如果是個(gè)工薪階層，不會(huì)投資不會(huì)理財(cái)，100萬既不能買自用車，也不能買自住房。

買住房是降低生活水平

100萬在一線城市，只夠在遠(yuǎn)郊區(qū)交一套50平米以下房子的首付，還要貸款200萬，每個(gè)月要還15000元。這樣算來是十分不劃算的。如果你沒有更多掙錢的手段，收入又不高，這簡(jiǎn)直就是一場(chǎng)災(zāi)難。用100萬買房就是你人生昏暗的開始，因?yàn)槟阗I的房離市區(qū)遠(yuǎn)，上下班是災(zāi)難，每個(gè)月還貸15000元，你的工資就不能低于30000萬，工作壓力也是災(zāi)難，在這種雙重折磨下，你的幸福指數(shù)會(huì)大幅度下跌。

買車也不能讓你幸福指數(shù)上升

雖然說買房可以升值，買車只能貶值，但在房子升值出售之前，你都是痛苦的。而買車的快樂最多只能保持3個(gè)月，也就沒啥快樂可言了。需要注意的是，如果你在一線城市，你必須得有購(gòu)車資格才能買車。如果沒資格那就別想了。

100萬應(yīng)該怎么用

要買商業(yè)用房，也就是說可以當(dāng)商鋪或注冊(cè)公司的房產(chǎn)，在一線大城市，無論什么區(qū)域的商業(yè)用房出租率和租金都相當(dāng)可觀。在北京寫字樓出租率為97%，雖說100萬買不了什么大房子，但可以在遠(yuǎn)郊區(qū)縣，買個(gè)小門臉，小戶型，哪怕就是注冊(cè)公司用都不少啦。另外，買車不要去買什么豪車，而是要買小公交車，出租出去，當(dāng)旅游大巴或者商務(wù)租賃都可以賺錢。