買房，從來就不是一件簡單的事情。買房之前要考慮到個人需求以及周邊環(huán)境配套等一系列的問題，想操少點心都是不行的。我曾經經過有些人買樓時就是隨性而動，后期后悔不已。由此可見，買房真的需要根據自我需求去購買的。因此，針對于十一層小高層，樓主要買哪一層，我給的建議如下：

1、就情況而言，買房最好的是第五層，第三層次之，第四層最差。首先，一般來說，第五層是屬于多層住宅，剛好在整體樓高的中間位置，一般挑房子也是挑中部比較合適的。其次，第五層的整體視野，采光、空氣，通通都是樓主給的層數中最好的，也因為在五樓，受到生活噪音等影響也相對較小。最后這一點也很重，就這三層樓，第五層的升值空間必然是最大的，別問為什么，這是普遍存在的現象。

2、就家庭成員，如果家中有老人和小孩，房子是樓梯房而非電梯房，那么建議樓主選第三層。鑒于老人家和小孩的體能沒有成年人好，如果一下子爬太多樓梯，對身體也是一種負擔，所以會建議選第三層。當然，如果是樓梯房，那還是選第五層。就算碰上偶爾一次的停電要爬五樓，無論是老人家還是小孩，只要不是長期爬樓梯，那么是在可以接受的范圍內的。

至于為什么不要四樓，是因為無論哪個原因，都沒有必要去選擇它，所以我也就不說了。樓主根據自己的需求去選擇哪一層咯。祝能買到滿意的房子。

11樓比較好選，只要排除掉有明顯問題的樓層就行了，一般來說，有問題的樓層有以下幾種：

1.一樓，除非家中有老人，否則不建議選，一樓會有潮濕，噪音，灰塵大的問題，而且隱私比較差。

2.二樓，二樓的下水道堵塞問題永遠都無法解決，除非你能保證樓上住戶都是高素質，否則一旦堵塞，衛(wèi)生間就是化糞池（我住過8年二樓，被堵過4次，那場景我一輩子忘不了）

3.采光，采光很重要，很多人一開始不注意，住上后就算后悔也沒用了，正常來說，前樓棟高度*0.7就是合理樓間距，如果能達到這個最小標準，那選3樓往上都可以，否則，建議6層往上，才比較保險。

4.頂樓，頂樓有優(yōu)點也有缺點，采光，通透性，視野都不錯，樓上也沒有噪音，但同樣也存在冬冷夏熱，漏水滲水的問題。

只要避開以上幾個樓層，其他人樓層就可以放心選了，但這里面還有個人喜好，有些人講風水自己注意就行了，希望我的回答能給你一些幫助。

1. 我建議住10層最好
   

2. 干裝修十年，住一、二層，如果主下水管堵塞，主下水管道里的臟水會通過你家廚房、衛(wèi)生間地漏，返到你家。親自見過，作為裝修人員，我非常抱歉，無能為力，開發(fā)商主管問題，裝修人員解決不了。

3. 住頂層，以前呢怕夏日陽光暴曬、屋頂漏水�，F在開發(fā)商技術比以前高超了，樓頂做了非常精致的防水處理和隔熱處理。情況好了很多。但是時間長了，過個幾年、幾十年會怎樣？就不好說了。

4. 你既然這樣問，我覺著你應該有選擇權。選第二高的樓層，主要是考慮采光不會被南面樓遮擋，住的層高一些，空氣質量相對比較好一些。

5. 住的層高，能俯瞰遠方，心情會舒暢很多。

樓盤網感謝邀請！

總樓層11層被稱為小高層，這種房子一般也都是電梯房（畢竟一口氣上十樓還是要喘氣的），總的來說，只要不買最高的11樓和低層的3樓（一般1-2層為公共區(qū)）都行，不買最高的那層的原因很簡單，防止房子天花板質量問題發(fā)生滲水的情況，畢竟在最頂層，面對雨水也是首當其沖，不買低層的理由也很簡單，隱私安全和比較嘈雜（可能敞開窗戶，里面外面說什么都能聽清楚）。

