日前，即墨文化路附近和龍門路以北區(qū)域的四幅商住用地上市，總建面33.7萬㎡，起拍總價(jià)6億元，競買保證金2.83億元，最高起始樓面價(jià)3724元/㎡。四幅地塊中，JY18-47、JY18-48地塊為賈家莊村改造項(xiàng)目用地，JY18-49、JY18-50地塊為上疃村改造項(xiàng)目用地。地塊競買人須單獨(dú)競買，不允許聯(lián)合競買。

出讓文件顯示：

JY18-47號地塊系國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓同時(shí)在建工程辦理移交。經(jīng)評估，在建工程的評估值為17827.7599萬元，地塊競買人須于競買申請受理期間向即墨區(qū)潮海街道辦事處繳納用于平衡該項(xiàng)目土地一級開發(fā)整理資金及安置房建設(shè)所需分?jǐn)偟陌仓醚a(bǔ)償費(fèi)11589萬元人民幣，以銀行進(jìn)賬單或即墨區(qū)潮海街道辦事處出具的相關(guān)證明作為競買人的申請材料之一。

JY18-48號地塊為賈家莊舊村改造項(xiàng)目安置用地。地塊系國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓同時(shí)在建工程辦理移交。經(jīng)評估，在建工程的評估值為16887.1919萬元，競得人除繳納成交總價(jià)款外，在地塊成交后3個(gè)工作日，還需與原投資建設(shè)單位簽訂《在建工程移交協(xié)議》，并支付給原投資建設(shè)單位16887.1919萬元。地塊成交后3個(gè)工作日，競得人需與即墨區(qū)潮海街道辦事處、賈家莊村委簽訂《安置區(qū)建設(shè)協(xié)議書》，并交納1億元安置房建設(shè)履約保證金。

JY18-49號地塊成交后3個(gè)工作日，競得人需與即墨區(qū)北安街道辦事處、項(xiàng)目改造涉及村委簽訂《上疃安置區(qū)建設(shè)協(xié)議書》。本次出讓設(shè)最高限價(jià)（樓面地價(jià)），當(dāng)競買人報(bào)價(jià)達(dá)到或超出最高限價(jià)時(shí)，競買終止。

地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不大于10%，且沿?zé)熐嗦凡灰嗽O(shè)置沿路商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

幼兒園配建與北安街道辦事處進(jìn)行對接，并征求教體部門意見，最終以教育主管部門意見為準(zhǔn)。

JY18-50號地塊

地塊成交后3個(gè)工作日，競得人需與即墨區(qū)北安街道辦事處、項(xiàng)目改造涉及村委簽訂《上疃安置區(qū)建設(shè)協(xié)議書》。本次出讓設(shè)最高限價(jià)（樓面地價(jià)），當(dāng)競買人報(bào)價(jià)達(dá)到或超出最高限價(jià)時(shí)，競買終止。

地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不大于10%，且沿?zé)熐嗦凡灰嗽O(shè)置沿路商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

幼兒園配建與北安街道辦事處進(jìn)行對接，并征求教體部門意見，最終以教育主管部門意見為準(zhǔn)。

Tags：即墨,萬方,住地,上市,起拍價(jià),6億,最高,樓面,3724元

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們。