色色一区二区三区,一本大道道久久九九AV综合,国产香蕉97碰碰视频va碰碰看,综合亚洲国产2020

    <legend id="mljv4"><u id="mljv4"><blockquote id="mljv4"></blockquote></u></legend>

    <sub id="mljv4"><ol id="mljv4"><abbr id="mljv4"></abbr></ol></sub>
      <mark id="mljv4"></mark>

      您現(xiàn)在的位置是:家裝資訊

      裝修公司的毛利有多大?

      2018-04-21 22:49家裝資訊

      簡介整體來說30-50不等,而且越是裝修費用高的項目,利也越高。 裝修公司做預算常用技巧 1、 拆項(項目名稱) 把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了 例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目 把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項...

      整體來說30-50不等,而且越是裝修費用高的項目,利也越高。

      裝修公司做預算常用技巧

      1、 拆項(項目名稱)

      把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了

      例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目

      把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目

      把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目

      2、 單位變換

      把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價

      例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

      3、 工程量上玩手腳

      很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤

      如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積

      廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了

      有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以預算員計算錯誤應付了之

      有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款

      4、 主材單價玩花樣

      不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價格

      5、 報高輔料價格

      消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章

      如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下

      6、 主材和輔料價格不分開報

      給裝修公司以渾水摸魚的機會

      如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢

      7、 重復計算

      門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用伎倆,現(xiàn)在用的少了

      四、 消費者如何防范

      1、 仔細核對預算書和圖紙?磮D紙中注明的材料是否和預算書中一樣,數(shù)量是否相同

      2、 要求在備注欄中寫明用料和品牌

      3、 仔細計算工程量,看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑

      4、 調(diào)查市場,了解所用材料的市場價格

      5、 要求裝修公司按你的方法報價,增加報價的透明度

      6、 發(fā)現(xiàn)問題較多,要求裝修公司重新報價

      7、 請高手審核

      裝修公司利潤點~

      一般裝修公司的利潤點——1.工人的工費,每個項目上加一點,工人那邊扣一點~

      2.水電改造——按米算錢,看似公平,其實很多重復收費,開槽費后還有布管費還有水泥修補費~開一個槽布幾根管子就算幾根管子的開槽費~電線管子穿線也是按米收費~加上線材后一米報出了的價格還真的不好還價,用的最好的材料又如何??電線是按照卷收費的,水管是按根收費的~

      3.吊頂——最容易忽

      視的地方。石膏板的價格很透明,輕鋼龍骨也有價,一個平方100好幾真是有點說不過去,有的公司還是木龍加輕鋼龍骨也想收出全輕鋼龍骨的價~

      4.背景墻、造型、花格——裝修公司最喜歡的東西。背景墻給你報個1000塊是客氣的,大家想想材料多少錢人工多少錢,大概就知道自己家的這些東西應該值多少錢了~

      5.木工——做的越多,虧的越多。且不說木工做的柜子還要漆工做漆,出了問題會扯皮,木工費和漆工費還是分開算的,加上柜門那就更離譜了~人工的肯定沒有定制的漂亮~能買的絕不要做~

      6.主材商家的返點——套餐、優(yōu)惠都是羊毛出在羊身上,在裝修公司訂的主材商家是要有返點的,消費者買到手價格永遠不會放到最低,不然誰能賺到錢??還有可能花一樣的錢買到合格品甚至是瑕疵品,而不是優(yōu)等品~

      7.裝修合同上看不懂的項目——看不懂才好賺你的錢,都明白了還賺誰的錢??

      8.做墻地。面積大,工序多,找平、鏟墻、刷界面劑、批膩子、刷漆,有的都要好幾遍,每項加一點就可觀了,特別是把主材輔材的價格參合在一起就更是讓人一頭霧水了~

      最容易糾紛的裝修公司貓膩—— 問題1.水電改裝重復布線

        據(jù)介紹,家裝投訴較多的是水電改裝質(zhì)量問題。主要表現(xiàn)為水電布線不合理,重復布線,漏水漏電,降低電線水管質(zhì)量等級等。例如,本來只用兩根導線管就可接幾個插座,而施工隊卻用6根或8根導線連接幾個插座,工程量一下子提高了兩三倍。本來是9股線的電線被施工隊換成只有四五股線的劣質(zhì)電線,表面上根本看不出破綻。

        問題2.偷工減料

        一位市民裝修房子遇到了尷尬情況:本來墻壁應涮6桶面漆,結(jié)果施工人員僅涮了3桶面漆。據(jù)市裝飾協(xié)會家裝分會有關(guān)人員介紹,偷工減料、以次充好等裝修質(zhì)量問題占整個糾紛投訴的70%。由于裝修涉及的專業(yè)知識太多,市民如不留意很難發(fā)現(xiàn),相當一部分問題需過半年后才能發(fā)現(xiàn)。如衛(wèi)生間的防滲問題,由地面到墻的頂部應全部進行防滲處理。

        問題3.拖延工期

        某裝飾公司與一位業(yè)主的裝修推遲交工的糾紛,結(jié)果竟導致一對新婚夫婦分手。據(jù)介紹,這類投訴糾紛的主要根源,大多為業(yè)主增加工程項目或施工隊開工項目太多有關(guān)。從投訴案例看,一般都遲交工1個月左右,最多的達4個多月。這類投訴糾紛占家裝投訴的20%。

      Tags:裝修公司,毛利,多大,整體,來說,30-50,不等,而且,越