俗話說(shuō)的好，如果買房子能碰到有一個(gè)有素質(zhì)、人品也行的鄰居，那就是八輩子修來(lái)的福分。說(shuō)真的，像樓主的鄰居，這種人其實(shí)是普遍存在的，碰到了真的不是一個(gè)“慘”字就能道盡。

我也說(shuō)一下我朋友的奇葩經(jīng)歷。她購(gòu)買房子的時(shí)候，就知道樓下鄰居家漏水，而且已經(jīng)持續(xù)了比較長(zhǎng)的一段時(shí)間了。朋友買下房子后，為了避免糾紛，主動(dòng)邀請(qǐng)他們上來(lái)查看管道情況，也讓他們知道漏水的原因，與我朋友家沒(méi)關(guān)系。結(jié)果這個(gè)鄰居說(shuō)樓板是我朋友的，滲水我朋友就得解決問(wèn)題。其實(shí)這種情況，這個(gè)鄰居也知道不關(guān)我朋友事，可就是想把這件事賴在她身上。朋友反映給物管，管理處是壓根就不想理的。朋友覺(jué)得沒(méi)辦法和他們溝通，就不理會(huì)，結(jié)果人家天天吵上門，拍門，讓我朋友出錢修。還好我朋友聰明，買房子的時(shí)候就順道找人做了鑒定，給了鄰居看鑒定書，還說(shuō)再這樣就報(bào)警，他們才收斂。

從朋友這件事來(lái)看，對(duì)這種人真的不要太客氣，因?yàn)槟憧蜌饬�，他們就覺(jué)得你怕事了，覺(jué)得你怕事了，就順勢(shì)爬上去了。雖然遇到這種事，很多人第一時(shí)間都是反映給物管，但物管真的沒(méi)什么用。他們能做的就是你找人做鑒定的時(shí)候，他做個(gè)在場(chǎng)證明……也不要讓物管給他們停水停電，他們才不會(huì)為了你這樣做，無(wú)緣無(wú)故停水停電會(huì)被告的，他們又不傻。

我建議樓主真的不要太麻煩，能上法院解決的就上法院，不要覺(jué)得這個(gè)費(fèi)用很高，其實(shí)起訴費(fèi)不會(huì)超過(guò)100元的。找好三方鑒定，出證明，要求鄰居對(duì)自己房子漏水問(wèn)題負(fù)責(zé)，預(yù)估損失費(fèi)用，堅(jiān)決要他們賠錢，畢竟自己處理漏水問(wèn)題，費(fèi)用至少幾千元以上，他們又不是你的誰(shuí)，不用給面子。