為什么青島的房價比青島的首都濟(jì)南高？ 在談?wù)撋綎|時，青島和濟(jì)南的兄弟情誼在房價

時，首先必須想到齊魯之地的濟(jì)南和青島。 一個是著名的春季城市，另一個是青島海濱度假勝地。 在兩個城市的房價中，

的現(xiàn)象不同于該國其他省份。 4月份，省會濟(jì)南市平均房價為16017元，環(huán)比上漲0.36％； 4月份，青島市平均房價為16556元，環(huán)比上漲0.54％。 青島市4月份平均房價為16017元

青島4月份平均房價為16556元。 可以看出，青島的房價仍明顯高于濟(jì)南，高出3.37％，差距明顯加快。 可以說，省會城市在省內(nèi)聚集了更多優(yōu)質(zhì)的教育，醫(yī)療和文化資源，并且在建設(shè)公共交通，公園和其他配套設(shè)施方面自然更強(qiáng)大。 春季城市濟(jì)南的房價為什么比青島低很多？

與江蘇和河北的鄰省相比，南京的房價遠(yuǎn)高于蘇州和無錫，盡管南京的GDP低于蘇州，而河北的石家莊的房價卻不低于蘇州和無錫。 在唐山和秦皇島。 即使在浙江省，杭州的房屋價格也遠(yuǎn)高于寧波和溫州的房屋價格。 為什么是

？ 青島的房價是否比濟(jì)南高？ 為什么您更喜歡青島并定居青島？ 筆者認(rèn)為，較大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模，更加完善的城市建設(shè)和更高標(biāo)準(zhǔn)的政策待遇這三個邏輯驅(qū)動著青島的快速發(fā)展，并使每個人對青島更加樂觀。 濟(jì)南奧體中心夜景一樓，青島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模明顯高于濟(jì)南。 在中國主要城市的GDP梯級分布中，2019年青島的GDP為11741.31億元，進(jìn)入萬億GDP俱樂部，排名第四; 濟(jì)南的GDP為9443.4億元，離萬億俱樂部僅一步之遙。 但是你知道，這是萊蕪合并之后的。 青島面積11293平方公里，人口949.98萬，濟(jì)南面積10244平方公里，人口898.7萬。 2018年，青島市人均可支配收入為42019元，居山東省第一位，是山東省唯一出現(xiàn)人均收入差距40000元的城市，而濟(jì)南市人均收入差距居全省第二位 可支配收入39944元。 這仍然沒有考慮萊蕪的人均收入。 如果萊蕪人均可支配收入為29254元，濟(jì)南人均收入將進(jìn)一步減少。 此外，青島還培育了海爾，海信，青島啤酒，雙星等一批大型知名企業(yè)，而濟(jì)南只有少數(shù)知名企業(yè)，龍頭企業(yè)拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的能力較強(qiáng)。 明顯弱于青島。

青島城市廣場是中國最大的廣場，因此，青島創(chuàng)造了全面的領(lǐng)導(dǎo)地位。 不僅經(jīng)濟(jì)總量，人口和建筑面積都超過了濟(jì)南，而且人均可支配收入和人均GDP都大大高于濟(jì)南。 在

的二樓，青島在城市配套建設(shè)方面也比濟(jì)南強(qiáng)。 青島是一個沿海城市，不僅風(fēng)景宜人，而且在公園和地鐵等公共設(shè)施建設(shè)中也具有很高的水準(zhǔn)。 目前，青島地鐵線路已達(dá)4條，運(yùn)營里程176.6公里，濟(jì)南僅有2條，僅47.7公里，差距巨大。 到過青島和濟(jì)南的人們都知道，這兩個城市給人以不同的感受。 濟(jì)南市仍然需要加快城市建設(shè)，特別是城市鄉(xiāng)村的重建以及公園和娛樂設(shè)施等配套設(shè)施，需要向上海，深圳和青島等國際城市學(xué)習(xí)。 而城市配套設(shè)施的差距進(jìn)一步導(dǎo)致青島的人才吸引力明顯高于濟(jì)南。 盡管濟(jì)南擁有山東大學(xué)等985所大學(xué)，青島也擁有中國海洋大學(xué)，中國石油大學(xué)（華東）等985和211所大學(xué)，以及青島大學(xué)，青島科技大學(xué)等其他地方重點(diǎn)大學(xué) 科技，山東科技大學(xué)，這是大學(xué)生的十倍。 濟(jì)南大明湖景觀

更高水平的城市配套建設(shè)和更宜居的居住環(huán)境本身在提高區(qū)域房價中具有明顯的作用。

的第三級，更高標(biāo)準(zhǔn)的政策待遇，有助于青島長期享受政策紅利。 濟(jì)南雖然是省會城市，但青島還是副省級城市，也是規(guī)劃城市。 同時，青島還是中日韓自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)中的重要樞紐城市。 青島的發(fā)展對渤海經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展和北方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要意義。 它還將加快與韓國，日本和其他國家的貿(mào)易。 目前，青島已成為中國人最喜歡的城市和韓國人最大的韓國居住地，也是許多日本人在國外做生意，工作和學(xué)習(xí)的重要選擇。 因此，長期的政策紅利和持續(xù)開放的大門也使青島在吸引外資和人才方面比濟(jì)南更好。 因此，青島別墅景區(qū)

的三個邏輯，即較大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模，更完善的城市建設(shè)和更高標(biāo)準(zhǔn)的政策待遇，帶動了青島的更好，更快的發(fā)展，使?jié)�南面對兄弟城市的發(fā)展，具有更好的學(xué)習(xí)和競爭優(yōu)勢。 目標(biāo)，促進(jìn)兩地房價穩(wěn)定發(fā)展。 您喜歡青島還是濟(jì)南？ 您如何看待這兩個城市？ 單擊關(guān)注并分享您對這兩個城市的想法！

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