青島樓市這幾年一片漲勢，這幾個月倒是稍微安靜了一些，但是開疆拓土的大局已定，價格喜人的樓盤已經(jīng)不多見，多數(shù)是喜開發(fā)商。之前的萬元線首先從市區(qū)往北蔓延，然后潮涌近郊，西海岸也水漲船高，成為鑲了金邊的熱土。

70后，80后尚可通過獨到眼光，提前上車，隨漲勢享受紅利。90后，00后卻只能面對房價滔滔，起汪洋之嘆。因為工資漲勢遠遠不抵樓市瘋狂。官方標(biāo)定的最低工資每年以百兒八十的龜速提升。所以對新生一代來說，是不公平的。雖有怨尤，但還得給漂泊的靈魂一個喘息的居所，還得想辦法買房子。

西海岸新區(qū)萬元以下的房子已經(jīng)罕見，小產(chǎn)權(quán)房也可以考慮，個中滋味只能自己品。還有一種鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤，處江湖之遠，少了一些瘋狂，多了一些恬靜，一般價格會比較合理。但鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤的潛在客戶群體比較窄，甚至在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上工作的教師，公職人員也都不愿意在鄉(xiāng)鎮(zhèn)住，都喜歡像候鳥一樣飛來飛去。所以考慮鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤，最好看規(guī)劃，未來有紅利，現(xiàn)在又是低價，才是上選。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤比較典型的是當(dāng)年王臺的房子，本來是純粹鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤，后來劃給開發(fā)區(qū)，很多企業(yè)也搬遷到紅石崖，王臺就成了上風(fēng)上水的地方，當(dāng)時買了王臺樓盤的算是以小博大，獲益不少。前有車，后有轍。機會又有。

六旺盛世桃源開盤在即，雖然沒有價格，但是潛力還是有的，雖然自稱南鄰藏馬山區(qū)域，但是樂易君覺得潛力點應(yīng)該在東側(cè)的西海岸交通商務(wù)區(qū)，未來大交通大商業(yè)的格局必將輻射廣闊，此處受益也就是三兩年的光景。樓盤更有別墅，正適合躲鬧市之喧，又不必舟車勞頓。從商務(wù)區(qū)，十幾分鐘的車程就可以歸隱山林。

大村當(dāng)代華府，自稱位于藏馬山區(qū)域。雖然確實挺近，但還是有一段距離，據(jù)說藏馬山遠期規(guī)劃中會涵蓋其中。藏馬山從無名小山，到如今家喻戶曉，生機勃勃，發(fā)展超出一般人的想象，所以如果未來發(fā)展順利，當(dāng)代華府必然會被藏馬山區(qū)域的房價所影響，藏馬山房價現(xiàn)在2萬以上。此處5000元的開盤是西海岸新區(qū)的一股清流，雖然好多人嫌路遠地偏，但截止昨日，房源已經(jīng)不多。再想上車，年中見。

瑯琊城發(fā)天成華苑，占據(jù)老牌風(fēng)景區(qū)瑯琊臺，雖然景區(qū)一直不火，但近年瑯琊漁業(yè)發(fā)展喜人，電子商務(wù)也隨即成功破門。當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展提升了山海價值，依山傍海的地方，又不缺錢，自然受青睞。城發(fā)天成華苑現(xiàn)在價格也尚未明示，預(yù)計應(yīng)該會參考泊里房價。董家口工業(yè)和瑯琊的漁業(yè)都將是未來發(fā)展的支撐，樓盤近泊里而遠工業(yè)，在附近工作的群體是不錯的選擇。、

三處樓盤雖說是鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤，但占據(jù)山水地利，有未來發(fā)展可圖，值得大家關(guān)注，其實家的概念最重要的不是房子，試問嶺南應(yīng)不好，卻道，此心安處是吾鄉(xiāng)。希望大家都求仁得仁，求房得房，愿有樓房三兩處，一家老小俱歡顏。

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