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      熱點聚焦丨青島部分區(qū)域提出要求 以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間

      2019-12-21 12:01家裝資訊

      簡介" 青島日報樓市 記者/鞠培霞;編輯/李鵬飛 原創(chuàng)聲明: 源自青島日報的原創(chuàng)稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。 青島日報6月19日第11版報道 面對開發(fā)商與購房者之間日益加劇的精裝修交付矛盾,許多城市已經(jīng)開始探究如何對這一市場新問題進(jìn)行監(jiān)管。 今年年初,武漢推出...

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      青島日報樓市 記者/鞠培霞;編輯/李鵬飛

      原創(chuàng)聲明: 源自青島日報的原創(chuàng)稿件,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。

      熱點聚焦丨青島部分區(qū)域提出要求 以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間

      青島日報6月19日第11版報道

      面對開發(fā)商與購房者之間日益加劇的精裝修交付矛盾,許多城市已經(jīng)開始探究如何對這一市場新問題進(jìn)行監(jiān)管。

      今年年初,武漢推出“不滿意精裝修、購房者可退房”通知;4月份,蕭山出臺要求樣板房“所見即所得”新政。不久前,青島市國土資源和房屋管理局高新區(qū)分局也向各開發(fā)企業(yè)下達(dá)了告知函,要求“必須以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間”。

      青島首次提出“以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間”

      4月29日,青島市國土資源和房屋管理局高新區(qū)分局給各開發(fā)企業(yè)下達(dá)告知函,要求必須以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間;近期,西海岸新區(qū)也同樣提出樣板間即交付標(biāo)準(zhǔn)的要求。

      青島市國土資源和房屋管理局高新區(qū)分局下發(fā)的告知函提到,由于近期該區(qū)接到大量投訴反映開發(fā)項目裝修樣板間公示不標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)問題,為維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益,保障購房人的知情權(quán),維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,對轄區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)提出如下要求:1,對含裝修的商品房項目,開發(fā)企業(yè)需以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間,供購房者參觀;2,交付樣板間內(nèi)不得出現(xiàn)“非交付標(biāo)準(zhǔn)”等模糊裝修標(biāo)準(zhǔn)的字樣;若房屋統(tǒng)一交付1個月后仍存在尚未交付的,需由開發(fā)企業(yè)告知購房人樣板間撤換的相關(guān)情況。

      不久后,青島西海岸新區(qū)也對區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出了樣板間“所見即所得”的要求。

      兩區(qū)樣板間開始陸續(xù)整改

      據(jù)了解,根據(jù)相關(guān)通知,高新區(qū)和西海岸新區(qū)的開發(fā)商開始陸續(xù)整改樣板間。

      在西海岸新區(qū)某個項目新開發(fā)的樣板間中,記者發(fā)現(xiàn),除了可以交付的燈,固定的衣櫥以及廚房、衛(wèi)生間配置物品外,以往在樣板間常見到的床、沙發(fā)、電視等各種軟裝已經(jīng)不見蹤影。該項目銷售人員不停地跟在樣板間參觀的購房者說“樣板間所有的東西都是要交付的,現(xiàn)在看到的樣板間什么樣,將來交付時房子就什么樣”。而據(jù)了解,這兩個區(qū)域有項目的開發(fā)企業(yè),基本都已經(jīng)按照通知要求制作樣板間,而之前已經(jīng)在使用的樣板間,也已經(jīng)進(jìn)行了整改。

      精裝修之痛能否徹底解決?

      一直以來,關(guān)于房地產(chǎn)市場精裝修房屋交付標(biāo)準(zhǔn)如何監(jiān)管?一直是行業(yè)空白。而今年以來包括武漢、蕭山在內(nèi)的城市以及青島高新區(qū)等部分市區(qū)提出的一些要求,對于整個房地產(chǎn)精裝修市場的健康發(fā)展,毋庸置疑會起到一定的促進(jìn)作用。

      但是,面對當(dāng)前精裝修房市場普遍存在的四大焦點問題(具體內(nèi)容詳見本刊6月12日報道)新聞聚焦丨四大“痛點”,直擊青島精裝房市場 (點擊可閱讀),這些簡單的規(guī)定能從根本上解決精裝修交付產(chǎn)生的糾紛嗎?如青島高新區(qū)提出的“按照交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間”等要求對當(dāng)前購房者投訴最為集中的三個方面,即裝修質(zhì)量、裝修價格和裝修標(biāo)準(zhǔn)不符以及公攤面積計入裝修費用等問題,又有多大的約束力呢?

      熱點聚焦丨青島部分區(qū)域提出要求 以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間

      《樓市投訴臺》繼續(xù)征集線索活動,是本報樓市3.15侵權(quán)線索征集結(jié)束后,為響應(yīng)廣大消費者及社會各界的訴求,于4月1日啟動的新欄目,本欄目將對開發(fā)商、物業(yè)公司等進(jìn)行“新聞監(jiān)督”,形成天天3.15,監(jiān)督常態(tài)化。本欄目將依托青島日報“報網(wǎng)微端”全媒體平臺,在予以曝光的同時,將侵權(quán)行為反饋給監(jiān)管單位,同時提醒消費者謹(jǐn)防消費陷阱,提高維權(quán)意識,共同維護(hù)行業(yè)誠信,推動房地產(chǎn)全行業(yè)健康、陽光、有序發(fā)展。

      《樓市投訴臺》繼續(xù)征集侵權(quán)線索

      如果你遭遇過以下侵害:

      1、廣告虛假宣傳,如地鐵房、學(xué)區(qū)房與事實不符;

      2、房屋質(zhì)量問題,如交完房后房屋漏水、墻體開裂等;

      3、配套與實際不符,如綠化面積嚴(yán)重縮水、不能供暖等;

      4、規(guī)劃承諾與實景不一,如公攤面積過大、贈送露臺消失等;

      5、房屋產(chǎn)權(quán)問題,如買到房子后三五年都遲遲拿不到房產(chǎn)證等;

      6、裝修過程中材料質(zhì)量不合格、臨時施工中不斷加價等陷阱;

      7、其它問題。

      請聯(lián)系我們:

      發(fā)送至郵箱rg3589@126.com;

      備注:

      1、留言內(nèi)容:標(biāo)注時間+小區(qū)/開發(fā)商/物業(yè)/裝修機(jī)構(gòu)+侵權(quán)事件經(jīng)過+材料(文字、圖片、語音、視頻等證據(jù))+對方答復(fù)/反饋+個人聯(lián)系方式。

      2、本活動常年進(jìn)行。

      來源:青島日報 記者 鞠培霞

      編輯/李鵬飛

      原創(chuàng)聲明: 本文未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。

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      Tags:熱點聚焦,青島,部分,區(qū)域,提出,要求,交付,標(biāo)準(zhǔn),制作,樣