謝謝邀請(qǐng)！

根據(jù)法律規(guī)定，房子產(chǎn)權(quán)到期后，會(huì)出現(xiàn)兩種情況，一是自動(dòng)續(xù)期；二是不可續(xù)期；如果你買的房產(chǎn)是居住，是自動(dòng)續(xù)期，但要補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金；像第二種的不可續(xù)期，出現(xiàn)的可能性非常小，就算有，人家也會(huì)給你補(bǔ)償金等。

國(guó)家規(guī)定土地買賣使用的期限是70年，海南是1988年建省，有些商地產(chǎn)商的土地就是海南建省初期就買下了，但那時(shí)因房地產(chǎn)泡沫，所以很多地產(chǎn)商留地到現(xiàn)在才開發(fā)建房，所以，海南有很多房子的產(chǎn)權(quán)都是四五十年。像我的房子，過戶時(shí)只有53年。

我建議你買房時(shí)，注意看你的房子土地用途，如果是商品房建設(shè)用地，你就沒必要那么擔(dān)心，如果是工業(yè)等其他用途，那你還需要多留個(gè)心眼。

以上是我所知道的，希望能幫得上你的忙！謝謝！