首先要明確一下：華為來東莞，絕對不是因為東莞的美女多！因為，現(xiàn)在的東莞不是以前的東莞了，服務(wù)業(yè)整體下滑！美女集體離開！

那么華為為什么來東莞？

1、國家戰(zhàn)略和一張地圖告訴你！未來在大灣區(qū)中城市的界限和概念越來越模糊，區(qū)域和灣區(qū)的概念越來越強烈！東莞，恰恰是區(qū)域的核心位置！

既然東莞已經(jīng)是大灣區(qū)的核心位置，那么，華為、大疆等獨角獸企業(yè)搬遷也無可厚非了！

2、東莞的住房和生活成本遠遠低于深圳！

3、東莞的環(huán)境和政府服務(wù)是優(yōu)勢！

4、東莞優(yōu)越的位置，代表了未來交通的便利！

5、東莞區(qū)域企業(yè)上下游配套完善！

去年10月15日，被稱為“華為心臟”的繼終端業(yè)務(wù)之后，華為的企業(yè)數(shù)據(jù)中心（EDC）也從深圳遷至東莞，短短2個多小時時間，就完成了華為主業(yè)務(wù)系統(tǒng)海量數(shù)據(jù)的切換。據(jù)介紹，位于東莞松山湖的華為企業(yè)數(shù)據(jù)中心共12個服務(wù)器機房模塊，3000個機柜，是深圳華為企業(yè)數(shù)據(jù)中心規(guī)模的8倍。將支撐華為業(yè)務(wù)發(fā)展的大旗，肩負公司云化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型的新使命。

東莞憑什么挖掉深圳這么大的墻角？

1、企業(yè)數(shù)據(jù)中心從深圳搬遷東莞是既定方案

華為企業(yè)數(shù)據(jù)中心的搬遷其實是一個既定的安排，并非是一個拍腦袋的決定。據(jù)稱，這次華為企業(yè)數(shù)據(jù)中心從深圳外遷東莞，是早就規(guī)劃好的方案，從2013年就開始規(guī)劃了。

華為EDC切換執(zhí)行總指揮劉明榮表示，隨著華為全球業(yè)務(wù)量越來越大，保障全球業(yè)務(wù)連續(xù)性運作，成為了IT運維最首要的責(zé)任。業(yè)務(wù)不中斷的要求越來越高，深圳EDC的局限性也愈加明顯，出現(xiàn)供電密度低、運維檢修難等問題。供電利用率接近飽和，存儲已達80%，系統(tǒng)性能逐漸變慢。供電、制冷、消防等基礎(chǔ)設(shè)施進入耗損失效期，運作風(fēng)險增大。

2、深圳房價飆升土地稀缺，企業(yè)成本太高

任正非曾接受采訪時表示，“深圳房地產(chǎn)太多了，沒有大塊的工業(yè)用地了。大工業(yè)的發(fā)展，每一個公司都需要一定的空間發(fā)展。工業(yè)現(xiàn)代化最主要的，要有土地來換取工業(yè)的成長。現(xiàn)在土地越來越少，越來越貴，產(chǎn)業(yè)成長的可能空間就會越來越小。這些人要有住房，要有生活設(shè)施。生活設(shè)施太貴了，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來。”

深圳的土地早已開發(fā)飽和，新增用地供應(yīng)面積逐年下滑，華為要建工廠、擴張，需要大量土地，深圳地價貴不說，要能拿出滿足華為的土地都很為難。同時深圳的房價漲幅已連續(xù)兩年位于全國首位，房價的絕對值也早已比肩京滬。這直接導(dǎo)致了兩個嚴重的阻礙，一是對于企業(yè)來說房租等運營成本太高，二是對于員工來說租房、買房等生活成本太高。

與深圳相比，東莞具有不可比擬的空間和地價優(yōu)勢，土地和房屋面積和價格都更加合適。華為6.5億斬獲松山湖商住地塊，雖然經(jīng)過49輪激戰(zhàn)，成交樓面價也約為2865元/平方米，深圳加一個0都買得到。

