在都市鋼鐵森林里，尋覓一處湖畔靜謐。

NO. 1｜壹

斥資5000萬(wàn)的示范區(qū)，會(huì)是什么樣？

從高新區(qū)智力島出發(fā)，一路向西，開(kāi)車只需要40分鐘，就能將占地面積2萬(wàn)㎡的新中式示范區(qū)，連同湖畔的濕潤(rùn)空氣，一起納入胸懷。

漫步在浮橋上，成片的蘆葦風(fēng)吹麥浪般起伏不定，幾只翠鳥(niǎo)停留其上，河水的氣息撲面而來(lái)，岸邊的草坪上，還有些未消的雪......

下橋一扭身，面前就是2000多㎡的如茵草坪，石板鋪就的小路蜿蜒其中，輕輕踩在上面，整個(gè)人都安靜了下來(lái)。

新城·璽樾小鎮(zhèn)示范區(qū)實(shí)拍

聽(tīng)說(shuō)，在這片草地上，經(jīng)常會(huì)舉行名流晚宴、親子活動(dòng)、藝術(shù)沙龍等活動(dòng)，甚至還接受業(yè)主提前預(yù)約，免費(fèi)舉辦婚禮或家庭私宴。

在大小喬木的掩映下，在點(diǎn)綴其中的花叢間，大人們把酒言歡，小孩子盡情撒歡......

更貼心的是，這里甚至還準(zhǔn)備了“樹(shù)屋”！

歷經(jīng)三個(gè)月的精挑細(xì)選，從內(nèi)蒙古草原不遠(yuǎn)千里運(yùn)來(lái)的白樺樹(shù)間，樹(shù)屋掩映其中，內(nèi)部設(shè)置了錄音棚、書(shū)屋、許愿樹(shù)等，可以帶著孩子，在里面讀書(shū)、玩耍，累了就小憩一會(huì)。

新城·璽樾小鎮(zhèn)示范區(qū)實(shí)拍

聽(tīng)接待人員介紹，眼前的這些，只是2萬(wàn)㎡示范區(qū)的一小部分，要知道，光是示范區(qū)，就足足花了有5000多萬(wàn)！

但這一切，也僅是序曲。

作為一個(gè)總體量規(guī)模百萬(wàn)方的小鎮(zhèn)項(xiàng)目，新城·璽樾小鎮(zhèn)最大的魅力之一，是比肩烏鎮(zhèn)的底蘊(yùn)和想象空間。

NO. 2｜貳

位于浙江嘉興市桐鄉(xiāng)的烏鎮(zhèn)，地處江浙滬“金三角”之地，轄內(nèi)河流交織縱橫，是首批中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)、中國(guó)十大魅力名鎮(zhèn)、全國(guó)5A級(jí)景區(qū)，素有“中國(guó)最后的枕水人家”的美譽(yù)。

除了風(fēng)景秀麗之外，烏鎮(zhèn)在2014年11月19日成為世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)永久會(huì)址后，每年一次的大會(huì)，到今年，已經(jīng)是第五個(gè)年頭了。

每到這個(gè)時(shí)候，在烏鎮(zhèn)的街頭，總能偶遇很多互聯(lián)網(wǎng)大咖，張朝陽(yáng)、馬云、馬化騰......

靜水深流的千年古鎮(zhèn)，互聯(lián)網(wǎng)大潮在此奔流不息。

烏鎮(zhèn)

新城·璽樾小鎮(zhèn)所處的少海片區(qū)，2015年被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，水域面積約6.28平方公里，和杭州西湖相當(dāng)，是青島最大的城市內(nèi)湖。

片區(qū)的負(fù)氧離子含量高于平均水平6倍，野生動(dòng)物種類多達(dá)160種，漫步于湖邊，身旁就有天鵝相伴......

根據(jù)青島“環(huán)灣發(fā)展戰(zhàn)略”，少海新城將建設(shè)成為集自然生態(tài)，高檔居住，旅游度假等功能為一體的復(fù)合新城區(qū)。

不止于此，膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)就位于少海以北12公里，級(jí)別為4F國(guó)際機(jī)場(chǎng)，與北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、上海虹橋機(jī)場(chǎng)同一級(jí)別，膠東臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)更是我國(guó)首個(gè)國(guó)家級(jí)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，潛力巨大。

少海南側(cè)的膠州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，是青島第二個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，同時(shí)也是我國(guó)首個(gè)上合經(jīng)貿(mào)示范區(qū)，坐擁“高端裝備制造，互聯(lián)網(wǎng)+，航天航空制造”等三條千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈。

膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)

少海東側(cè)，則是有著國(guó)際一流灣區(qū)新城規(guī)劃的紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)，紅島的魅力，相信已經(jīng)不用多言。

