隨著紅磚被禁、漲價，很多自建房的朋友開始轉(zhuǎn)變觀念，尋找一種新的自建房模式，而輕鋼別墅是目前最受大家青睞的一種新型房屋。這種房屋以輕鋼為骨，外釘OSB結(jié)構(gòu)板、呼吸紙、裝飾板，內(nèi)填玻璃棉隔熱隔音材料而形成主體。

在這里簡述自建輕鋼房屋的優(yōu)缺點，供自建房朋友參考、借鑒。

一、優(yōu)點

1.結(jié)構(gòu)性能好，輕質(zhì)高強，抗震性能好；

2.鋼材可回收，比砌體+混凝土的磚混結(jié)構(gòu)更加節(jié)能環(huán)保；

3.隔熱性能好，輕鋼墻體的隔熱性能是普通沒做保溫隔熱的磚混墻體的6-8倍；

4.工廠加工，標準化生產(chǎn)，質(zhì)量更有保證；

5.現(xiàn)場施工工期短，沒有濕作業(yè)，不產(chǎn)生粉塵、污水污染，更加符合現(xiàn)在的環(huán)保理念；

6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件界面小，柱子細、墻體薄，可以增加室內(nèi)實際使用面積�，F(xiàn)在宅基地緊張，批到的地都很小，提升實際使用面積是很大的一門學問。

二、缺點

1.傳統(tǒng)磚混的包工頭，在農(nóng)村很容易找到，但建輕鋼需要專業(yè)的輕鋼施工隊，一般的農(nóng)村不好找；

2.雖然現(xiàn)在材料漲價，但磚混仍保持在900-1000元每平，1500元每平的輕鋼造價略貴；

3.輕鋼房屋需要定期檢修維護，因鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多；

4.輕鋼房屋墻體薄，材料本身也不隔音，隔音效果比厚實的紅磚房差很多，如果裝修時又單獨做隔音處理，造價太貴；

5.墻體填充材料本身易起火，輕鋼龍骨經(jīng)過大火后也是直接報廢，房子只能重建；

6.房屋材料本身不是保溫材料，如需保溫需另做保溫措施；

7.輕鋼墻體本身就吸水，輕鋼龍骨經(jīng)過水泡又容易銹蝕掉，對于多雨、潮濕的南方，輕鋼房屋不太適合；

8.目前還沒有統(tǒng)一國家標準，質(zhì)量良莠不齊，出來質(zhì)量糾紛也難處理，無處申冤，而且輕鋼房屋嚴重依賴產(chǎn)業(yè)化配套，而現(xiàn)在整個產(chǎn)業(yè)并不完善。

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