3、東莞制造業(yè)強大配套齊全

此次外遷深圳，是因為從目前的情況來看，世界工廠的東莞，吸引力依然還是有的。全球五大手機品牌中，東莞就占了三席！除了華為，東莞長安的vivo、OPPO也擠進了全球銷量前五，足見東莞智能手機的江湖地位。華為終端，除了研發(fā)，生產(chǎn)占據(jù)了很重要的地位。升級后的企業(yè)數(shù)據(jù)中心可用性、可靠性全面提升，采用的IT技術(shù)可適時更新?lián)Q代，大大提升應(yīng)用性能。

從大的趨勢來說，深圳的吸引力在降低，不能滿足華為的需要，華為需要規(guī)模更大，效率更高的地方。華為早在10多年前，就開始在中國乃至全球各地設(shè)立各類分支機構(gòu)或研究所，以更好地支撐公司全球化業(yè)務(wù)開展，在此過程中對部分業(yè)務(wù)所在地進行調(diào)整，屬于正常的企業(yè)經(jīng)營行為。

深圳對華為依然很重要

近年不斷傳出華為業(yè)務(wù)從深圳外遷，不是華為要離開深圳，而是深圳容納不了華為的部分業(yè)務(wù)升級。“深圳對華為依然很重要，現(xiàn)在還不會放棄，比如EDC外遷后，留下來的土地肯定還會布局新的業(yè)務(wù)�！贝蠊�司的總部還會留在大城市，這是全世界的慣例。華為總部設(shè)在深圳，研發(fā)和生產(chǎn)機構(gòu)遍布全球和全國，這本身就是華為對于市場的研判和決策，一切都是理性和權(quán)衡的結(jié)果。

“世界的中心在哪里？不知道，會分散化，會去低成本的地方�！边@是任正非的答案。華為盡管總部還在深圳，但其終端總部以及一些重要的機構(gòu)已經(jīng)分布在其他城市也是不爭的事實。一方面想要高房價，另一方面卻要留住標桿企業(yè)，魚和熊掌，肯定不可得兼。深圳的城市管理者，需要用智慧做出選擇。

一家企業(yè)愿意在某個城市扎根，通常是因為這里有成熟的投資環(huán)境、優(yōu)惠的稅收和人才政策，它讓企業(yè)家覺得投資性價比很高。華為外遷的原因雖然不少，但最關(guān)鍵的還是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)炒作氛圍，讓實業(yè)和地產(chǎn)走向了對立面�！皠e讓華為跑了”就是一記警鐘，深圳要留住的真的不只是一個華為。

一個企業(yè)要想更好的發(fā)展就要留得住人才，要留住人才就得有好的配套設(shè)施。在深圳想要給公司的人好的配套設(shè)施那只有砸錢！華為那么多人那得多少錢呢？想想還是換地方好了。其實主要有以下幾點！

一，房價太高，要想讓公司的人都安居樂業(yè)太難了，而如果到東莞則比較容易做到。

二，土地太少，深圳不愿再給大面積的地給華為，在未來幾年深圳主要引進高校，因此對進駐深圳的大學(xué)相對大方！

三，深圳配套設(shè)施成本和生活成本都太高，而在東莞花一半的錢就能達到深圳幾倍的效果！

四，政策扶持力度，吸引力，深圳對華為的力度在逐漸減弱！因此在這個時候去東莞發(fā)展不失為一個好策略！

我4年前被深圳的公司聘請為項目總監(jiān)，年收入從40萬逐漸到60萬，聽起來好像不少了。第一年看中了福田的一套300萬左右的房子，打算咬牙供一套，但是被告知社保不足一年，不能買。等社保到一年了，房子翻到了600萬，最要命的是社保要三年了。后來社保三年了，這套房子已經(jīng)1000萬了。現(xiàn)在我把家安在廣州，自己在深圳住公司提供的宿舍，在深圳買房子安家想都不敢想了。華為的工資聽說平均60萬到80萬，那又如何呢？只能去東莞買房子！企業(yè)能不遷往東莞嗎？！

