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原創(chuàng) 島城房師傅

2015年交定金的時候，王伴（化名）怎么也沒想到，5年后都沒有網(wǎng)簽，只有一份認(rèn)購協(xié)議，當(dāng)然房子也住不上。2018年，在相關(guān)部門的介入下，又交了全款。特別說明的是，交了全款仍然無法網(wǎng)簽。

這就是購房者的悲哀，主動權(quán)不在這邊，都在開發(fā)商那。和王伴同樣遭遇的，還有約200人。樓盤位于即墨環(huán)秀街道，案名 環(huán)秀苑三期。

現(xiàn)在看，這個樓盤從開始就在違規(guī)了。200多戶業(yè)主多次維權(quán)后，相關(guān)部門也確實出手了，對其違法建設(shè)行為進行了處罰，并在2018年補辦了規(guī)劃公示。

（圖片說明：該公示的亮點是：提及樓盤違法建設(shè)并被處罰）

也正是在公示以后，有關(guān)方面承諾2018年7月底前辦好預(yù)售證，2018年底前交房。這個進展，曾讓業(yè)主們大喜。當(dāng)然，這兩個時間點早已不攻自破，承諾沒有兌現(xiàn)。

這段是業(yè)主投訴：環(huán)秀苑三期全體業(yè)主的強烈訴求！我們是環(huán)秀苑三期的所有業(yè)主，因為有關(guān)方面不負(fù)責(zé)任，亂作為，導(dǎo)致業(yè)主先后多次維權(quán)。大部分購房業(yè)主都是普通家庭，一個普通家庭交清全款，可是幾代人含辛茹苦的血汗錢，更有很多業(yè)主是通過高利貸才湊齊的全款�，F(xiàn)在快2年（2018年交的全款）了，簽不了網(wǎng)簽就辦不了貸款，很多業(yè)主負(fù)債累累，生活極其艱難，甚至因此家庭破碎，更有的業(yè)主身患抑郁癥，幾度自殺，更是到工地的樓頂，意欲輕生。還有的業(yè)主，無力負(fù)擔(dān)租房費用。自己買的房子就在眼前，但自己只能再寒風(fēng)中瑟瑟發(fā)抖，心中是何等凄涼。這樣的例子數(shù)不勝數(shù)。

請問環(huán)秀苑三期到底什么時候能網(wǎng)簽、交房？

事到如今，業(yè)主關(guān)心的還是這倆核心問題，網(wǎng)簽、交房。網(wǎng)簽太重要了（網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)）。

房師傅發(fā)現(xiàn)，有關(guān)部門對此事有過多次答復(fù)，但網(wǎng)簽問題多次被忽略（逃避）。

這是最新答復(fù)（1月15日）：經(jīng)協(xié)調(diào)環(huán)秀街道辦事處調(diào)查，該小區(qū)三期工程基本結(jié)束，目前建設(shè)單位和施工單位正在準(zhǔn)備質(zhì)檢資料，并聘請社會第三方專門準(zhǔn)備資料，室外景觀部分園林綠化已結(jié)束，路面差瀝青罩油，目前正在協(xié)調(diào)施工單位抓緊落實，弱電部分還有室外監(jiān)控正在施工安裝。項目于12月4號請建設(shè)局涉及竣工驗收各相關(guān)科室在項目現(xiàn)場召開現(xiàn)場辦公會，梳理辦理竣工驗收各項工作，竣工驗收后將進行交房。

值得一提的是，在2019年，青島某知名紙媒曾對此進行了題為《房款交了4年多，即墨環(huán)秀苑小區(qū)三期至今沒網(wǎng)簽，交房更遙遙無期》的報道。文中稱“已經(jīng)交了房款的業(yè)主至今未完成網(wǎng)簽，交房更是遙遙無期。王女士告訴記者按照買房時的約定，環(huán)秀苑三期的房源應(yīng)在2017年底交付，但至今還尚未完工，由于沒有取得預(yù)售許可證，網(wǎng)簽手續(xù)也成了難題，業(yè)主手里只有一份認(rèn)購協(xié)議�！�

看來，即使是權(quán)威媒體的報道，作用也不大啊。難怪業(yè)主們焦慮煩躁。

細(xì)思極恐�？吹竭@里，大伙大概都清楚了，從收定金到交全款，多個環(huán)節(jié)涉嫌違規(guī)。收定金的時候，這個樓盤根本沒拿到預(yù)售證。無規(guī)劃許可證，擅自施工，屬于違法建設(shè)（這一點，相關(guān)部門早下達了處罰）。

遇到難事，睡一覺就好了，醒來還有更難的事。

（圖片說明：2015年收定金！2018年補辦規(guī)劃公示，這特么……）

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