網(wǎng)易房產(chǎn)青島訊 青島樓市“金九銀十”遭遇“滑鐵盧”，市場行情被悲觀情緒所籠罩，沒想到卻在11月份這傳統(tǒng)意義上的淡季里，迎來了新房成交面積、套數(shù)的觸底反彈。根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)，青島樓市11月新房總成交18239套，環(huán)比漲142.22%，成交面積2099710.2㎡，環(huán)比漲158.5%，新房均價14916元/㎡，環(huán)比上漲11.06%。

11月新建商品房成交數(shù)據(jù)（來源：青島銳理）

根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)，青島樓市11月新房總成交18239套，環(huán)比漲142.22%，成交面積2099710.2㎡，環(huán)比漲158.5%，新房均價14916元/㎡，環(huán)比上漲11.06%。經(jīng)歷“金九銀十”的低谷之后，青島樓市被普遍“看衰”，各種開盤難賣、樓盤降價新聞屢見不鮮，但是11月份青島樓市卻在低谷中來了個一場大翻盤，市場難道會就此好起來了嗎？

各區(qū)域方面，11月份，西海岸樓市一路強勢，新房成交4889套，毫無懸念的“登頂”；城陽區(qū)緊隨其后，新房成交4406套，穩(wěn)居榜二；膠州市新房成交3205套，撤市劃區(qū)確認(rèn)之后，膠州已經(jīng)成為投資者最喜歡的區(qū)域。

價格方面，市南區(qū)新房均價38684元/㎡，環(huán)比下降26.39%，仍然是青島目前最貴的區(qū)域；嶗山區(qū)33778元/㎡緊隨其后；市內(nèi)四區(qū)新房均價均已經(jīng)突破2萬元/㎡。

11月份青島房企銷售面積TOP10（來源：青島銳理）

11月份青島房企銷售金額TOP10（來源：青島銳理）

11月份，融創(chuàng)中國位居青島房企成交面積、成交金額雙榜第一，銷售金額達(dá)26億元。除融創(chuàng)外，華潤置地銷售金額也突破了20億元。值得一提的是，11月份青島有8家房企銷售金額突破10億元大關(guān)。

11月份青島商品房成交套數(shù)TOP10（來源：青島銳理）

11月份青島商品房成交金額TOP10（來源：青島銳理）

11月份，高新區(qū)中歐國際城、西海岸新區(qū)中建錦繡城、高新區(qū)融創(chuàng)紅島灣分列成交套數(shù)榜前三位；高新區(qū)中歐國際城、嶗山區(qū)青鐵華潤城、高新區(qū)融創(chuàng)紅島灣分列成交金額榜前三位。

本文數(shù)據(jù)來源：青島銳理

Tags：青島,11月,新房,成交,18239套,環(huán)比,142%,房價

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