青島2月的土拍市場，熱鬧非凡，融創(chuàng)，旭輝銀盛泰，金魯班、世茂、藍(lán)光、遠(yuǎn)洋、麗達(dá)等紛紛開疆辟土，而這里面的“大拿”中，青島地鐵不容小覷。

2月份，青島地鐵攻城略地，市南市北西海等等多處布子，接連單獨(dú)或是聯(lián)手，拿下四宗土地，可謂土拍市場的一匹黑馬。

土拍回顧：

2月2日，青島地鐵資源開發(fā)有限公司聯(lián)合華潤等成功獲取西海岸海洋智慧小鎮(zhèn)首期住宅用地。該地塊的獲取，將進(jìn)一步完善西海岸海洋智慧小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套，有效促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)功能和城市功能有機(jī)結(jié)合的健康之城。

2月18日，青島地鐵集團(tuán)攜手中車四方股份、中車四方所成功獲取即墨軌道交通產(chǎn)業(yè)園首期大宗產(chǎn)業(yè)用地,該地塊占地面積約17.3公頃,規(guī)劃建設(shè)青島地鐵軌道交通智能維保中心，建成后將是山東省內(nèi)最大的軌道車輛智能檢修、大數(shù)據(jù)采集及研發(fā)中心。

2月21日，青島地鐵資源開發(fā)有限公司成功獲取市南區(qū)貴州路5號(hào)地塊，將以地鐵1號(hào)線為依托，充分發(fā)揮主城區(qū)與西海岸連接節(jié)點(diǎn)的優(yōu)勢，打造地鐵沿線TOD商住生活新模式。

部分土地成交情況一覽

貴州路5號(hào)地塊示意圖，將打造新生活模式

2月26日，青島地鐵資源開發(fā)有限公司聯(lián)合青島遠(yuǎn)景置業(yè)有限公司、青島麗達(dá)商業(yè)發(fā)展有限公司兩家公司成功競得勁松四路站項(xiàng)目地塊……

目前，青島地鐵在青島與其他家聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目有青鐵華潤城，海爾地產(chǎn)翡翠云城項(xiàng)目，主打中高端產(chǎn)品系列；而去年，在西海岸獨(dú)立開發(fā)的昆侖首府項(xiàng)目，憑借性價(jià)比也“收割：了不少粉絲……

青島地鐵“攻城略地”的背后，是其依托線網(wǎng)規(guī)劃與資源集聚優(yōu)勢、努力打造地產(chǎn)品牌，最終實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)反哺地鐵、推動(dòng)地鐵事業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展的宏大戰(zhàn)略布局。在引領(lǐng)軌道交通產(chǎn)業(yè)與居住生態(tài)圈的目標(biāo)指引下，2019年，青島地鐵將儲(chǔ)備開發(fā)用地600畝。其中，勁松四路站等項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年拿地、當(dāng)年開工、當(dāng)年開盤”的目標(biāo)。

而這種布局對(duì)后續(xù)的青島樓市會(huì)帶來怎樣的突破，拭目以待！

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