限購出臺的背景：黨的十九大報告提出：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”。

條款：

1.非本省戶籍居民家庭只能購買一套住房

2.非本省戶籍居民家庭購房申請商業(yè)貸款首付比例不低于70%

3.取得房產(chǎn)證后5年內(nèi)不得轉讓

4.限購升級區(qū)需要提供累計60個月社保

5.商品住房價格備案后，6個月內(nèi)不得調高備案價格；調整備案價格的需重新備案

6.提供虛假證明的，撤銷其購房合同網(wǎng)簽備案，5年內(nèi)不得在本省購房

海南新政落地，目測2018年海南炒房客要全軍覆沒。預計博鰲亞洲論壇會議結束后，調控會繼續(xù)升級，調控會繼續(xù)升級，調控會繼續(xù)升級！重要的事情要說三遍。

不好意思，再加上海南

此時求炒房客心理陰影面積總和？

言歸正傳，知道大家最關心的還是房價會漲還是會跌？

引海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資深人士研究得出結論：此番調控可能會造成房地產(chǎn)稍跌然后大漲。大家都知道海南現(xiàn)在不批地了，土地有限，“寧要浦西一張床，不要浦東一塊地”將指日可待。

大家有何高見，歡迎留言探討。