這個要具體情況具體分析。從需求來分析的話，有兩類人是可以選擇在海南購房的。

1.對于自己本身就在海南工作生活，并且打算長期在海南定居的外地人來說，如果條件允許的情況下，在海南買套房子是十分的有必要的。未來的趨勢就是房租會不斷上漲，與其每個月交兩三千元給房東，并且還要看房東臉色的話，那還不如自己掏錢買一套自己的房子住來得實在，可以付首付，每個月月供幾千，反正租房每個月掏這么多錢，不如自己買一套。有了家，才能夠?qū)�這個島有歸屬感，才能夠讓自己有更多的精力去投入到生活和工作中去。

2.自身比較有實力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南購房。有四個理由：1.海南有得天獨厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老；2.隨著水平提高，來海南購房的人會越來越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；3.度假養(yǎng)老住自己的房子踏實安心，不用每年為來海南度假租房住酒店的事情奔波發(fā)愁；4.海南買房逐漸成為了內(nèi)地富人的一種身份象征。

那什么人不適合現(xiàn)在在海南購房呢？我個人覺得急功近利想利用能房地產(chǎn)炒房的人目前不適合。原因有二：1、海南限購升級以后，商品房的回報周期變長，這對于想利用杠杠來貸款炒房的人來說，增加了炒房的成本和風險；2、在目前局勢不穩(wěn)定的情況下，房子有價無市，轉(zhuǎn)手賣也未必是輕松的事，更何況要5年以后才能轉(zhuǎn)讓呢。

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