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青島西海岸，多少人想在此安家落戶，最終望而卻步

2019-10-02 21:40家裝資訊

簡(jiǎn)介" 走遍全中國，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，西海岸沿海一線的風(fēng)景是最美麗的，道路兩側(cè)綠化率高，干凈，不論是開車還是徒步都會(huì)讓你心曠神怡。沿著濱海大道，從唐島灣到靈山衛(wèi)再到紅樹林度假世界，每個(gè)地方的景色都很美。杭州西湖，蘇州金雞湖都是沿湖發(fā)展，兩側(cè)高樓林立，天...

走遍全中國，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，西海岸沿海一線的風(fēng)景是最美麗的，道路兩側(cè)綠化率高，干凈，不論是開車還是徒步都會(huì)讓你心曠神怡。沿著濱海大道，從唐島灣到靈山衛(wèi)再到紅樹林度假世界，每個(gè)地方的景色都很美。

杭州西湖，蘇州金雞湖都是沿湖發(fā)展，兩側(cè)高樓林立，天價(jià)湖景房，視野有限。相比之下黃島沿海一線擁有的是整片海，更加大氣磅礴，更加不受局限。清晨，拉開窗簾，望向大海遠(yuǎn)方，海天相接，分不清哪是天，哪是海，極盡視野享受。

黃島雖有美景，硬核產(chǎn)業(yè)的潰泛確成了黃島的硬傷。生活在一線和強(qiáng)二線城市，多年租房的年輕人，看了黃島的美景，大都有一股想在黃島買房安家落戶的沖動(dòng)，然而最終大都還是放棄了，終歸到底，還是黃島實(shí)體經(jīng)濟(jì)過于薄弱。

黃島不但沒有中興，華為等高科技企業(yè)，也沒有海康威視，大疆無人機(jī)等獨(dú)角獸企業(yè)誕生。即便是本土的海爾，海信，也已經(jīng)在傳統(tǒng)白電業(yè)務(wù)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于格力，美的�，F(xiàn)在青島的本土三巨頭除了青啤以外，海爾，海信均已把重點(diǎn)放在房地產(chǎn)開發(fā)上。制造業(yè)苦和累是不爭(zhēng)的事實(shí)，但是就是因?yàn)闆]有傳統(tǒng)制造業(yè)的支撐，黃島才變成外地人的旅游度假勝地。

即使在黃島的制造業(yè)，開出的工資也不盡人意，黃島的通用五菱給普通工程師開出的工資在4000-6000，這個(gè)工資如果放在蘇航，恐怕工廠早就倒閉了，即使在現(xiàn)有基礎(chǔ)上翻兩倍，依然難提有競(jìng)爭(zhēng)力。而一個(gè)工廠的發(fā)展，如果吸引不了人才，只是靠關(guān)系運(yùn)營(yíng)，縱使能生存下去，也不會(huì)有前途和大的發(fā)展。

外地來黃島的企業(yè)，有多少是打著高科技的幌子，實(shí)際來開發(fā)房地產(chǎn)，就像惠普大數(shù)據(jù)中心，希望最后不是緊緊來搞房地產(chǎn)的。

關(guān)于黃島的房?jī)r(jià)，更多的是靠外地養(yǎng)老需求和市區(qū)剛需退而求其次的支撐。然后黃島畢竟是國家級(jí)開發(fā)新區(qū)再加上自貿(mào)區(qū)的落地和美麗的風(fēng)景，因此對(duì)于外地資金充足的人吸引力還是非常大的。這也就是黃島目前為什么房?jī)r(jià)在9月以后就比較難下跌了，一輛輛的黃島看房大巴車帶來一車車買房的人，支撐起了黃島的市場(chǎng)。對(duì)于黃島，如果是有打算買房的人，就盯緊政策，一旦政策松動(dòng)再進(jìn)場(chǎng)也不遲，只要政策不松動(dòng)，你依然可以觀望。