值得注意的是，少海新城，實(shí)際上比紅島部分板塊，要“更紅島”一些。

紅島之所以能顛倒眾生，在于眾多市級(jí)配套，而實(shí)際上，少海距離這些配套的距離，比紅島部分板塊，要近得多！

紅島高鐵站周邊，有奧體中心、會(huì)展中心、醫(yī)療中心三大市政配套，城市資源豐富。

要真論距離與輻射范圍，少海片區(qū)反而要比人口密集的高新區(qū)東片區(qū)更近一些！

少海，竟然“更紅島”一些！

幾大千億配套的輻射與交匯，是新城·璽樾小鎮(zhèn)的底氣所在，讓它有了與世界對(duì)話的底氣。

NO. 3｜叁

新城·璽樾小鎮(zhèn)總占地面積1200畝，總建面約101萬(wàn)方，是名副其實(shí)的百萬(wàn)大盤。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)分8-10期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)周期8-10年，是目前為止，膠州市最大的集住宅、商業(yè)等城市功能為一體，同時(shí)融合生態(tài)資源功能的綜合性大盤。

整個(gè)小鎮(zhèn)，可以說(shuō)是沿水生長(zhǎng)——大沽河、云溪河、三里河、少海北湖、善湖“三河兩湖”5水環(huán)繞其間，百轉(zhuǎn)千回。

新城·璽樾小鎮(zhèn)效果圖

在穿過(guò)項(xiàng)目?jī)?nèi)部的人工河兩側(cè)，新城參照清古建筑群，建設(shè)了6萬(wàn)方的“吾悅水街”，規(guī)劃了“四大時(shí)區(qū)”，匯聚了園區(qū)主要的生活配套。

由南往北，四大時(shí)區(qū)依次排布——活力時(shí)區(qū)、藝文時(shí)區(qū)，養(yǎng)生時(shí)區(qū)、舌尖時(shí)區(qū)。

并且，每個(gè)時(shí)區(qū)都有自己的主題：活力時(shí)區(qū)以兒童樂(lè)園、書(shū)咖、中型商超為主，在這里陪孩子成長(zhǎng)，同時(shí)滿足日常采購(gòu)需要；

在藝文時(shí)區(qū)，可以在路邊的特色店鋪，看手工藝人的表演，購(gòu)買稀奇的小玩意，健身會(huì)所、高端餐飲會(huì)所也是一應(yīng)俱全；

璽樾小鎮(zhèn)吾悅水街

養(yǎng)生時(shí)區(qū)，顧名思義，以主題民宿酒店、高端體驗(yàn)店為特色，工作之余，來(lái)一場(chǎng)spa或是泰式按摩；

在舌尖社區(qū)，自然是放開(kāi)肚子吃吃吃了，泡酒吧、咖啡吧， 吃民俗特色小吃，外國(guó)美食......在璽樾小鎮(zhèn)，吃遍全世界。

小鎮(zhèn)與一般社區(qū)最大的區(qū)別，在于小鎮(zhèn)是活的，是可生長(zhǎng)的，是蘊(yùn)含著無(wú)限活力的生命體。

而小鎮(zhèn)活力的源泉，在于潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲的后期運(yùn)營(yíng)。鑒于此，在后期運(yùn)營(yíng)中，新城著力打造“有溫度的小鎮(zhèn)，有玩趣的社群”。

璽樾小鎮(zhèn)社群活動(dòng)

2018年6月由108名小鎮(zhèn)社群創(chuàng)始人參與擬定推行業(yè)主公約、成立“喜悅社”。為并根據(jù)社員不同的興趣愛(ài)好成立俱樂(lè)部，目前已成立籃天社、足友會(huì)、湖跑團(tuán)、羽部落4個(gè)玩趣社群。

這并非畫餅式營(yíng)銷——璽樾小鎮(zhèn)業(yè)主食堂將于2018年12月完成入駐簽約，同步已完成規(guī)劃報(bào)批鄰里中心、跨界書(shū)店等精神運(yùn)動(dòng)社交場(chǎng)所。

小鎮(zhèn)微平臺(tái)、小鎮(zhèn)家人卡也將于2019年正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。

NO. 4｜肆

目前璽樾小鎮(zhèn)在售的組團(tuán)，是一期云庭組團(tuán)，由3棟聯(lián)排、7棟疊拼和5棟11層洋房組成，容積率只有1.2！

云庭組團(tuán)位于少海北湖最中心位置，地塊形似玉如意，5棟11層洋房在地塊東側(cè)一字排開(kāi)，直面廣袤的少海湖。

云庭組團(tuán)鳥(niǎo)瞰效果圖

坐北朝南的5棟洋房，樓間距足足有41米，樓間距比可以達(dá)到1：1.2，哪怕是一樓，也沒(méi)有任何遮擋，陽(yáng)光可以肆意的灑進(jìn)來(lái)。

