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瘋狂即墨3天掛地2297畝！今又推出80萬㎡商住地，出讓文件公布！

2020-03-21 14:00家裝資訊

簡介" 3月19日，即墨又掛出13宗地，13宗地總占地面積476570㎡，規(guī)劃建面79.5萬㎡，起拍總價16.9億，競買保證金10億。（地塊詳細信息）從3月17日-3月19日短短3天，即墨共掛出52宗地塊，總占地面積1531571㎡，合計約2297畝，總建面267.6萬㎡。即墨3月供地形勢猛烈...

3月19日，即墨又掛出13宗地，13宗地總占地面積476570㎡，規(guī)劃建面79.5萬㎡，起拍總價16.9億，競買保證金10億。

（地塊詳細信息）

從3月17日-3月19日短短3天，即墨共掛出52宗地塊，總占地面積1531571㎡，合計約2297畝，總建面267.6萬㎡。即墨3月供地形勢猛烈，三月截止到目前商住地47宗，總建面約304萬㎡，除掉純商業(yè)剩余40宗，建面285萬㎡，整個2019年即墨全區(qū)商品房網(wǎng)簽215.5萬㎡，超過去年的去化。而地塊仍在源源不斷地上市。

3月18日出讓詳情點擊：即墨今天又掛牌23宗土地新項目遍地開花！

目前即墨商品房市場存量將近300萬方，去化周期為15個月，若這些土地順利成交后期將進入市場，即墨市場競爭將會更加激烈，各項目的壓力不小，即墨商貿(mào)城地塊多次上市未果說明了對即墨土地市場比較謹慎。

國際陸港2宗住宅用地

（地塊大致位置）

2宗住宅位于即墨區(qū)國際陸港紅星一路以東、明泉路以南、育樹路以西、金泉一路以北，土地占地總面積4.38萬㎡，容積率1.67，規(guī)劃建筑面積7.31萬㎡，起始樓面地價1606元/㎡，總價1.17億元，競買保證金1.17億元。須繳納耕地開墾費1024萬。

出讓條件：

1，競買人須單獨申請，不接受聯(lián)合申請；

2，競得人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個工作日內(nèi)，須與即墨國際陸港管理委員會簽訂《項目投資合作協(xié)議》；

大信鎮(zhèn)4宗地

（地塊大致位置）

即墨區(qū)大信鎮(zhèn)規(guī)劃天山三路以東、規(guī)劃路以南、青新高速以西、規(guī)劃路以北，有2幅住宅及2幅住宅兼容商業(yè)地塊，土地占地總面積12.98萬㎡，容積率2.0，規(guī)劃建筑面積25.96萬㎡，起始樓面地價1551元/㎡，總價4.03億元，競買保證金2.04億元。須繳納耕地開墾費1183萬。

出讓條件：

1，競買人須單獨申請，不接受聯(lián)合申請；

2，競得人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個工作日內(nèi)，須與青島市即墨區(qū)大信鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目合作協(xié)議》。競買保證金在土地成交后轉(zhuǎn)作首期出讓價款。余額自簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起90日內(nèi)全部付清，并按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

通濟新區(qū)4宗地

（地塊大致位置）

4宗住宅位于即墨區(qū)通濟新經(jīng)濟區(qū)城馬路以東、青榮城際鐵路以北，土地占地總面積13.32萬㎡，容積率2.0，規(guī)劃建筑面積26.63萬㎡，起始樓面地價3300元/㎡，總價8.79億元，競買保證金4.43億元。須分攤的安置補償費6個億(該資金不予返還)，

出讓條件：

1，競買人須單獨競買，不允許聯(lián)合競買；

2，競得人須在網(wǎng)上土地拍賣成交后3個工作日內(nèi)與即墨區(qū)通濟新經(jīng)濟區(qū)管理委員會簽訂《通濟新經(jīng)濟區(qū)閻家?guī)X社區(qū)改造項目投資建設合作協(xié)議》；

3，競得人須在網(wǎng)上土地拍賣成交后3個工作日內(nèi)，向即墨區(qū)通濟新經(jīng)濟區(qū)管理委員會繳納用于平衡該項目土地開發(fā)整理資金及安置房建設所需分攤的安置補償費6個億(該資金不予返還)，方可簽訂《通濟新經(jīng)濟區(qū)閻家?guī)X社區(qū)改造項目投資建設合作協(xié)議》。

田橫1宗住宅

地塊位于即墨區(qū)田橫島省級旅游度假區(qū)疏港公路以東、規(guī)劃路以南，土地占地面積4.37萬㎡，容積率1.0＜R≤1.2，規(guī)劃建筑面積5.25萬㎡，起始樓面地價2027元/㎡，總價1.06億元，競買保證金1.06億元。須繳納耕地開墾費942.7500萬

出讓條件：

1，競買人須單獨競買，不允許聯(lián)合競買；

2，競得人須在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi)與田橫島省級旅游度假區(qū)管委簽訂《項目投資建設合作協(xié)議》；

大信鎮(zhèn)1宗商住

地塊位于即墨區(qū)大信鎮(zhèn)營王路以北、規(guī)劃天山三路以西，為商住用地，土地占地面積2.81萬㎡，容積率1.0＜R≤1.6，規(guī)劃建筑面積4.50萬㎡，起始樓面地價1546元/㎡，總價0.70億元，競買保證金0.70億元。須繳納耕地開墾費672.2100萬。

藍村鎮(zhèn)1宗商業(yè)

地塊位于即墨區(qū)藍村鎮(zhèn)南泉三路以東、世家路以南、興泉一路以西、鰲東路以北，土地占地面積9.80萬㎡，容積率≤1.0，規(guī)劃建筑面積9.80萬㎡，起始樓面地價1219元/㎡，總價1.19億元，競買保證金0.60億元。