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最近這段時間，接到全國各地朋友的電話比較多。咨詢的問題很多，我大致整理下大家關心的問題：

1、青島限購政策

2、怎么買房？

3、青島房價為什么那么低？還不及日照、菏澤、淄博、聊城、濟寧等人口外流、經濟稍弱的城市。

關于問題1，我的回答如下：

青島市最新限購政策（點擊）

關于問題2，我的回答如下：

a、落戶青島，青島是一座開放的城市，現(xiàn)在落戶青島很容易。而且青島市民的福利很多，如果不是京滬戶口這樣的人，可以把戶口落在青島。青島戶口非常吃香的戶口。除了日本人、韓國人喜歡到青島定居之外，國內很多人也喜歡到青島定居，這里經濟發(fā)達、環(huán)境優(yōu)秀、交通四通八達、醫(yī)療與教育也非常好。有個青島戶口，也可以橫著走了。在外地城市，經常遇到很多彩禮很高、而且光棍很多。而青島基本上是一個沒有光棍的城市，很多女孩爭先恐后找個青島有房、有戶口的男人嫁了。在青島，即便有點殘疾，一樣也可以找個媳婦兒，這就是青島戶口的魅力。北京、上海的朋友來青島，經常感慨與疑惑，這男的長得這個賊眉鼠眼的樣子，怎么媳婦兒那么漂亮？其實這些人如果沒有青島戶口，什么都不是。。是青島戶口讓他們有漂亮媳婦兒。生個帥氣子女、、、子孫后代命運因為青島戶口而改變。。。

b、踏踏實實找個青島公司，交社保。青島認繳仨月的社保，再存9個月社保就可以購房。

c、踏踏實實來青島工作，找個高新技術企業(yè)工作，就可以購房。非常簡單。一個周左右。

關于問題3，我可以負責任的講，青島西海岸房價確確實實跌太多了。相較于2018年西海岸鄉(xiāng)親們全款加價搶房的態(tài)勢，那時候房價基本上都要一萬五+，而現(xiàn)如今，七八千、一萬左右的均價。比如龍湖西府原著地鐵房，帶2500一平的裝修，8000一平起。

比如金地自在城，高層，7900多起。

比如龍湖彼岸春天，帶2500一平的裝修、送車位，價格也就一萬一左右。價格可謂十分便宜！

這也難怪，很多山東人打電話咨詢，都在質疑為啥青島西海岸房價現(xiàn)在這么便宜。在大家的眼中，青島西海岸房價就不應該這么便宜！因為青島牛逼。全山東最好的城市。全北方，青島與北京并稱“北方唯二”城市�，F(xiàn)在這個價格還不及河北貧困縣縣城的房價，還不及山東大部分人口外流、經濟稍差的城市房價。也著實不應該。這也是大家反復質疑“青島西海岸房價為什么那么低！”的原因。這個其實就是咱們政府給老百姓的福利，希望外地朋友落戶青島，也希望本地不是那么優(yōu)秀的市民們也能購買個房子。所以下定決心，打壓、限購，這才讓青島西海岸房價“腰斬”。

面對房價腰斬，一些“隨大溜”的鄉(xiāng)親們又遲疑了，“大家不搶房，俺也不買”是他們的心里話。追漲殺跌是大部分人的心理狀態(tài)，其實首富君不建議有這種心態(tài)，因為這種心態(tài)是底層思維，基本上永遠是底層。

聰明人應該“追低”，房價漲瘋了，我們不買。等價格跌下來再買，選房投資就是選價格低且未來有潛力的城市，買上，等著升值就行了。青島西海岸目前就是這么個態(tài)勢！“腰斬”的房價讓青島西海岸成為國內最具投資價值的城市，毫不猶豫殺進去吧！

越來越多的山東省以及國內朋友正在趕往青島西海岸投資置業(yè)。山東省內朋友也都在往這里跑，尤其是山東省內環(huán)形高鐵的開通，從青島西海岸回老家，分分鐘就回老家了！

與青島有競爭關系的濟南，就不用說了，環(huán)境惡劣，堵車嚴重，霧霾，非常厲害。

山東人，首選青島。環(huán)境非常好，經濟相對發(fā)達，醫(yī)療教育也還不錯。那么兒子、孫子，在青島這個城市，后有好工作，好的教育。自己也在這個城市，也能接受比較好的醫(yī)療條件。我們可以一邊陪兒子，一邊看孫子。

如果去威海煙臺之類的城市，那么我們兒子、孫子在這個城市里享受不到好的工作，好的教育。我們自己過去，就跟坐牢一樣，有什么意義呢？

走，砸鍋賣鐵當褲子，背起行囊去青島！

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