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當(dāng)你覺得青島房價進入冬天的時候，春天就來了

2019-10-26 13:41家裝資訊

簡介" 之前我說城陽白云山板塊，某湖把精裝小高從16000-17000，壓到12000-13000，降價幅度之大，可以說目前在青島引起很大的反響。一平降價3000-4000，對于高價購房者來說，絕對是巨大的打擊。購房者應(yīng)該對房地產(chǎn)喪失信心嗎？當(dāng)然不能。 2018年，當(dāng)青島房子炒的...

之前我說城陽白云山板塊，某湖把精裝小高從16000-17000，壓到12000-13000，降價幅度之大，可以說目前在青島引起很大的反響。一平降價3000-4000，對于高價購房者來說，絕對是巨大的打擊。

購房者應(yīng)該對房地產(chǎn)喪失信心嗎？當(dāng)然不能。

2018年，當(dāng)青島房子炒的如火如荼的時候，你們知道蘇州發(fā)生了什么嗎？工抵房，頂賬房，特價房鋪天蓋地。

最顯著的，蘇州高新區(qū)的萬科遇見山項目，2016年，洋房130平，單價2.2 萬一平，總價高達286萬，2018年4月，還記得青島什么價嗎？城陽都突破2萬，蘇州萬科遇見山的聯(lián)排別墅156平以1.7萬的價格清盤，別墅比洋房還便宜5000，想想那些高價買洋房的業(yè)主是什么心態(tài)。不僅如此，那個時候蘇州許多樓盤都滯銷，萬科在木瀆的項目每平米降2000-4000清盤。

然而到了2019年4月發(fā)生驚天大逆轉(zhuǎn)，蘇州房價在調(diào)控壓抑長達兩年之后，房價再次翻番。

而青島目前的情形和去年的蘇州如出一轍，甚至青島房價單邊下跌現(xiàn)象更加明顯，但是正因如此，青島也進入了開發(fā)商自主去庫存的周期。

年底是個機會，但是年底最優(yōu)惠并不是百分百的，15年底蘇州暴漲，16年底青島暴漲，給我們的教訓(xùn)是慘痛的，有的時候政策的導(dǎo)向給市場傳導(dǎo)的力量是最巨大的，市場現(xiàn)在反應(yīng)的速度遠比我們想象的要快的多。兩個月翻番的事件不在少數(shù)。

因此你必須關(guān)注10月底政策的導(dǎo)向，大概率會維穩(wěn)，三穩(wěn)，“穩(wěn)房價，穩(wěn)物價，穩(wěn)預(yù)期”，只要政策轉(zhuǎn)向，房地產(chǎn)壓抑的力量會在一瞬間全部爆發(fā)出來，那就是你要出手的時機。