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綜合樓主的情況，就是“三口之家，到底是選擇一套130平的大居室還是兩套70平的小居室？”對于這個(gè)問題，我們可以從幾個(gè)維度分析：

一、居住面積

首先從居住面積分析，三口之家，對比130平方和70平方的房子，那么， 70平方其實(shí)也相對足夠，而130平方則是較為寬松了。如果并非是過分追求大戶型住宅體驗(yàn)，其實(shí)70房的小戶型也已經(jīng)能滿足三口之家的日常生活所需。

二、投資潛力

這個(gè)時(shí)代，不少人認(rèn)為，錢撰在手里是會(huì)貶值的。所以他們更喜歡把手上的流動(dòng)資金用于投資，達(dá)到升值的效果。所以，不少人在經(jīng)濟(jì)條件允許的基礎(chǔ)上，用于投資房產(chǎn)。而樓主也是如此，如果購買一所大戶型的房子，那么一所房子只能自住。而如果是購買兩所房子，除了自住，另一套無論是日后出租還是當(dāng)做投資，都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

三、周邊環(huán)境

除了以上兩點(diǎn)，其實(shí)還要綜合考慮一個(gè)問題，就是房子周邊的配套設(shè)施。衡量一套房子的優(yōu)異程度，除了考量房子內(nèi)部，還有要考察房子外部。周邊生活設(shè)施是否完善，交通是否便利，所在地域怎樣，這些綜合判斷才能評斷出房子的性價(jià)比，也更容易得出哪套房子更具升值空間。畢竟，如果可以選擇，更應(yīng)該投入性價(jià)比更高，可升值空間更大的房子。

所以綜上所述，樓主可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，進(jìn)行分析選擇，到底是選擇一套大戶型還是2套小戶型的房子。希望以上建議可以幫到您。