"

“銀十”第三周，青島新房成交出現(xiàn)節(jié)后常態(tài)式上漲。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（10月13日－10月19日）青島新房共成交3582套，環(huán)比前一周（2810套）上漲27．5％，成交面積389809．17㎡。

其中，新建住宅成交總量3195套，占上周新房成交總量的89．2％，新建住宅成交面積361096．39㎡。住宅成交套均面積約為113㎡，這個(gè)數(shù)據(jù)較前段時(shí)間有所下降。

從每日成交行情來(lái)看，上周共有5個(gè)單日新房成交超過(guò)500套，其中成交量和成交面積的峰值均出現(xiàn)在10月18日，單日新房成交了813套，成交面積為91909．34㎡。最低成交日出現(xiàn)在10月13日，單日新房成交量為231套，成交面積25914．76㎡。

從分區(qū)情況來(lái)看，城陽(yáng)區(qū)一周新房成交672套，強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑全市，超越西海岸奪得了新房成交冠軍，成交面積為58467．71㎡，這也是2019年以來(lái)，城陽(yáng)首次奪得新房周成交冠軍。西海岸“屈居”亞軍，上周共賣出新房643套，新房成交面積為69812．21㎡；膠州市緊隨其后，上周新房成交591套，成交面積66673．67㎡，位列第三。

主城區(qū)中，李滄區(qū)上周新房成交388套，成交面積46604．72㎡，位列主城成交榜首；市北區(qū)上周新房成交101套，成交面積11283．2㎡，位列第二；嶗山區(qū)上周新房成交47套，成交面積5305．89㎡；市南區(qū)僅成交6套新房。

其它區(qū)域中，平度市上周新房成交352套，成交面積39699．63㎡；即墨區(qū)上周新房成交314套，成交面積37603．95㎡；高新區(qū)一周新房成交292套，成交面積35694．87㎡；萊西市上周新房成交176套，成交面積18021．8㎡。

總體來(lái)看，繼“十一”長(zhǎng)假后，青島新房市場(chǎng)整體活躍度明顯好轉(zhuǎn)，成交量出現(xiàn)了較大幅度的上漲。

根據(jù)第三方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，青島全市9月新房網(wǎng)簽成交均價(jià)為14095元／㎡，比8月份網(wǎng)簽均價(jià)（15460元）下降了1365元／㎡。業(yè)內(nèi)受訪表示，對(duì)比成交量和成交均價(jià)這兩個(gè)數(shù)據(jù)可以看出，青島新房市場(chǎng)的“降價(jià)促銷”讓銀十新上市的各家新盤熱銷起到了不小的積極作用。臨近年底，預(yù)測(cè)接下來(lái)的時(shí)間，開發(fā)商將盡可能繼續(xù)維持“價(jià)格優(yōu)勢(shì)”的營(yíng)銷模式，“價(jià)格戰(zhàn)”或?qū)⒏�加激烈�?/p>"

Tags：上周,青島,新房,成交,3582套,環(huán)比,上漲,27.5%,

轉(zhuǎn)載：文章來(lái)自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。