謝謝邀請，我是變革家阿熊。

這個(gè)問題其實(shí)是答案非常明顯的，所有的理財(cái)方式中，目前房產(chǎn)本身已經(jīng)是一種可選的理財(cái)形式。你已經(jīng)擁有500萬的房產(chǎn)，當(dāng)然是留著保值，自用或出租都好，自然是會回本并獲取收益的，只不過是時(shí)間問題。

再試想你要把這500萬房子賣了去理財(cái)，除非你找到一個(gè)比房產(chǎn)還要穩(wěn)定還要靠譜的理財(cái)項(xiàng)目，并且你非要用這套房子的500萬來孤注一擲，那么也不阻攔你這樣做。但是如果你只是認(rèn)為想去理財(cái)，首先這500萬你要用來干什么呢？炒股？買黃金基金還是債券國債？500萬不是小數(shù)目，如果要用來理財(cái)當(dāng)然你一定得要做好心理準(zhǔn)備和前期工作，也要做好虧損的準(zhǔn)備。并且你要自己衡量自己是不是一時(shí)沖動(dòng)，是不是被推銷理財(cái)產(chǎn)品的推銷員的花言巧語給騙了，過度自信自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力？如果你打算是要去做一些債券基金類的、風(fēng)險(xiǎn)相對股票沒有那么高的理財(cái)，你大可不必動(dòng)這500萬，但如果你是要投入股市，是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，說難聽點(diǎn)就是你有可能再賺500萬，也有可能賠掉500萬，如果賠了相當(dāng)于是把你這一套房子給賠進(jìn)去，本來可作為安身立命的本錢，卻因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)失去，那會不會太虧了。

說到底，目前我們可以看到其實(shí)全國的房價(jià)都是仍然處于上漲的趨勢，盡管我們聽說北京的房價(jià)似乎處于降低的趨勢，但實(shí)際上許多人沒看懂，這里指的降低只是指增長速度的降低，也就是說增長的慢了，但總體來說還是在漲。整個(gè)房地產(chǎn)市場也是如此，房價(jià)上漲的熱潮仍然未淡，你有這500萬的房子，已經(jīng)有了一個(gè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和獲取收益的資本，還是實(shí)體資本，那如果你沒有房貸要還，或者你的租房收益高于你需還的房貸，那么忠告謹(jǐn)慎賣房，謹(jǐn)慎理財(cái)。