華為去東莞也好，深圳也罷，只要不去美日韓，只要不是侵略者國家就行，因為中國人民不喜歡與我們有血海深仇的國家套近乎。不管你在哪，永遠記住你是中國人，你身上流的是中國人的血。讓我們勿忘國恥，銘記歷史。

祝華為走向世界，引領(lǐng)風(fēng)騷

一帆風(fēng)順，財源廣進。經(jīng)久不衰！

#了不起的城市#

同學(xué)，華為是總部留在深圳�？偛拷�(jīng)濟發(fā)達的深圳，是這座城市發(fā)展的一大優(yōu)勢，也是這座城市不斷發(fā)展創(chuàng)新的動力之一，總部與總部之間合作創(chuàng)造的效益、產(chǎn)生的聯(lián)系，是眾多成熟、大型企業(yè)最難以割舍的。如果一家發(fā)展蒸蒸日上的大型企業(yè)總部要從深圳搬離，這對深圳來說也許才是真正的危機。

我認為，華為的遷出看起來會對深圳經(jīng)濟造成一定的影響，但從整個宏觀環(huán)境看，這種遷出有助于廣東東莞經(jīng)濟的重振。

因為華為分公司入駐東莞后，必然將吸引到一部分中小企業(yè)，為東莞的經(jīng)濟發(fā)展帶來新的機遇。

同時，周邊城市如珠三角的實體產(chǎn)業(yè)也會隨之協(xié)同發(fā)展，與深圳形成良性互動。很多人看到的是因為深圳房價過高、創(chuàng)新活力不足，讓大型企業(yè)不得不選擇逃離深圳。

實際上，在宏觀經(jīng)濟整體低迷的情況下，一個城市即便創(chuàng)新能力十足，也不可能有所為。

希望對你有幫助！

第一，華為僅僅是部分手機工廠和硬件設(shè)施去了東莞。第二，松山湖的地理位置緊靠深圳，你可以理解那里就是深圳土地緊缺導(dǎo)致的產(chǎn)業(yè)延伸。松山湖距離華為總部的距離比華為到深圳市區(qū)都近，這算哪門子搬遷？第三，深圳本來就應(yīng)該帶動周邊地區(qū)發(fā)展，打造深莞惠大都市圈！深莞惠其實已經(jīng)是同城概念！

華為沒有搬來東莞，那是炒房的人起哄說的，我就在松山湖生益科技上班，最清楚，華為還是我們公司客戶，他只是把中國區(qū)的研發(fā)搬來松山湖，東莞華為甚至還不是個子公司，他在松山湖的生產(chǎn)工廠里面都是派遣工，只有幾個管理人員是華為的，華為在世界上有多少個研發(fā)中心？一大堆，等到東莞炒房到死，華為又要搬去其他地方了。

深圳太擁擠，廣州密集，一線飽和狀態(tài)，廣東地方大，其實不用那么擁擠，把制造業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)，貿(mào)易，金融，分開，人流就會擴散，文憑人才流一線，金融，貿(mào)易，研發(fā)，高教育，好醫(yī)療，城市象征，技術(shù)人才流二線，生產(chǎn)，制造，運輸，一線帶動周邊，周邊近一線，周邊二線是去處，適合工作，二線帶動三線，美食，養(yǎng)老，旅游，生活，戶外休閑，好去處。各行業(yè)各人才分類，專業(yè)人才合并同類更創(chuàng)新更團隊。東進3+2是好事 ，支持。分流一線，穩(wěn)定2線，帶動3線，拉動鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鏈接農(nóng)村，建造美好大自然。

蘋果為什么要離開美國去中國？