說說自己經(jīng)歷，多年以前租了一套多層頂樓，平頂老房，夏天床上的涼席變成了火炕，剛進(jìn)房間躺在床上感覺背上熱的要冒煙了，空調(diào)耗電量遠(yuǎn)超樓下，下雨天有螞蟻順著墻壁往房間里爬。對面鄰居家房頂還漏水，從鄰居那學(xué)到了房頂漏水不可怕，可怕的是墻體滲水，鄰居家修了好多年都沒辦法根除，記得哦，頂樓從上而下的墻體滲水是修不好的。

說說朋友的經(jīng)歷，朋友貪圖頂樓的樓頂有平臺（喜歡養(yǎng)小動物），拆遷賠房子時要了一套高層頂樓，是頂樓最東戶。夏天刮東南風(fēng)，雨水順著東南風(fēng)會淋到東墻，最容易外墻滲水，由于是18樓的東墻墻面，產(chǎn)生很高的維修費(fèi)用，關(guān)鍵是修了幾次沒修好，沒辦法了，最后腦洞大開，在東墻滲水的地方開了一扇窗，沒裝修一直空著，去年打算賣掉，結(jié)果同樣面積的房子，比別人便宜10萬。

隨著日曬雨淋，夏天炙熱和冬天嚴(yán)寒，樓頂?shù)谋�溫層會老化，一般十幾年后，保溫和防水效果都會變得很差，再碰上雜牌電梯，沒有物業(yè)定期保養(yǎng)，買頂樓悔之晚矣。

如果非得買頂樓，首先記得咨詢小區(qū)業(yè)主，他們會告訴一些真相，還要看電梯品牌和物業(yè)管理，切記避免購買平層頂樓，可以選擇帶閣樓的頂樓或者復(fù)式頂樓。

有個一萬個小時定律，在任何行業(yè)從事一萬個小時就可以成為行業(yè)內(nèi)專家，小編從事房產(chǎn)一線和實戰(zhàn)超過十幾年了，喜歡的話可以關(guān)注一下。