海南的限購政策也堪稱史上最牛的限購了，既要限制住外來人口的購房行為，又不能把這條路堵死斷了后路。所以給人一種欲拒還迎的感覺，意思就是只要你有錢就可以來，來來來。但是又不好直接這樣說，就限制了準入門檻。還要限制購買的套數一人一套，真的是限量發(fā)售的感覺。所以，海南此次的限購政策不會導致島內的樓市出現(xiàn)下跌。手里持有樓盤的朋友不要慌，不要忙，更不要拋！因為房證不滿五年不讓賣，說啥都是白說！

很多人，神經很敏感，看到限購就覺得樓市要完蛋了。其實作為支柱型的產業(yè)要是一個政策就能使其完蛋，誰還會出臺政策呢對吧！但是，我們可以看到，這次的限購確實也是下了很大的決心，本來以為限制住內部四個地區(qū)不讓外來人口購房就可以了。畢竟沿海是了旅游區(qū)，發(fā)展發(fā)展房地產也是可以的。

不過，既然已經限購，那么肯定有其中的道理在的。

那么海南此次限購為什么說不會導致房價下跌呢？

首先，海南地產特殊，我國南部最大島嶼，擁有天然的海洋資源，旅游度假的圣地。隨著人們生活水平的不斷提高。海南的樓市也是和當地的溫度一樣，熱的不行。畢竟旅游就要有個住的地方，自己買一套出行也方便。其實，海南如果單是旅游目的的購房者那么無所謂的。主要還是資本的進入炒房客的到來。旅游勝地成了炒房的勝地，這就不對了。

但是，不論調控如何深入。海南的樓市主要還是供應旅游需求的季節(jié)性的住房，而不是出售豪宅。因此大家對于面積的要求不高。夠住就好了，只要在島上基本都在海邊曬著，休息睡覺的地方夜眠僅需三尺。既然是睡覺的地方那也是不可或缺的。

所以，手里握有房產的人們隨著限購買不到房子的人租房的需求就會上漲。隨之房租也要上漲。既然房租上漲了證明海南的房子還是有利可圖的。吃租金都可以吃到飽。這樣一來房價怎么會下降呢？一套可以創(chuàng)造很大價值的房子，躺著都能收錢，這么好的營生降價就不要想了。

因此，有房子的人不要擔心，該住住，該租組海南的樓市倒不了！