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為什么很窮還要把錢都用在買房、買車上?
2018-04-21 22:48家裝資訊
簡(jiǎn)介謝謝邀請(qǐng)! 在我們生活的大中城市中,時(shí)常能看到一些看似比自己還窮的人,偏偏能扛住壓力,咬緊牙關(guān)把房子給買來(lái),令人唏噓不已,在我們唏噓的同時(shí),不得不反思一下,他們?yōu)槭裁催@樣做,是明智之舉還是打腫臉充胖子。 首先可以肯定的是,這種舉動(dòng)非常明智。...
謝謝邀請(qǐng)!
在我們生活的大中城市中,時(shí)常能看到一些看似比自己還窮的人,偏偏能扛住壓力,咬緊牙關(guān)把房子給買來(lái),令人唏噓不已,在我們唏噓的同時(shí),不得不反思一下,他們?yōu)槭裁催@樣做,是明智之舉還是打腫臉充胖子。
首先可以肯定的是,這種舉動(dòng)非常明智。當(dāng)然,這種明智也必須建立在自己的能力范圍內(nèi),自己負(fù)點(diǎn)債,勒緊褲腰帶過(guò)日子買個(gè)房日子雖然過(guò)得緊巴巴的,但也能過(guò)得下去,可以考慮,如果買房后,自己還不起每月的還貸,也還不起借的債,那就不是明智了,而是腦袋發(fā)熱。
為什么說(shuō)明智呢?原因有二,一是貨幣在貶值,二是中心城市的房?jī)r(jià)仍在上漲,且長(zhǎng)線來(lái)看,仍只有一個(gè)漲字。
先說(shuō)貨幣貶值,過(guò)去十幾二十年,中國(guó)的M2增速一直是GDP增速的2~3倍,這樣說(shuō)你可能看不懂,所謂的M2就是廣義貨幣,M2增速就是廣義貨幣增速,用看得懂的話來(lái)說(shuō),就是貨幣發(fā)行速度,而GDP增速則可理解為財(cái)富增長(zhǎng)速度,貨幣貶值速度=M2增速-GDP增速。按照這個(gè)公式來(lái)看,只有M2增速=GDP增速時(shí),貨幣才不會(huì)貶值,但看看近二三十年M2的走勢(shì),增速一直都是GDP增速的2~3倍,最近一年降下來(lái)了,但增速仍高過(guò)GDP增速3個(gè)百分點(diǎn)以上。
再說(shuō)中心城市的房?jī)r(jià)仍在上漲。這是中國(guó)的城市化進(jìn)程和土地財(cái)政共同決定的,資源和經(jīng)濟(jì)集中在中心城市,人口必然涌向這類城市,購(gòu)房需求持續(xù)不斷,同時(shí)地方政府需要依靠賣地收入來(lái)維持財(cái)政,地越賣越貴,成本高企,房?jī)r(jià)焉能不高。
所以說(shuō),在中心城市的剛需客,如果有能力買,就別猶豫,房?jī)r(jià)長(zhǎng)線看,永遠(yuǎn)是昨天更便宜。
(作者:子非魚(yú))
Tags:為什么,很窮,要把,用在,買房,車上,謝謝,邀請(qǐng),我們,活的
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