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      為什么很窮還要把錢都用在買房、買車上?

      2018-04-21 22:48家裝資訊

      簡介謝謝邀請! 在我們生活的大中城市中,時常能看到一些看似比自己還窮的人,偏偏能扛住壓力,咬緊牙關(guān)把房子給買來,令人唏噓不已,在我們唏噓的同時,不得不反思一下,他們?yōu)槭裁催@樣做,是明智之舉還是打腫臉充胖子。 首先可以肯定的是,這種舉動非常明智。...

      謝謝邀請!

      在我們生活的大中城市中,時常能看到一些看似比自己還窮的人,偏偏能扛住壓力,咬緊牙關(guān)把房子給買來,令人唏噓不已,在我們唏噓的同時,不得不反思一下,他們?yōu)槭裁催@樣做,是明智之舉還是打腫臉充胖子。

      首先可以肯定的是,這種舉動非常明智。當(dāng)然,這種明智也必須建立在自己的能力范圍內(nèi),自己負(fù)點債,勒緊褲腰帶過日子買個房日子雖然過得緊巴巴的,但也能過得下去,可以考慮,如果買房后,自己還不起每月的還貸,也還不起借的債,那就不是明智了,而是腦袋發(fā)熱。

      為什么說明智呢?原因有二,一是貨幣在貶值,二是中心城市的房價仍在上漲,且長線來看,仍只有一個漲字。

      先說貨幣貶值,過去十幾二十年,中國的M2增速一直是GDP增速的2~3倍,這樣說你可能看不懂,所謂的M2就是廣義貨幣,M2增速就是廣義貨幣增速,用看得懂的話來說,就是貨幣發(fā)行速度,而GDP增速則可理解為財富增長速度,貨幣貶值速度=M2增速-GDP增速。按照這個公式來看,只有M2增速=GDP增速時,貨幣才不會貶值,但看看近二三十年M2的走勢,增速一直都是GDP增速的2~3倍,最近一年降下來了,但增速仍高過GDP增速3個百分點以上。

      再說中心城市的房價仍在上漲。這是中國的城市化進(jìn)程和土地財政共同決定的,資源和經(jīng)濟(jì)集中在中心城市,人口必然涌向這類城市,購房需求持續(xù)不斷,同時地方政府需要依靠賣地收入來維持財政,地越賣越貴,成本高企,房價焉能不高。

      所以說,在中心城市的剛需客,如果有能力買,就別猶豫,房價長線看,永遠(yuǎn)是昨天更便宜。

      (作者:子非魚)

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