公民李女士最近計劃在西海岸買房。 靈山灣Long西的一幢小高層建筑使她感到有些感動。 李女士說，靈山灣龍印章尚未打開，尚未獲得預售許可證，但房地產顧問告訴李女士，她可以支付房費，李女士有些困惑。 “在這種情況下，你敢付錢嗎？” “如果現在住房供應充足，您可以提前付款并鎖定�！� 房地產顧問說，他付了定金5萬元，以后可以直接兌換成房錢。 如果他對報價不滿意并且不購買，可以退還這筆錢。 在沒有商品房預售許可證的情況下，開發(fā)商向消費者收取費用，例如意向金和定金，這些都是非法的，屬于變相的預售。 起初，開發(fā)商鑫源集團客戶服務部的工作人員明確表示，該項目沒有從客戶那里收錢，然后改了名字以不接受采訪。 ＃青島周邊＃

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