青島是個宜居的城市，也是旅游勝地。很多人來到青島后會喜歡上青島。尤其是最近幾年發(fā)展很快，峰會更是把青島推上了世紀舞臺。衣食住行是人們最基本的需求，在哪都不可避免的會談到房子。青島的房價怎么樣呢，在青島你能不能買得起房子�，F在的青島房價可了不得。

咱們簡單來算一下。青島房價就打2萬左右一平吧，一套90平左右的得180萬，稅費什么的都加加，假設首付55萬。首付的錢兩家老人湊湊，自己再攢攢，一般的家庭差不多能拿的出�？珊笃谶�貸，按青島現在的情況，假設首套房貸款利率上浮百分之十，基本利率史上最低4.9，上浮十個點是5.39。需要貸款125萬，貸20年，需要還204萬，每月8521，貸30年，需要還252萬，每月7011。

先不說開發(fā)商讓不讓首付支付三層。就說這個每月還款，七千多，青島有多少人可以還上。青島現在的平均工資說四千不算少。兩口子掙一萬出頭是常態(tài)。

所以現在的青島的工資水平是支撐不起青島的房價的。普通大學畢業(yè)的上班族與青島沒房的土著買房很費力的。土著沒辦法，外來人卻可以選擇離開。青島自從峰會后外來人口明顯減少，房價也是從那時的頂峰開始緩慢回落。

青島的著名企業(yè)海爾海信也在做房地產。尤其是海信。別的實體經濟大部分不景氣，經濟帶動不起來。

青島的物價也是出了名的高，雖然環(huán)境適宜居住，但也得吃飽飯呀。

希望房價可以回歸一個理性的價格，個人感覺16年年底瘋長錢的價格還可以，市區(qū)一萬左右。大部分的普通家庭努努力還是可以買得起的。

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