信報(bào)訊 想買房子必須再額外購買一個(gè)地下停車位，19萬一個(gè)。市民張女士向城市信報(bào)記者反映位于城陽區(qū)王沙路附近的磊鑫?河畔陽光項(xiàng)目存在強(qiáng)制購買停車位的情況。按照售樓處置業(yè)顧問說法，停車位是買房時(shí)開發(fā)商贈(zèng)送的，而19萬的車位款補(bǔ)的是房款超過網(wǎng)簽價(jià)格的部分，實(shí)際上小區(qū)停車位根本達(dá)不到這個(gè)價(jià)格。這是怎么一回事呢？近日，記者以購房者的身份來到磊鑫?河畔陽光售樓處了解情況。

在介紹了項(xiàng)目整體情況后，按照記者的需求置業(yè)顧問開始推薦起房源。置業(yè)顧問告訴記者，磊鑫?河畔陽光項(xiàng)目既有高層產(chǎn)品也有洋房產(chǎn)品，目前在售的樓座中性價(jià)比最高的是18號(hào)樓的高層房源，優(yōu)惠后的單價(jià)是15000多元，每平方米包含了2000元的精裝修費(fèi)用。“18號(hào)樓的位置很不錯(cuò)，南側(cè)都是洋房，選擇稍微高一點(diǎn)的樓層完全不用擔(dān)心擋光的問題，而且也有你想要的套三戶型的房源�！敝脴I(yè)顧問介紹道。

置業(yè)顧問推薦的是面積接近110平方米的房源，由于售樓處現(xiàn)場并沒有一房一價(jià)公示牌，置業(yè)顧問從手機(jī)上的價(jià)格表中查詢了房源的具體信息后，開始給記者計(jì)算起來了房子的價(jià)格�！艾F(xiàn)在價(jià)格比較合適的有18號(hào)樓1單元901室，原來的單價(jià)是16257元，優(yōu)惠以后單價(jià)是15444元，還贈(zèng)送給你一個(gè)車位。”置業(yè)顧問說。“如果不要車位的話，房子能再優(yōu)惠一點(diǎn)嗎？”記者表示并不需要車位，但卻被告知車位是贈(zèng)送的，車位款含在總房款中。

按照置業(yè)顧問計(jì)算的價(jià)格，該房源的總房款為1698531元�！昂贤�中房款只能體現(xiàn)1500567元，剩下的197964元只能是以車位款的形式體現(xiàn)�！敝脴I(yè)顧問稱實(shí)際上車位價(jià)格并沒有這么高，大概10萬元多一些，但因?yàn)榫W(wǎng)簽的問題，只能將房款超網(wǎng)簽價(jià)格的部分寫成車位款。置業(yè)顧問強(qiáng)調(diào)19萬多元的車位款其中有95000元可以辦理5年的車位貸款，剩余的10萬元左右在2020年5月份前把錢交上就可以。按照置業(yè)顧問的解釋，這部分錢等同于向開發(fā)商借款，但是沒有利息。

記者查詢了青島市網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站上磊鑫?河畔陽光項(xiàng)目的價(jià)格信息，18號(hào)樓1單元備案單價(jià)為7994元，可浮動(dòng)幅度為0。由于18號(hào)樓1單元901室這處房源并不是可售狀態(tài)，所以具體的價(jià)格無法查詢到，但可以確定的是同售樓處置業(yè)顧問所說的15000多元的單價(jià)并不一致。

記者了解到，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理有關(guān)問題的通知》中明確要求開發(fā)商不得強(qiáng)制捆綁車位、儲(chǔ)藏室等住宅附屬設(shè)施銷售，變相抬高房價(jià)�！渡唐贩夸N售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》明文規(guī)定,開發(fā)商嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷售,杜絕任何形式的價(jià)外加價(jià)行為。

（文/圖 城市信報(bào)記者）

Tags：城陽,磊鑫,河畔,陽光,捆綁,銷售,19萬,車位,售樓處,款

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。