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河南商報(bào)記者 周茜

為防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情，有效減少人員聚集，通知顯示：鄭州市公共資源交易中心自2020年2月3日起，暫停所有已預(yù)訂場(chǎng)地項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)交易和新項(xiàng)目受理工作，恢復(fù)交易時(shí)間另行通知。

但與此同時(shí)，鄭州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站和線上交易系統(tǒng)保持正常運(yùn)行。

2020年2月7日，在鄭州市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站上，鼠年首場(chǎng)網(wǎng)上土地出讓順利成交。最終，鄭州保利永和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以起始地價(jià)54002萬(wàn)元競(jìng)得地塊，樓面價(jià)約合2743元/平米。

該地塊編號(hào)為鄭政高出[2019]34號(hào)（網(wǎng)），位于科學(xué)大道北、雪松路東 ， 土地用途為商務(wù)金融兼容城鎮(zhèn)住宅用地（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），占地43753.34平方米，約合65.63畝，容積率＜4.5，建筑密度＜50%，建筑高度＜180米，綠地率＞25%。這宗地塊位于高新區(qū)的成熟區(qū)域，臨科學(xué)大道主干道，周邊有保利文化廣場(chǎng)、公園道一號(hào)、高新數(shù)碼港、升龍商業(yè)廣場(chǎng)等成熟社區(qū)及商業(yè)。

因此，該地塊或?yàn)楸＠�文化廣場(chǎng)樓盤的后續(xù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

值得注意的是，該地塊的商務(wù)用地中設(shè)置了相應(yīng)的準(zhǔn)入條件，包括：項(xiàng)目建設(shè)一棟150米的5A級(jí)寫字樓；自持不低于1.5萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑面積，用于拍賣、巡展等相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)；競(jìng)買人引入不少于一家世界500強(qiáng)企業(yè)區(qū)域總部入駐高新區(qū)、引入2019年度國(guó)內(nèi)成交額排名前三的拍賣公司；項(xiàng)目建成后年?duì)I業(yè)收入不少于10億元人民幣等。因此，該宗地塊的準(zhǔn)入門檻相當(dāng)之高。

經(jīng)查詢，中國(guó)保利集團(tuán)旗下?lián)碛猩鲜泄�司保利文化，以劇院管理、藝術(shù)品拍賣、影業(yè)投資三項(xiàng)業(yè)務(wù)為主。其中，包括子公司北京保利國(guó)際拍賣有限公司，以拍賣中國(guó)古董、中國(guó)現(xiàn)當(dāng)代油畫及藝術(shù)品、中國(guó)近現(xiàn)代書畫、中國(guó)古代書畫等為主營(yíng)項(xiàng)目。

（河南商報(bào)首席編輯 郭寧 編輯 吉倩倩 見(jiàn)習(xí)編輯 張淼）

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Tags：鄭州,鼠年,首場(chǎng),土拍,成交,保利,5.4億,競(jìng)得,高新區(qū),

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