近日，第一城項目的不少購房者碰到了煩心事。一位市民在青島市政務(wù)網(wǎng)上反映在瑞海北路第一城售樓處交了30萬元的認籌金，可等了2年一直不見該項目開盤。該市民稱因為項目遲遲不開盤，工地上也沒有開工，去年年底，他向第一城項目提出了退款的要求，但卻被告知現(xiàn)在還不能退款，需要再等一段時間，可坐等右等，直到現(xiàn)在30萬的認籌金該市民仍然沒有拿到手。

據(jù)該業(yè)主介紹，像他一樣情況的購房者并不在少數(shù)，而開發(fā)商給出的無法及時退款的理由也是各不相同，讓人無法相信�！澳昵暗臅r候，開發(fā)商說合作單位城投公司要封賬，所以無法退款，年后再找的時候又說項目要清算，等清算完成以后才能退款，我聯(lián)系了其他幾位業(yè)主，開發(fā)商跟他們說的理由又完全不一樣，可以說是欺騙我們了�！痹撌忻裾f。

對此，記者電話聯(lián)系到第一城項目開發(fā)商青島開創(chuàng)奧萊資產(chǎn)管理有限公司的相關(guān)負責人任經(jīng)理，他表示已經(jīng)交錢的購房者不想買房了攜帶相關(guān)文件隨時可以辦理退款事宜。但因為第一城項目是和城投集團合作的，所以審批流程比較繁瑣，15個工作日走完退款流程公司就能將款全部退還，不存在市民所反映的遲遲不退款的情況，截止目前已經(jīng)退款的人數(shù)大約在50人左右。

任經(jīng)理告訴記者因為項目前期在未取得施工許可證的情況下就提前開工導致項目很長一段時間才取得施工許可證，耽誤了工期進度。目前，該項目地基已經(jīng)打好，處于正常施工的狀態(tài)。據(jù)任經(jīng)理介紹，目前項目由于并不符合銷售的條件，售樓處已經(jīng)不對外銷售房屋了，預計項目會在9月份開盤，明年交房。

記者查詢了青島市政務(wù)網(wǎng)上有關(guān)第一城項目的相關(guān)信息，曾有不少市民咨詢過第一城項目施工進展情況，反映其遲遲不開工。城投集團方面表示開工延遲是由于第一城項目合作方青島開創(chuàng)奧萊資產(chǎn)管理有限公司存在違約的情況導致。相關(guān)政府部門也曾公開回復第一城項目前期因施工手續(xù)尚不完備，暫時停止施工，項目計劃2019年竣工交付。

文/圖 城市信報記者

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