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在青島,每天聽身邊人討論最多的,除了工資,一定就是房價了。對不少家庭而言,買房都是一件大事,一套房子足以掏空大半積蓄。

如果在這房款之中,還要在收取你一筆莫名其妙的費用,你會做何反應(yīng)呢?

趙先生通過中介在高新區(qū)買了一套房子,花了6萬8的購房定金,結(jié)果這筆錢不知去向,很可能成了冤枉錢。

趙先生:但是他說6.8萬有可能是上下疏通關(guān)系的,還是怎么地了,但是這個錢我不知道去向,主要不是房款。

趙先生拿出了一張6.8萬的收據(jù),收款事項是購房定金,收款人是城陽區(qū)信則成房產(chǎn)中介服務(wù)中心的一位陳經(jīng)理。按常理來說,購房定金一般都會轉(zhuǎn)為購房款,趙先生這6.8萬怎么會不知去向呢?

趙先生:我過來看房子,找到這個中介,我想買一套中歐的房子,這不過來找到他,(記者:房子必須通過他們買嗎,在售樓處買不到嗎)這個售樓處我們?nèi)タ戳?沒有這套房子,中介說他們有這套房源。

今年九月份的時候,想買房的趙先生接觸上了高新區(qū)的這家中介。中介公司說,他們有在中歐國際城售樓處買不到的房子。一番溝通之后,在今年的11月22號,進入實際操作階段。跟趙先生對接的就是中介公司的陳經(jīng)理。

趙先生:中介說這個房子是149萬,需要買一個綁定車位,是8萬,一共是157萬,當(dāng)時覺得這個價位也可以。

房子加車位一共157萬,都會在購房合同上體現(xiàn)。而且,這157萬里面,包含著6.8萬的購房定金。

趙先生說,那位陳經(jīng)理所說的是,房價是149萬,但是必須買一個8萬的車位,這樣總價就是157萬。而且,這個價格是包含其他費用的。于是,他們支付給了陳經(jīng)理6.8萬的現(xiàn)金,陳經(jīng)理給他們了這張收據(jù)。

隨后,陳經(jīng)理帶著他們到了中歐國際城的售樓處,果然有人接待了他們,當(dāng)天就交上了定金和首付款。但是從購房合同上,趙先生發(fā)現(xiàn)了問題。

趙先生;當(dāng)時說是157萬全部體現(xiàn)在購房合同里,結(jié)果我們?nèi)ズ炗喓屯��?50萬零兩千,現(xiàn)在這六萬八的費用不知道哪里去了。而且據(jù)我們了解了,這個房子是帶一個車位的。而那個中介說這個車位是買的,需要花8萬塊錢。

房子確實綁定了車位,但是總價是150萬兩千,跟中介所說的157萬的總價,正好差出了6.8萬。這6.8萬并沒有折算到房價里面。趙先生覺得這錢花的不明不白。

趙先生給記者提供了一份他和中介陳經(jīng)理的錄音。

趙先生:我覺得不公平,一開始騙我車位是買的,實際上車位是贈送的,這6.8萬的費用沒有給我說清楚,如果提前跟我說,有什么中介費,或者什么的,我們會具體考慮在之內(nèi),如果是中介費,如果考慮買的話,說幾萬就是幾萬,但是沒有跟我說清楚。

通過趙先生的錄音,陳經(jīng)理說,沒有這6.8萬,就不能買到這個房子。而且,這個錢是有人拿了,具體誰拿的,干什么用,陳經(jīng)理并沒有明說。

按照通常的理解,這錢花在疏通關(guān)系上了。不過,趙先生覺得,陳經(jīng)理并沒有把這個錢說明白。而且,一開始打著購買車位的幌子。6.8萬不是小數(shù)目,不明不白的花在了黑影里,任誰都無法接受。事情怎么發(fā)展,繼續(xù)往下看。

錢到底花在了哪里?而且,這種在售樓處買不到的房子,加上幾萬塊錢,就能買到,是不是真的存在呢?行動員和趙先生首先找到了位于高新區(qū)華貫路上的中介公司,門頭上的名字是儒房地產(chǎn),也就是收據(jù)上的信則成房產(chǎn)中介公司。

那位陳經(jīng)理不在。聽中介公司的工作人員的意思,這筆錢怎么回事,趙先生應(yīng)該心知肚明,而且已經(jīng)接受。現(xiàn)在房子已經(jīng)開始辦理手續(xù)了,是趙先生反悔了,想要回這筆錢。

趙先生:(記者:中介說跟你說的很明白,表現(xiàn)的就是跟你說明白了嗎,這個錢怎么用?)這個錢沒有說清楚,(記者:比如說是中介還是找關(guān)系啊)當(dāng)時沒有說明白,就是說房子的,加上八萬的車位。

電話聯(lián)系陳經(jīng)理:我在培訓(xùn),我不是說了嗎,過兩天回去聯(lián)系你,(錢的事怎么辦,我想把六萬八要回來),這個事你還是走法律程序吧。不是我不退給你們,我們正常走的都是,你這弄得我現(xiàn)在沒法弄。

電話那頭,陳經(jīng)理也是欲言又止,只是讓走法律程序,雙方各執(zhí)一詞。

這六萬八到底是花在什么地方?當(dāng)時是否跟趙先生說明白,都沒有直接的證據(jù)。從另一個角度來說,通過這個中介,真的買上了中歐國際城的房 子,這筆交易到底是怎么做到的呢?買房子還要走后門?

行動員和趙先生一起找到了中歐國際城。找到了當(dāng)時接待趙先生的一位李經(jīng)理。

李經(jīng)理說,他只是根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)安排,來接待的趙先生。至于這個房子是否能在售樓處買到,李經(jīng)理回避了。但是李經(jīng)理說,收錢是中介的行為,跟售樓處沒有關(guān)系。

李經(jīng)理承認,他們有一些特殊房源。但是在售樓處之外的交易的,他們不負責(zé),領(lǐng)導(dǎo)也是這個意思。建議趙先生走法律途徑維權(quán)。

到這里,估計大家心里對這套房子到底是怎么回事,也有了個基本的判斷。而趙先生覺得,他無法接受。

第二天,行動員接到趙先生家人的電話,報警之后,他們和中介公司在派出所進行協(xié)調(diào),結(jié)果是,趙先生退掉了這套房子,所交上的費用和6.8萬退給趙先生。

(內(nèi)容來源：愛青島)

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