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12月青島房價(jià)發(fā)布

新房環(huán)比上漲0.3%，二手房環(huán)比連續(xù)11個(gè)月下跌

青島日?qǐng)?bào)/青島觀/青報(bào)網(wǎng)訊 國家統(tǒng)計(jì)局青島調(diào)查隊(duì)調(diào)查發(fā)布2019年12月青島市區(qū)商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。從環(huán)比來看，青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比恢復(fù)上漲態(tài)勢(shì)，上漲0.3%；二手住宅銷售價(jià)格下跌0.5%，連續(xù)十一個(gè)月下跌。

數(shù)據(jù)顯示，12月份青島市區(qū)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，較上月漲幅擴(kuò)大上漲0.3個(gè)百分點(diǎn)，排名位居全國70個(gè)大中城市第42位，較上月位次上移3位；同比上漲4.2%，漲幅較上月縮小0.9個(gè)百分點(diǎn)，位居全國70個(gè)大中城市第47位，較上月位次下移3位。按照戶型結(jié)構(gòu)來看，90平方米以下房源環(huán)比價(jià)格與上月持平，90-144平方米和144平方米以上房型環(huán)比價(jià)格分別上漲0.5%和0.2%，同比價(jià)格分別上漲5.6%、3.3%和3.4%。

二手住宅方面，銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.5%，繼續(xù)保持下跌態(tài)勢(shì)，環(huán)比跌幅較上月縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)，在全國70個(gè)大中城市排名第63位，較上月上移5個(gè)位次；同比下跌5.4%，同比跌幅與上月持平，在全國70個(gè)大中城市排名第70位，與上月位次持平。其中，90平方米以下環(huán)比價(jià)格與上月持平，90-144平方米戶和144平方米以上戶型環(huán)比價(jià)格分別下跌0.9%%和0.7%。從同比價(jià)格情況看，90㎡以下戶型下跌4.7%，90-144㎡和144㎡以上戶型分別下跌6.6%和4.5%。

成交量方面，12月份新建商品住宅網(wǎng)簽（剔除滯后網(wǎng)簽）為7722套，環(huán)比增加9%，同比增加49.6%。 其中，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數(shù)的11%、76.5%和12.5%。二手住宅方面，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數(shù)的63.9%、30.5%和5.6%。

從區(qū)域成交結(jié)構(gòu)看，西海岸新區(qū)是新房市場(chǎng)的絕對(duì)交易主力，在二手房市場(chǎng)也依舊是交易主力。新建商品住宅方面，各區(qū)市成交套數(shù)占比分別為：西海岸新區(qū)60.6%、城陽區(qū)15.9%、李滄區(qū)8.9%、高新區(qū)8.5%、市北區(qū)4%、嶗山區(qū)2.1%。二手住宅方面，各區(qū)市成交套數(shù)占比分別為：西海岸新區(qū)27.9%、市北區(qū)23.3%、李滄區(qū)16.3%、城陽區(qū)14%、市南區(qū)10.3%、嶗山區(qū)6.8%、高新區(qū)1.4%。與上月結(jié)構(gòu)略有調(diào)整。

從庫存量看，12月份青島市區(qū)新建商品住宅可售套數(shù)為88792套，較上月增加2.5%，較去年同期增加26.8%�？墒勖娣e為1074.55萬平方米，較上月增加3.3%，較上年同期增加33.7%。

（記者 楊光）

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Tags：青島,去年,12月,房價(jià),出爐,二手房,環(huán)比,連續(xù),11個(gè)月

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