近日，據(jù)悉，即墨創(chuàng)智新區(qū)“王者”項目中海樘院計劃2月28日純新盤首開，項目主推8-9層電梯洋房，戶型建筑面積126-156平戶型，價格待定。

中海樘院為2017年中海地產(chǎn)通過經(jīng)過996輪和501輪的鏖戰(zhàn)土拍競得，JY17-5地塊成交單價6721元/㎡，成交總價16319.26萬元，溢價率325.11%，堪稱區(qū)域地王項目。

據(jù)悉，項目于1月下旬已獲首批房源預(yù)售證。預(yù)售證號：即房注字(2018)第105號，共計100套房源，涵蓋部分商鋪及7-8#，住宅備案均價10490-12247元/平，上下浮動0.2。

項目位于即墨建設(shè)逐漸成型的創(chuàng)智新區(qū)盟旺路與埠惜路路口，周邊有天一仁和郡、海爾地產(chǎn)中央花園、海信盟旺世家、魯商中央公館等項目，品牌房企聚集。

創(chuàng)智新區(qū)內(nèi)積聚了已建好的新市政府、市民健身中心、盟旺山公園、龍泉湖公園、即墨實驗高中，創(chuàng)智新區(qū)實驗學(xué)校，創(chuàng)智新區(qū)幼兒園，山師大實驗附屬中學(xué)等，商業(yè)方面引進了中糧大悅春風(fēng)里，鉆石廣場；海景花苑大酒店早已營業(yè)等。

具體到中海樘院來看，中�！ら淘喉椖吭诩茨珜嶒灨咧袞|側(cè)，緊鄰盟旺山公園。項目南側(cè)是一山一墅，北側(cè)是天一仁和郡。

產(chǎn)品上， 項目打造主要為改善別墅、電梯花園洋房等，非普通剛需高層住宅小區(qū)。

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