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3月25日上午，黃島區(qū)10幅地塊在網(wǎng)上進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為167655.8平方米，規(guī)劃建筑總面積365684.08平方米。最終，HD2020-3017至HD2020-3021地塊被青島萬(wàn)珠置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得；HD2020-3022地塊被青島西海岸天澤建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)競(jìng)得；HD2020-3023地塊被青島西海岸天業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)競(jìng)得；HD2020-3024地塊被青島佳諾華健康產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司以底價(jià)競(jìng)得；HD2020-3025地塊被青島西海岸農(nóng)高發(fā)展集團(tuán)有限公司以底價(jià)競(jìng)得；HD2020-3026地塊被青島古鎮(zhèn)宏越實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得；總成交金額為74828.5178萬(wàn)元。

資料顯示，青島萬(wàn)珠置業(yè)有限公司股東為青島萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司和青島黑卓天地置地有限公司。

青島西海岸天澤建設(shè)發(fā)展有限公司和青島西海岸天業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司均為融信和西發(fā)參股企業(yè)。

3月3日上午，青島市黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓十宗儲(chǔ)備地塊，包含8宗城商住用地、1宗旅館用地以及1宗科研用地。

根據(jù)公告顯示，HD2020-3017和HD2020-3018地塊位于黃島區(qū)水城路西、隱珠四路南。HD2020-3017地塊為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地；出讓部分土地面積52221.4平方米，規(guī)劃建筑面積125331.36平方米；地塊起始樓面價(jià)2877元/㎡，競(jìng)買保證金36057.8323萬(wàn)元。HD2020-3018地塊為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地；出讓部分土地面積5802.4平方米，規(guī)劃建筑面積13925.76平方米；該地塊全部用于建設(shè)產(chǎn)權(quán)型人才公寓，產(chǎn)權(quán)型人才公寓可售面積銷售合同均價(jià)8820元/㎡；地塊起始樓面價(jià)2001元/㎡，競(jìng)買保證金2786.5446萬(wàn)元。公告要求，該地塊在保持土地面積不變的前提下，可結(jié)合規(guī)劃方案審批對(duì)用地紅線在原址內(nèi)微調(diào)。此外，兩宗地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。

HD2020-3019和HD2020-3020地塊位于黃島區(qū)水城路西、隱珠二路北。HD2020-3019地塊為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地；出讓部分土地面積21814.2平方米，規(guī)劃建筑面積57153.2平方米；地塊起始樓面價(jià)2848元/㎡，競(jìng)買保證金16277.2314萬(wàn)元。HD2020-3020地塊為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地；出讓部分土地面積2423.8平方米，規(guī)劃建筑面積6350.36平方米；該地塊全部用于建設(shè)產(chǎn)權(quán)型人才公寓，產(chǎn)權(quán)型人才公寓可售面積銷售合同均價(jià)8780元/㎡；地塊起始樓面價(jià)1909元/㎡，競(jìng)買保證金1212.2837萬(wàn)元。公告要求，該地塊在保持土地面積不變的前提下，可結(jié)合規(guī)劃方案審批對(duì)用地紅線在原址內(nèi)微調(diào)。此外，兩宗地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。

HD2020-3021地塊位于黃島區(qū)水城路西、隱珠二路北，為40年產(chǎn)權(quán)商務(wù)金融用地、零售商業(yè)用地；出讓部分土地面積13849平方米（其中商務(wù)金融用地分?jǐn)?062.99平方米，零售商業(yè)用地分?jǐn)?786.01平方米），規(guī)劃建筑面積33237.6平方米（其中商務(wù)金融16951.18平方米，零售商業(yè)16286.42平方米）；地塊起始樓面價(jià)2396元/㎡，競(jìng)買保證金7963.729萬(wàn)元。

公告要求，HD2020-3017、HD2020-3018號(hào)二宗土地必須統(tǒng)一規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用、統(tǒng)一管理，兩幅地塊同時(shí)出讓；HD2020-3019、HD2020-3020號(hào)二宗土地必須“統(tǒng)一規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用、統(tǒng)一管理；兩幅地塊同時(shí)出讓。

五幅地塊或?yàn)楹０度f(wàn)科城項(xiàng)目用地。資料顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃87-118㎡高層及小高層產(chǎn)品，預(yù)計(jì)2020年下半年開(kāi)盤。

地圖顯示，五幅地塊位于隱珠廣場(chǎng)北側(cè)屬于片區(qū)核心位置，交通商業(yè)等配套相對(duì)完善；周邊分布有隱珠小學(xué)、隱珠初中等教育配套。區(qū)域內(nèi)新建成項(xiàng)目較多，居住氛圍濃厚，新房均價(jià)在14000元/平左右。

HD2020-3022地塊位于黃島區(qū)山海路東、華山三路北，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地；出讓部分土地面積2269平方米，規(guī)劃建筑面積10783.5平方米；地塊起始樓面價(jià)2379元/㎡，競(jìng)買保證金1282.6974萬(wàn)元。此外，該地塊劃撥8280平方米土地用于12班幼兒園建設(shè)。公告要求，該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。

HD2020-3023地塊位于黃島區(qū)濱海大道南、辛屯山路西，為40年產(chǎn)權(quán)商務(wù)金融用地和70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地；出讓部分土地面積3662平方米（其中，商務(wù)金融用地分?jǐn)?563.4平方米，城鎮(zhèn)住宅用地分?jǐn)?098.6平方米），規(guī)劃建筑面積9155平方米（其中，商務(wù)金融用地6408.5平方米，城鎮(zhèn)住宅用地2746.5平方米）；地塊起始樓面價(jià)3448元/㎡，競(jìng)買保證金1578.322萬(wàn)元。公告要求，該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。

地圖顯示，HD2020-3022地塊和HD2020-3023地塊均屬于靈山灣片區(qū)，該區(qū)域?yàn)槲骱０缎碌暮诵膮^(qū)域，配套完善。周邊新房?jī)r(jià)格在15000元至20000元/平不等。

HD2020-3024地塊位于黃島區(qū)開(kāi)城路南、高戈莊村西，為70年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地和40年產(chǎn)權(quán)旅館用地；出讓部分土地面積10308平方米（其中城鎮(zhèn)住宅用地分?jǐn)?246.4平方米、旅館用地分?jǐn)?061.6平方米），規(guī)劃建筑面積11338.8平方米（其中城鎮(zhèn)住宅9071.04平方米、旅館用地2267.76平方米）；地塊起始樓面價(jià)737元/㎡，競(jìng)買保證金835.6696萬(wàn)元。公告要求，該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。

HD2020-3025地塊位于黃島區(qū)畫家村路東、大泥溝頭以南，為40年產(chǎn)權(quán)旅館用地；出讓部分土地面積1367平方米，規(guī)劃建筑面積2050.5平方米；地塊起始樓面價(jià)1073元/㎡，競(jìng)買保證金220.0186萬(wàn)元。

HD2020-3026地塊位于黃島區(qū)三沙路以東、碧玉路以南，為50年產(chǎn)權(quán)科研用地；出讓部分土地面積45659平方米，規(guī)劃建筑面積91318平方米；地塊起始樓面價(jià)411元/㎡，競(jìng)買保證金3753.1698萬(wàn)元。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓，申請(qǐng)人須獨(dú)立競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓，住宅用地設(shè)起始價(jià)、最高限價(jià)、不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，但競(jìng)買報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外；其他用途宗地宗地設(shè)起始價(jià)、不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

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