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即墨8宗拍賣成交3宗 5宗地塊因無人出價遭“流拍”

2019-12-27 14:01家裝資訊

簡介" 12月27日，即墨藍谷和主城區(qū)8宗12.76萬㎡土地拍賣，最終僅成交了3宗商住地塊，即墨國際商貿(mào)城開發(fā)投資有限公司以總價4495萬元競得最高樓板價4058元/㎡。另外5宗商住地塊住宅、商務(wù)和科研用地因無人出價遭“流拍”。遭流拍的地塊條件根據(jù)《藍谷智能航運先...

12月27日，即墨藍谷和主城區(qū)8宗12.76萬㎡土地拍賣，最終僅成交了3宗商住地塊，即墨國際商貿(mào)城開發(fā)投資有限公司以總價4495萬元競得最高樓板價4058元/㎡。另外5宗商住地塊住宅、商務(wù)和科研用地因無人出價遭“流拍”。

遭流拍的地塊條件

根據(jù)《藍谷智能航運先行示范區(qū)項目合作協(xié)議（一）》：JY19-93（科研）地用于建設(shè)智能航運研發(fā)中心、實驗中心等，須引入省級以上海洋工程領(lǐng)域技術(shù)協(xié)同創(chuàng)新中心，建面2.5萬方，全部自持。

根據(jù)《藍谷智能航運先行示范區(qū)項目合作協(xié)議（二）》JY19-95、96號商務(wù)地須引入不少于5家只能航運上下游企業(yè)，其中擁有自主專利的研發(fā)或裝備制造企業(yè)不低于60%。

青島藍谷萊青路以西、鶴山路以北5宗地遭“流拍”

5宗地在青島科教新城控制圖內(nèi)大體位置（紅框內(nèi)）

JY19-92號住宅地塊

建面3.04萬㎡

JY19-92號宅地位于青島藍谷濱河南一路以南、濱河南路以東、萊青路以西、鶴山路以北，占地1.32萬㎡，容積率2.3，建面3.04萬㎡，起始樓面價3535元/㎡，起拍總價1.07億元。

該地塊住宅部分配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓,建筑面積不低于該地塊地上總建筑面積的20%，可售面積銷售合同均價不高于8160元/平方米（毛坯）。

JY19-93號科研地塊

建面2.38萬㎡

該地塊位于青島藍谷濱河南一路以南、濱河南路以東、萊青路以西、鶴山路以北，占地2.38萬㎡，容積率1.0，起始樓面地價1066元/㎡，起拍總價2542萬元。

競得人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個工作日內(nèi)與青島藍谷管理局簽訂《藍谷智能航運先行示范區(qū)項目合作協(xié)議（一）》。

JY19-94住宅地塊

建面3.92萬㎡

JY19-94住宅地塊位于青島藍谷濱河南一路以南、濱河南路以東、萊青路以西、鶴山路以北，占地1.45萬㎡，容積率2.7，建面3.92萬㎡，起始樓面價3196元/㎡，起拍總價1.25億元。

JY19-94地塊住宅部分配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓,建筑面積不低于該地塊地上總建筑面積的20%，可售面積銷售合同均價不高于8160元/平方米（毛坯）。建設(shè)及分配對象等按照青島市和青島藍谷管理局人才公寓相關(guān)辦法執(zhí)行。競得人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個工作日內(nèi)與青島藍谷管理局簽訂《藍谷智能航運先行示范區(qū)項目合作協(xié)議（二）》。

JY19-95商務(wù)地塊

建面7132㎡

該地塊位于青島藍谷濱河南一路以南、濱河南路以東、萊青路以西、鶴山路以北，占地3566㎡，容積率2.0，建面7132㎡，起始樓面價2305元/㎡，起拍總價1645萬元。

JY19-96商務(wù)地塊

建面1.57萬㎡

該地塊位于青島藍谷濱河南一路以南、濱河南路以東、萊青路以西、鶴山路以北，占地1.05萬㎡，容積率1.5，建面1.57萬㎡，起始樓面價2646元/㎡，起拍總價4157萬元。

即墨國際商貿(mào)城競得

主城區(qū)3宗商住地

建面1.14萬㎡

JY19-97至99號3宗地塊皆位于華山二路以東、長江二路以北、華山一路以西