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半島記者 劉笑笑 報道

本報2月21日訊 新招商時代,老建筑如何點亮新貿(mào)易產(chǎn)業(yè)?2月21日,記者從市北區(qū)獲悉,為突出大港區(qū)域的核心引領作用,助推大港片區(qū)轉(zhuǎn)型升級和核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,市北區(qū)將圍繞館陶路、四方路、武定路、長山路、黃臺路、三江路、無棣路七大歷史街區(qū)的現(xiàn)狀條件、歷史文脈、協(xié)同融合等因素,瞄準新航運、新貿(mào)易、新金融等產(chǎn)業(yè)方向,點穴式引入重點產(chǎn)業(yè)項目,以此為國際航運貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)全面起勢做鋪墊。在深度挖掘街區(qū)庭院別墅資源潛力后,市北區(qū)決定利用好青島“一帶一路”起點城市地位,打造高水準、更開放的營商環(huán)境,在武定路集中發(fā)展并聚集新貿(mào)易產(chǎn)業(yè),吸引外事功能性機構,發(fā)揮領事館外事、商務方面的吸引能力,集聚一批新貿(mào)易總部。

作為青島早期城市建設的重要馬路,武定路承載著老市北的百年歷史記憶,也是早期由青島市區(qū)通往大港的主要通道。位于武定路的劉子山別墅群,是一套由19棟別墅構成,擁有近百年歷史的別墅群,為武定路、上海路、上海支路、寧波路圍合區(qū)域。

結合歷史街區(qū)的地理位置、保存現(xiàn)狀、建筑風格、歷史淵源,如何讓武定路的老建筑換新顏?在梳理并借鑒了上海新天地、成都寬窄巷子、西湖湖畔別墅的做法后,市北區(qū)發(fā)現(xiàn),很多別墅群通過翻新后,用于辦公也能取得良好效果。借此,結合舊青島時期武定路的歷史文化和地理條件,承接都市文化,劉子山別墅群計劃整棟出讓給大企業(yè),用于高端辦公或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

據(jù)了解,市北區(qū)給了自己三年時間,計劃老港區(qū)搬遷和啟動區(qū)改造建設全面完成,航運服務、航運科技高端要素集聚,大宗商品交易、跨境電商等為代表的外向型貿(mào)易體系將初步形成,新金融賦能和服務實體經(jīng)濟作用不斷顯現(xiàn),東北亞郵輪樞紐功能突顯,并持續(xù)放大西部老城、環(huán)膠州灣區(qū)域外溢輻射帶動作用。三年后,市北區(qū)將基本建成以跨國采購、電商綜合服務等為特色多向貿(mào)易平臺,并搭建以強勢貿(mào)易品類為主導的特色品類的大宗商品交易中心。

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