而其中的其他樓層就根據樓主喜好去選擇吧，如果家里有老人小孩就盡量別選太高，畢竟那個小區(qū)電梯總有維修的時候，爬樓梯會比較累，可以選擇5層左右及以下。

以上為個人原創(chuàng)，僅供參考！

不請自來

給你個專業(yè)點的回答，參考下吧

總高11層樓，還是個不錯的小高層，未來有很大的升值空間。

如果不考慮面積，價格的話。

首先考慮下，朝向問題，一般優(yōu)先考慮正陽面

如果是臨街樓，優(yōu)先選不靠街的那頭

如果是在小區(qū)里面，優(yōu)先選離草坪花壇（公共廣場）近的

優(yōu)先選東首單元，次西首，末中間戶。

如果11層的小高層前面沒有樓了，其實哪層都不錯的，非要說好10樓9樓8樓7樓都不錯

有的小區(qū)，1樓是帶花園的，也不錯。

如果面前有樓，就要考慮下，是否遮擋視線，是否遮擋陽光了。

祝你選到合適的房子。

如果與前面樓棟同樣高，那可以住在6層~10層，都是不錯的選擇，為什么選擇這幾層呢？其實根據樓間距和樓高，可以計算出日照的最佳角度，根據這個角度就可以算出哪一層最合適。

另外，不要買以下樓層：

1.一層，如果家里沒有老人切記不要買1樓，會存在隱私，灰塵，潮濕，采光等問題。

2樓存在下水管道問題（無解），遇上下水管道堵住后，衛(wèi)生間反水，那滿屋子的屎尿簡直不堪入目。

3.頂樓問題也比較多，像漏水滲水，冬凍夏熱，電梯機房噪聲，偶爾煙管通風井串味兒什么的。

這是我的一些意見，最后還是要看你個人喜歡，希望能給你一些幫助，我長期關注購房群體，有任何買房問題都可以找我。

這個問題我回答，目前我就住一個大部分是11層的小區(qū)，有20多棟樓，大部分是6個單元，一梯兩戶，我住在8層，南北通透，采光通風非常好，140+的三房，客廳比較大，我個人覺得進深開間有點大，但是采光卻不差。建議3-10層，可以住高點，畢竟總共才11層，

排出一樓和頂樓，還有腰線樓層，6，7，8，9均可。

現在污染很重。堅持認為，選樓層非常重要…大中城市，樓層要選7層以上的。小城鎮(zhèn)以及各礦區(qū)生活區(qū)的樓層要選擇3~4層以上。

1/2層千萬不要不要不要不要買！活命要緊

站長以我多年的經驗來看的話，根本就沒有最好。

站長以前做裝修的時候就有很多客戶，明明的買的就是黃金樓層，南北通透，采光充足，可是幾乎沒有人說是對自己的戶型絕對滿意，他們總是多多少少會挑一些問題，比如房間分布的不合理啊，客廳太大了，廚房太小了之類的諸多問題，有一些能夠使經過后期的戶型改造能夠起到一些改善的效果，但是大部分時候很多業(yè)主提出的問題是不能解決的。

所以啊，站長就總結出一個道理，知足者常樂，人的天性就是不滿足，辛辛苦苦多年買下了自己的第一套小戶型，還沒享受幾天的快樂呢，就開始嫌棄房子的擁擠和不便利。

扯遠了，我們來回歸正題，11樓的小高層自然我們按照黃金分割比我們就能很容易算出最佳樓層是在6樓，然后往上下走依次衰減。

但是六樓只有一樓啊，其他的樓層難道就不賣了么，當然6樓在采光以及噪音等等方面確實有些優(yōu)勢。

但是我們在買房的時候應該要考慮自己家的具體情況，例如家里有老人孩子的當然在買房的時候是低層的絕對的好一些。其次就是如果你更需要的是好的視野和風景當然頂層絕對是不可多得的觀景臺啊。

所以啊，站長覺得適合自己的才是最好的~