武昌濱江，中北路，光谷，漢陽，楊春湖，已經(jīng)是遠遠大于武漢這座城市的需求。我認(rèn)為集中力量把王家墩，二七，武昌濱江弄起來就非常好了，再在沒有任何基礎(chǔ)的偏僻地方搞過一個長江新城，會形成極大浪費！

這就是國家的新決策我們應(yīng)大力支持，既然老城區(qū)更新成本高，我就造個新的城市讓老城變成無人區(qū)，新建的城區(qū)一應(yīng)俱全，基礎(chǔ)設(shè)施一次建成管它兩百年不用擔(dān)心今天改明天建了，新型的現(xiàn)代化綠色宜居新世代，為我們偉大的國家繁榮昌盛加油。

1地理位置好，陽邏深水港，臨空港產(chǎn)業(yè)園在兩翼。2交通便利，三環(huán)，四環(huán)橫穿而過，武英，武麻高速，江北快速路，漢施公路，漢口北大道，地鐵21號線。N多個大市場。3水生態(tài)資源好，拆遷難度小，基建投入少，現(xiàn)在市郊任何一個四環(huán)以內(nèi)的地方你拆了重建試試，浪費國家資源。

建議建設(shè)睡城，土地價格特別便宜，幾乎送，火車專線直達送到市區(qū)二環(huán)，轉(zhuǎn)車第一次免費，早晚多班次，休息日多班次，不修公路，完善睡城生活，基礎(chǔ)教育，基礎(chǔ)醫(yī)療，等設(shè)施。可以從四個方向開始建設(shè)，四個睡城，以后八個，十六個，城里進行，無煙無酒 ，無機動車，廚房共享，等一些理想城市概念，大家想，不要老是發(fā)展，發(fā)展，大家，好好過幾天安靜的生活。

武漢新城之我武漢人的驕傲和自毫!長江主軸之我漢陽人的自信和信念!武漢新區(qū)的漢陽四新城永遠不會倒!東方一顆明珠陸家嘴漢版在南岸嘴，高高地飄揚崛起在世界的東方之上!這就是大漢陽的未來世界之窗的柱人!

我覺得又是一任的面子工程。二十年前的武漢新區(qū)還在建嗎？建設(shè)得怎么樣？當(dāng)初人大就沒前瞻和規(guī)劃？上海有新區(qū)，武漢跟著上。為此鉆石區(qū)位的南岸咀荒廢了多少年？領(lǐng)導(dǎo)們是不是該關(guān)注一下。十年前的長江主軸規(guī)劃讓世界注目以待，用新城的投資讓兩江四岸主軸窮盡完美不更好、更靚？