如何看待非本省戶籍人員在海南買房需交7成首付？

我以為，地方政府的這一應對措施的及時出臺，在一定程度上可有力地遏制了近年來海南房價的突飛猛進，價格畸高，從而以更好地保證海南房地產(chǎn)業(yè)的健康和持續(xù)發(fā)展，正發(fā)揮著極其重要的市場調(diào)控作用。

目前，在海南不僅僅是作為省會城市的�？凇⒙糜蝿俚氐娜齺喌纫痪�城市的房價高得離譜，就連瓊海市等許多縣級市的房地產(chǎn)房價亦高居過萬元以上。

那么，在這里為什么在海南買房需交7成首付，其所特定針對的是明確指向于非本省戶籍人員呢。

顯然，在目前海南島整體上的房地產(chǎn)成交份額當中，非本省戶籍人員居多；投資（投機）炒房者居多……。

1.由于在非本省戶籍人員當中，有大量高端客戶的云集，以及源源不斷的巨額資金的集中投資（投機）進入海南房地產(chǎn)市場，是進一步導致助推和加劇海南房價整體趨于虛高的首要原因，而並未真正從根本上解決與滿足市場上巨大的改善剛需需求。

2.由此可見，在海南作為國際旅游島的開發(fā)與建設進程中，無疑，其中由于地產(chǎn)商的捷足先登，獨占鰲頭，而成為了當中各行各業(yè)當中的龍頭大哥。

由于地產(chǎn)商大多集中于對房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)資源的瘋狂的掠奪性的過度開發(fā)而興起的填海造陸運動，大興土木搶占高端一線海景房的開發(fā)建設，在一定程度上亦導致了海南已有相當部分海岸線等生態(tài)自然環(huán)境的被人為的嚴重破壞，不容置疑。

因此，在這一方面，地方政府能夠及時地抑制由于地產(chǎn)商的過分開發(fā)從而端正與保護海南島應有的和良好的生態(tài)自然環(huán)境，亦是大有好處的。