不管買多層還是買高層都要從自身需求出發(fā)，綜合考慮，謹(jǐn)慎購買。我可以幫你分析一下其中的利弊：

首先從主觀需求來考慮，如果你家里有孩子要上學(xué)，那就盡量購買學(xué)區(qū)房。如果沒有孩子要從是否方便上下班、地段是否交通、生活便利、是否方便照顧老人、周邊生活設(shè)施是否完備等方面考慮。

其次，再來分析一下多層和高層的優(yōu)缺點(diǎn)。

高層的優(yōu)點(diǎn)：

1.高層的房屋因?yàn)闃菍痈�，可以避免噪音污染�?/p>

2.高層房屋視野寬闊，站的高看的遠(yuǎn)，心情會(huì)很舒暢。

3.高層房屋雖然建安成本造價(jià)比較高，但因?yàn)楦邔尤莘e率同樣高，總體售價(jià)會(huì)比多層便宜一點(diǎn)。

4.高層房屋環(huán)境能更好一些，空氣污染能少一點(diǎn)，夏天的蚊蟲少一點(diǎn)，生活垃圾的味道能會(huì)少一點(diǎn)。

高層的缺點(diǎn)：

1.高層房屋有火災(zāi)安全隱患時(shí)撤離不及時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，高層發(fā)生火災(zāi)是非�？膳碌�。

2.高層房屋存在坐電梯發(fā)生故障的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)常會(huì)聽說電梯發(fā)生故障的新聞，除了坐電梯里的人有生命危險(xiǎn)外，電梯故障后爬樓梯是個(gè)力氣活，老人盡量別選電梯房。

3. 有恐高癥的人群盡量避免買高層，你可能每天都生活在恐懼中。

4.高層房屋公攤面積大，一般都在20%以上，影響居住品種。

5.高層因?yàn)闃菍痈�，遇到降壓供水，裝修，安裝設(shè)備等都很不方便。

多層的優(yōu)點(diǎn)：

1.多層房屋公攤面積小，一般都在10%左右。

2.多層采光更好。

3.多層裝修起來方便。

4.多層基本都是面南背北，風(fēng)水好。

5.多層比較機(jī)構(gòu)上比較抗震。

6.多層適合任何人群生活，有的多層會(huì)有院落，各種的方便。

多層的缺點(diǎn)和高層的優(yōu)點(diǎn)相對(duì)應(yīng)，一目了然。

如果我買房，要是不差錢，我會(huì)選擇多層，多層現(xiàn)在都有電梯，也很方便。