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網(wǎng)易房產(chǎn)青島訊 青島樓市觀望情緒濃厚，進(jìn)入到8月份，新房成交量再一次出現(xiàn)下滑，“寒冰”繼續(xù)。根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年8月份青島新建商品房成交11122套，環(huán)比下降13.62%，成交面積1319443.44㎡，環(huán)比下降13.51%，成交均價(jià)14953元/㎡，環(huán)比上漲4.14%。青島樓市成交“慘淡”，開發(fā)商只得祭出降價(jià)大旗，城陽區(qū)某項(xiàng)目均價(jià)14000元/㎡，比前期19000-20000元/㎡的價(jià)格，下調(diào)了5000多，而這并不是個(gè)例。

2019年8月份新建商品房成交數(shù)據(jù)（來源：青島銳理）

根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年8月份青島新建商品房成交11122套，環(huán)比下降13.62%，成交面積1319443.44㎡，環(huán)比下降13.51%，成交均價(jià)14953元/㎡，環(huán)比上漲4.14%。進(jìn)入到下半年，青島樓市表現(xiàn)更加萎靡，不僅成交量一路下滑，房價(jià)也出現(xiàn)了明顯的松動(dòng)，消失許久的毛坯房也越來越多了。

各區(qū)域方面，2019年8月份，西海岸新區(qū)穩(wěn)居榜首，新建商品房成交3017套；城陽區(qū)緊隨其后，新建商品房成交2348套，城陽區(qū)多個(gè)項(xiàng)目開售毛坯房，房價(jià)較以前有明顯的下滑；膠州市成交目前一直在穩(wěn)步上漲，8月份新房成交更是突破2千，達(dá)到了2091套；即墨區(qū)新房成交繼續(xù)大幅下滑，8月份僅成交952套。

2019年8月青島樓盤銷售套數(shù)、面積、金額TOP10（來源：青島銳理）

8月份，嶗山區(qū)青鐵華潤城奪取銷售套數(shù)、銷售面積、銷售金額三榜冠軍，表現(xiàn)亮眼。西海岸新區(qū)融創(chuàng)中心緊隨其后。其他表現(xiàn)比較出色的項(xiàng)目有花樣年碧云灣、保利紅島灣、融創(chuàng)都會(huì)中心、星河灣等。

2019年8月青島房企銷售金額TOP10（來源：青島銳理）

2019年8月青島房企銷售面積TOP10（來源：青島銳理）

進(jìn)入到8月份，融創(chuàng)中國一騎絕塵，雄霸銷售金額、銷售面積榜首，其中銷售金額達(dá)到18億，值得一提的是，華潤置地8月份銷售金額達(dá)到了16.2億，和融創(chuàng)是唯二銷售突破10億的房企。

排在銷售金額3-10位的分別是海爾產(chǎn)城創(chuàng)、保利發(fā)展、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)、花樣年、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、海信地產(chǎn)、中鐵置業(yè)。

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