除項(xiàng)目本身配套的6萬(wàn)方吾悅水街外，項(xiàng)目東側(cè)不遠(yuǎn)處，就是少海寶龍商業(yè)綜合體，是以“大沽河博物館”、“青島寶龍美術(shù)館”、“大沽河歷史文化街區(qū)”、“寶龍藝術(shù)酒店”等為核心的文化藝術(shù)與休閑旅游的國(guó)際度假區(qū)。

璽樾小鎮(zhèn)洋房效果圖

總投資13億、建面13萬(wàn)㎡的膠州首個(gè)三甲醫(yī)院——上海東方醫(yī)院，距離項(xiàng)目驅(qū)車不到十分鐘，以后要是有個(gè)頭疼腦熱的，也完全不用擔(dān)心，更不會(huì)因?yàn)榻煌〒矶露�耽誤。

孩子的上學(xué)問(wèn)題，也不用擔(dān)心，項(xiàng)目西側(cè)，規(guī)劃了一所中小學(xué)用地，預(yù)計(jì)建設(shè)公立小學(xué)，南側(cè)則有少海小學(xué)，香港路小學(xué)。

四通八達(dá)的交通網(wǎng)，讓小鎮(zhèn)生活和外部的連接，變得親密無(wú)間。

璽樾小鎮(zhèn)幼兒園簽約儀式

沿北京路可直達(dá)膠州市政府，寶龍城市廣場(chǎng)、新利群隨意逛吃；去中央商務(wù)區(qū)辦事，還是去機(jī)場(chǎng)，也只是站前大道向左轉(zhuǎn)還是向右轉(zhuǎn)的問(wèn)題。

你看，你所擔(dān)心的配套問(wèn)題，在新城·璽樾小鎮(zhèn)，都已經(jīng)有了最好的安排。

NO. 5｜肆

當(dāng)然，想要俘獲小鎮(zhèn)居民的心，單靠配合和環(huán)境當(dāng)然不夠了，璽樾小鎮(zhèn)還偷偷準(zhǔn)備了一個(gè)戶型“彩蛋”。

目前在售的洋房，有98㎡、115㎡、132㎡三個(gè)主力戶型。第一個(gè)，當(dāng)然是剛需最愛(ài)的98㎡全明三房了。

三開(kāi)間朝南、餐客一體、動(dòng)靜分離、南北雙陽(yáng)臺(tái)、智能指紋鎖……主臥面積高達(dá)14㎡，次臥預(yù)留衣柜和書(shū)柜位置，完全可以給孩子打造一個(gè)專屬學(xué)習(xí)空間。

璽樾小鎮(zhèn)132㎡戶型

132㎡的明星戶型，則更受客戶偏愛(ài)。

四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，三開(kāi)間朝南，面寬達(dá)到了10.7㎡，整個(gè)戶型非常方正，沒(méi)有多余的過(guò)道浪費(fèi)面積，每一寸都實(shí)打?qū)嵉睦�用了起�?lái)，好比主臥，面積就多達(dá)20㎡。

次臥和客廳通聯(lián)的跑道式陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)深達(dá)到了1.8米，劃重點(diǎn)，陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送一半面積。

想想吧，完全可以放得下茶桌和老爺椅，再擺上幾盆綠植，一邊喝茶，一邊曬太陽(yáng)，刷一刷抖音，窗外就是閃著碎光的湖面......

璽樾小鎮(zhèn)樣板間實(shí)拍

裝修呢，也是實(shí)打?qū)嵉摹皹影彘g即交付標(biāo)準(zhǔn)”，沒(méi)有所謂的3800元/㎡收費(fèi)、800元/㎡交付的情況。

進(jìn)入小鎮(zhèn)游覽一圈，心就已經(jīng)被俘獲了一半，沉浸在小鎮(zhèn)特有的氛圍里不能自拔，等參觀完樣板間，很少能有忍住不下單的。

哦，對(duì)了，小區(qū)緊鄰的少海北路，總長(zhǎng)8000米，道路兩旁種植了近萬(wàn)株的櫻花樹(shù)，全路段設(shè)置了自行車道和人行道，一到春天，立刻變?yōu)橛稳巳缈椀臋鸦ù蟮馈?/p>

等到入住后，可以和家人一起漫步湖邊，看落英繽紛，碧波蕩漾，或踩著腳踏車，感受春風(fēng)拂面的春日暖意。

這樣離塵不離城的小鎮(zhèn)生活，是不是應(yīng)該狠狠點(diǎn)贊？

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