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中國(guó)商報(bào)/中國(guó)商網(wǎng)（記者 王莉）在接管華潤(rùn)萬(wàn)家在山東的七家賣場(chǎng)將近半年之后，山東本土零售巨頭家家悅決定把接管變成收購(gòu)。

家家悅?cè)涨鞍l(fā)布公告稱，公司擬參與競(jìng)買天津華潤(rùn)萬(wàn)家生活超市有限公司 (天津華潤(rùn)萬(wàn)家) 在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的其持有的山東華潤(rùn)萬(wàn)家生活超市有限公司(標(biāo)的公司)100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為3120萬(wàn)元。

順理成章的競(jìng)價(jià)

8月1日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛出了山東華潤(rùn)萬(wàn)家生活超市有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為3120萬(wàn)元，掛牌期滿日期為8月28日。8月16日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所又掛出了三家華潤(rùn)系公司的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)披露信息，包括北京華潤(rùn)萬(wàn)家生活超市有限公司100%股權(quán)、樂(lè)購(gòu)特易購(gòu)商業(yè)（北京）有限公司100%股權(quán)、北京鮮物潤(rùn)美商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。上述四家公司除樂(lè)購(gòu)特易購(gòu)屬華潤(rùn)超級(jí)市場(chǎng)有限公司控股，其他三家均由天津華潤(rùn)萬(wàn)家生活超市有限公司100%控股。

就在山東華潤(rùn)萬(wàn)家掛牌期滿日當(dāng)天，家家悅發(fā)布了參與競(jìng)價(jià)的公告。而家家悅的參與可謂順理成章。今年3月6日，家家悅與山東華潤(rùn)萬(wàn)家簽署了《資產(chǎn)管理協(xié)議》，接管山東華潤(rùn)萬(wàn)家及其子公司青島華潤(rùn)萬(wàn)家的七家門店日常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，托管期十年。根據(jù)《資產(chǎn)管理協(xié)議》約定，托管期內(nèi)，如山東華潤(rùn)萬(wàn)家生活超市有限公司股權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，除非各方協(xié)商一致并簽署書(shū)面解除協(xié)議，否則資產(chǎn)管理協(xié)議繼續(xù)有效履行。

根據(jù)家家悅的公告，對(duì)天津華潤(rùn)萬(wàn)家及子公司青島華潤(rùn)萬(wàn)家生活超市有限公司的審計(jì)結(jié)果顯示，截至2018年12月31日，總資產(chǎn)2.33億元，凈資產(chǎn)為-2080.14萬(wàn)元；2018年度營(yíng)業(yè)收入為6.79億元，凈利潤(rùn)為-6665.28萬(wàn)元；2019年4月末的總資產(chǎn)2.08億元，凈資產(chǎn)為1049.03萬(wàn)元；2019年1至4月?tīng)I(yíng)業(yè)收入為1.83億元，凈利潤(rùn)為129.17萬(wàn)元。

家家悅表示，天津華潤(rùn)萬(wàn)家現(xiàn)有的連鎖網(wǎng)絡(luò)布局，未來(lái)具有一定的增長(zhǎng)潛力。如公司競(jìng)買成功，本次交易有利于與公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，整合區(qū)域內(nèi)資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。標(biāo)的公司2018年度虧損較大，主要為供應(yīng)鏈支撐能力受限、區(qū)域總部管理成本和物流運(yùn)營(yíng)成本較高， 以及不在交易范圍內(nèi)門店閉店損失影響等。如公司受讓股權(quán)，將通過(guò)供應(yīng)鏈整合、優(yōu)化區(qū)域總部管理架構(gòu)等措施，擴(kuò)大現(xiàn)有門店銷售收入，控制管理和物流成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。

家家悅通過(guò)收購(gòu)加速擴(kuò)張

家家悅是總部位于威海的一家連鎖零售企業(yè)，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展已成為膠東地區(qū)零售巨頭并于2016年12月登陸A股市場(chǎng)。上市之后，家家悅一方面加快自身開(kāi)店速度，一方面開(kāi)始通過(guò)收購(gòu)向周邊市場(chǎng)擴(kuò)張。2017年底，家家悅宣布斥資3.4億元，收購(gòu)青島零售商青島維客商業(yè)連鎖有限公司51%股權(quán)，被收購(gòu)方在青島擁有九家連鎖超市。2018年11月，家家悅發(fā)布公告稱，欲以1.56億元的價(jià)格收購(gòu)河北張家口福悅祥連鎖超市有限公司，后者在張家口近郊擁有11家超市。這一次，則是收購(gòu)華潤(rùn)萬(wàn)家山東的100%股權(quán)。

最新公布的半年報(bào)顯示，家家悅上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入72.65億元，同比增長(zhǎng) 16.68%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.26億元，同比增長(zhǎng)16.85%；實(shí)現(xiàn)歸屬扣非凈利潤(rùn)2.14億元，較上年同期增長(zhǎng)15.75%。其中膠東地區(qū)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收 57.70億元，對(duì)公司業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)占比高達(dá)85.40%，但是其他地區(qū)營(yíng)業(yè)收入增幅達(dá)到49.23%，高于公司平均水平。

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